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住屋問題困擾不少港人，在樓價高企下，據政府委任劏房租務管制研究工作小組於今年3月底公布，香港有超過22.6萬人居於劏房，背後辛酸，有誰明白！ 住屋問題這一個深層次問題，政府終有動作。政府建議修訂劏房租務管制中續租的加幅上限，由15%下調至10%。 香港業主會會長佘慶雲出席《港台》《千禧年代》節目時批評建議倒行逆施，干預市場，會令劏房業主不願再經營，請走租客，把單位還原出售，最終傷害的是租客。他透露，自己亦已出售單位。 佘慶雲透露自己亦已出售單位，他表示，劏房業主是小業主，不是大業主，單位是辛苦儲錢買回來，也要承擔風險，批評政府偏幫租客，把劏房業主打造成「衰人」，形容現時情況是「誰大誰惡誰正確」。 立法會《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例草案》委員會主席鄭泳舜，在同一節目表示，現時劏房呎租高，不同意業主有大誘因把劏房拆除出售，又指劏房租管建議同時是保障業主及租客。他說，目前將續租加租上限下調至10%，是根據差餉物業估價指數計算，幅度算勉強合理，政府長遠應想方法逐步減少劏房。