【大行報告】瑞信:下半年吼位買九置
2 年前
【Now財經台】多家大行下調九龍倉置業(01997)目標價。
瑞信指,九置去年基礎盈利跌13%,遜預期,全年派息亦減少11%,息率僅約3.7厘,不過,零售租金收入跌幅收窄,出租率及租金已趨穩定,尤其海港城下半年表現亦較上半年有改善。
該行指,集團擬繼續向租戶提供租金寬免,金額大致跟2020年相若,即不多於20億元。
瑞信調低九置今、明兩年盈利預測12%及13%,計及Omircon疫情持續,以及較低租金和經營利潤率等因素,下調降低集團每股資產淨值估算4%,目標價則由42.1元降至37.1元,評級維持「中性」。
此外,花旗亦下調九置目標價,由54.5元降至48.3元,該行指,雖然海港城及時代廣場去年租戶銷售表現勝同業,但在Omircon衝擊下,相信上半年將再度轉差,估計上半年海港城及時代廣場銷售,將較疫情及社會動盪事件前低50%。
花旗將香港及內地通關時間預測推遲至下半年,相信一旦通關,海港城及時代廣場租戶銷售將大幅反彈,建議投資者在Omircon疫情消退時,等待更佳入市時機。
相關影片推薦
熱門必看
- 4:48【娛樂訪談】「細細粒」小寶自爆如何減120磅Yahoo OMG Videos12,031 次觀看・9 小時前
- 3:14【娛樂訪談】劉培基分享張國榮鏡頭後的一番話Yahoo OMG Videos21,283 次觀看・1 天前
- 1:26放題優惠|實測日本和牛燒肉放題天花板 食足180分鐘!8折任食152款食材+大量海鮮Yahoo Video HK53,610 次觀看・1 天前
- 6:04胡‧說樓市|新盤搶灘潮! 利奧坊 VS 康城SEASONS PLACE!?Yahoo財經120,368 次觀看・3 天前
- 3:21【娛樂訪談】《婚後事》賴慰玲自爆18歲已經想生仔Yahoo OMG Videos387,560 次觀看・1 週前