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儘管高房價確實增加了婚育的壓力，但並不是出生人口大幅下滑的唯一原因。這是因為，當前房價高的城市主要是大城市，一些中小城市的房價水準並不高。例如粵東的潮州，和粵西的陽江，這些地方過去一直都是出生率較高的地區，但現如今出生人口也大幅下滑。 儘管2020年人口普查的結果要在今年4月份才公佈，但是當前已有不少地方發佈了2020年的出生數據。除了廣州、溫州、合肥這些一二線城市外，一些中小城市也先後披露了資料。 由於統計口徑的差異，一些城市的資料缺乏同比資料，在此沒有納入統計。不過，從目前各個城市披露的可對比資料來看，2020年大多數城市出生人口下滑幅度超過了一成，也有一些城市超過了兩成。 在不少人看來，高房價是低出生率的罪魁禍首，因為高房價使得婚育壓力大幅增大，對人們的生育意願有明顯的擠出效應。 吉林大學東北亞研究院教授衣保中對第一財經分析，受教育程度比較高、家庭條件比較好的情況，生孩子的意願也比較低。不婚和丁克家庭也比較多。隨著城市化的發展，這種現象越來越普遍。 此外，隨著人們生存環境和生活方式的改變，我國不孕不育患者的比率明顯上升，且每年都在迅速增長。這部分群體中，有相當多的人有生育願望較強。不過當前我國各地之間輔助生殖醫療水準差距較大，技術水準高的醫院集中在少數大城市，離人們的需求還有較大的距離。另一方面，不孕不育方面的醫療費用相對較高，這對不少適齡生育群體來說，也是不小的經濟負擔。