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據內媒體報道，近年不少人中了低價「內部房」騙局，花了上百萬但房卻沒有到手。有消費者以明顯低於市場價的方式在鄭州多地售賣「房管局內部房源」，而售方為了長期欺騙買方，竟然營造規範購買流程和辦理過戶手續等假象，包括向購房者提供虛假的房地產買賣合同協議、涉稅收款收據、不動產登記證明等文件。 2019年1月至2020年9月，鄭州人李敏以每平方米3000元的價格，連買了9套所謂「房管局內部房」，共花費450余萬元（人民幣，下同）。直到2020年11月，因為不動產權證久拖辦不下來，到房管局查驗，才發現一切只不过是騙局。 李敏回憶，「等到日子要去辦手續的時候，就會有人給你打電話，以各種理由辦不了，或者讓你另外預約時間。」 对方甚至發出漏洞百出的「不動產登記證明證書」。但是，經審查，當地房管局的數名工作人員卻表示，證明上的印章不是其單位出具的，他們亦沒有見過這樣的章 鄭州多名房產交易從業人士認為，即使是真有「內部房」，也不可能以不到五分之一的市場價格銷售，文中提到的「宏江瀚苑」，均價1.6萬元/平方米，而「售房者」卻以3000元/平方米的價格出讓，明顯不合常理。 據悉，受騙人員涉及的區域包括鄭州的金水區、中原區、二七區，據不完全統計，僅中原區、金水區兩地的涉騙房源就不少於47套，涉及購房款近2千萬元。