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市建局就土瓜灣鴻福街/銀漢街項目招標，邀請34家發展商及財團入標競投。項目今天開始招標，下月25日中午截標。 項目於2016年6月展開，地盤面積4.93萬平方呎。項目完成後，預計可提供上限近44.4萬平方呎總樓面面積。 項目早前合共接獲36份發展意向書。有遞交意向的發展商包括新地(00016.HK)、新世界(00017.HK)、南豐、英皇國際(00163.HK)、中國海外(00688.HK)、佳兆業(01638.HK)、碧桂園(02007.HK)、招商局置地(00978.HK)、華懋、遠東發展(00035.HK)、旭輝集團(00884.HK)、爪哇控股(00251.HK)等。 市建局指，成功取得項目的發展商及財團，須按發展協議中，列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建新發展項目的藍本，與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進小區連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區宜居性。 小區「總體設計要求」包括加強區內外的連接性，包括連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施；以小街小舖設計締造具特色的街道；擬定各項目建築物的地面後移及樓宇間距，提升小區通風效果等。