傳李嘉誠擬沽售逾百億港元倫敦物業,背後藏甚麼玄機?
202,107 次觀看・3 年前
傳李嘉誠擬沽售逾百億港元倫敦物業,背後有甚麼玄機?
據彭博引述消息報道,李嘉誠旗下長實(01113.HK) 正考慮放售倫敦甲級辦公室大樓5 Broadgate,目前已與少數潛在買家私底下進行初步討論,惟仍未達成任何協議。長實發言人暫未有回應。長實早於2018年以10億英鎊,折合約110億港元購入5 Broadgate,目前是瑞銀位於倫敦的總部,長實希望以超出10億英鎊的價格出售。
精明的李嘉誠,此時此刻有意放售倫敦商廈物業,是否意味著當地商廈市場已在相對高的水平了? 或是英鎊匯價已位處相對高位? 英鎊對美元匯價,已自2019年1月低位至今,已反彈了16%。
翻看長實的海外版圖,一直都在密密東拼西購,覆蓋範圍遍佈英國、愛爾蘭、新加坡、澳洲,甚至巴哈馬群島。據公司在聯交所上載的物業估值報告,單是英國物業資產估值便逾652億港元,佔總物業資產估值13%。
早年受脫歐困擾,英鎊疲軟,長實除了2018年購入5 Broadgate外,2019年又以27億英鎊收購英國最大釀酒廠Greene King。大批中港富豪亦趁著英鎊弱勢,紛紛斥鉅資到英國購買房地產。
其中最為港人注目的是長實打造的大型房地產項目Convoys Wharf,擬興建3,500個住宅單位,估計於2030年完成,預期投資額約10億英鎊。該項目位於倫敦泰晤士河附近,附近還有新鴻基地產的Millharbour Quarter項目及新世界發展的Greenwich,使該區猶如一個「香港城」。
相關影片推薦
- 3:14【娛樂訪談】劉培基分享張國榮鏡頭後的一番話Yahoo OMG Videos20,308 次觀看・1 天前
- 1:58墨西哥逾10萬人失蹤 家屬尋親發現「祕密墳場」 驚現火化爐、無名墳Yahoo 國際通52,909 次觀看・1 天前
- 4:48【娛樂訪談】「細細粒」小寶自爆如何減120磅Yahoo OMG Videos4,824 次觀看・7 小時前
- 2:46美國巴爾的摩大橋意外高清航拍Newsvia5,441 次觀看・2 天前
- 2:44巴爾的摩大橋遭貨輪撞 專家分析急速崩塌原因 衛星照看意外前後對比Yahoo 國際通92,477 次觀看・2 天前
- 1:48早晨天氣節目(03月29日上午8時) - 科學主任黎宏駿香港天文台1,208 次觀看・7 小時前
- 2:02歐洲最長「超級高鐵」測試軌道開通 34鋼管連結420公尺路線、時速可達700公里Yahoo 國際通8,037 次觀看・1 天前
- 0:38尖沙咀藥店「両變錢」誤導旅客 海關拘男店員now.com 影音新聞5,575 次觀看・19 小時前
- 3:14【兩文三語 全城參與】潮學語言now.com 影音新聞13,257 次觀看・6 小時前
- 2:07LV砸近52億贊助巴黎奧運 手工打造行李箱放獎牌、火炬Yahoo 國際通6,419 次觀看・23 小時前
熱門必看
- 4:48【娛樂訪談】「細細粒」小寶自爆如何減120磅Yahoo OMG Videos4,816 次觀看・7 小時前
- 3:14【娛樂訪談】劉培基分享張國榮鏡頭後的一番話Yahoo OMG Videos20,301 次觀看・1 天前
- 1:26放題優惠|實測日本和牛燒肉放題天花板 食足180分鐘!8折任食152款食材+大量海鮮Yahoo Video HK53,424 次觀看・1 天前
- 6:04胡‧說樓市|新盤搶灘潮! 利奧坊 VS 康城SEASONS PLACE!?Yahoo財經120,355 次觀看・3 天前
- 3:21【娛樂訪談】《婚後事》賴慰玲自爆18歲已經想生仔Yahoo OMG Videos387,264 次觀看・1 週前