【大行報告】瑞銀削港鐵盈測最多27%

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【Now財經台】瑞銀下調港鐵公司(00066)目標價3%至43.1元，維持「中性」評級。

該行表示，港鐵業績大致符合預期，主要受惠於鐵路業務虧轉盈，以及地產業務盈利大升，雖然每股派息增加，但增幅略遜該行預期。

此外，港鐵商場整體收入按年仍微跌，但部分商場表現強勁，抵銷部分影響，至於續租租金減幅已於去年下半年開始收窄。

物業發展業務方面，港鐵估計，今年有3個項目入帳，包括日出康城第10期、港島南岸第一及第二期，而因應大圍站項目延期，並改以投資物業公允值方式入帳，以及考慮到第五波疫情，或對鐵路業務再度帶來衝擊，瑞銀下調港鐵今、明兩年盈利預測10%至27%。