中環地王標價及設計獲100分 李家誠:總投資額630億打造世界級地標
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全城矚目的中環新海濱三號商業地王,經過長達五個月評審,招標結果昨終於揭盅,由恒基(00012.HK)以力壓其餘五財團,豪擲508億勇奪,地價打破全港賣地史的紀錄,一舉登上本港開埠以來地王寶座,每方呎樓面地價約三萬一千四百多元,符合市場估值預期。由於採「雙信封制」招標,恒基無論在地價或設計組別中均是最高分,取得總分一百分。恒基指,將打造成香港最具標誌性的世界級地標建築。 恒地集團主席李家誠稱,將投資630億元打造項目成為世界級地標建築、朝氣蓬勃海濱長廊及為公眾提供大量日常享用的活動空間,將顯著提升恒地在中環國際商務中心地位,連同THE HENDERSON(藝術)和H CODE(娛樂),組成恒地多維平台,將中環海岸綫轉變為標誌性國際樞紐。 李家誠表示,有信心該項目可為公司帶來理想回報。 發展局則指,政府的願景是將3號用地打造成香港的嶄新地標,一個以人為本、着重可持續發展和城市設計,以及與四周環境融合的典範。 按照恒地規劃,3號用地總數約160萬平方呎樓面,零售、餐飲和娛樂空間等用途將會佔94萬平方呎,將會較ifc商場(58萬平方呎)更大6成,其核心為一個6層高的水族館,另外提供約66萬平方呎辦公室樓面,將分為兩期發展,分別在2027及2032年落成。
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