Name: Toyz賣大麻菸彈遭判刑 最快將在5月入獄
Uploaded: 2024-04-27T15:26:25Z
Duration: P71S
Description: Toyz賣大麻菸彈遭判刑 最快將在5月入獄

社會新聞

記者姜翔、李仙棋／新北報導

新北市樹林昨（19）晚發生一起死亡車禍，一輛機車疑似超速失控，一頭撞上

記者姜翔、李仙棋／新北報導 新北市樹林昨（19）晚發生一起死亡車禍，一輛機車疑似超速失控，一頭撞上

物流車違停卸貨　害騎士自撞卡車底亡

記者吳軒彤／綜合報導

這樣開車根本就是拿人命開玩笑！15日下午，一名重機騎士和友人騎車，行經台2線

記者吳軒彤／綜合報導 這樣開車根本就是拿人命開玩笑！15日下午，一名重機騎士和友人騎車，行經台2線

砂石車逆向硬切　網轟：拿人命開玩笑

記者吳軒彤／綜合報導

基隆過港路上，昨（19）日晚間9點多發生一起鬥毆事件，疑似是因為轎車駕駛和機

記者吳軒彤／綜合報導 基隆過港路上，昨（19）日晚間9點多發生一起鬥毆事件，疑似是因為轎車駕駛和機

行車糾紛起衝突？3人路口上演全武行

彰化一名70歲左右的男子掉進詐騙陷阱，嫌犯利用LINE對話，叫他"爸爸"打親情牌詐騙，說自己在葉門當兵，想回台灣，希望"爸爸"代收包裹，再幫忙匯款代付30多萬元的運費，老人家相信了，到銀行要匯款時，被行員和保七員警勸阻下來。

網路認識「叫我爸爸」 70歲男欲匯款助返台

被稱為「北區美魔女大藥頭」的43歲葉姓女毒販，販毒市場廣大，資歷超過15年，她的食衣住行相當奢華，穿戴名牌開跑車，曾因販售一級毒品入獄，出獄後重操舊業，還成了中盤商，開跑車外送，豪宅就是她的毒品分裝場，甚至藏有高純度海洛因磚

開跑車.住豪宅 「美魔女毒販」抱貴賓犬落網

台中警方10號晚間執行路檢勤務，沒想到遇到一台銀色轎車拒檢還試圖衝撞，大批警力馬上上前包圍，眼看逃不了，車上駕駛乘客才下車配合，原來是車上有3名逃逸移工，怕被抓想落跑，但依舊被逮個正著移送專勤隊

逃逸移工開車拒檢衝撞 警包圍喝斥全都逮

彰化線西鄉一處產業道路發生嚴重車禍。一名25歲騎士通過閃黃燈路口時，遭行經閃紅燈路口的轎車撞上，騎士連人帶車被撞飛摔落農田，一度失去呼吸心跳，警消急救後恢復心跳，但因為重傷還在昏迷中，這是一個圳溝旁的閃燈路口，警方說，駕駛沒有減速或停下來察看，同一個路口連兩天發生車禍。

圳溝旁閃燈路口「沒停沒減速」 連2天車禍1人重傷

持續追蹤撞死男大生的死亡車禍，肇事駕駛是房屋仲介，供稱從台北市內湖要到淡水找朋友，卻在路途中恍神釀禍，而員警在他身上搜出電子菸，檢驗後菸彈含有K他命反應，駕駛也承認開車有吸食，被送往醫院抽血，如果有毒品反應，將會依公共危險罪送辦。

撞死男大生 肇事房仲認 吸「K毒電子菸」

網紅Mr.R（R哥）因街頭撒錢造成推擠，被警方通知到案，出手闊綽的他，身家在網路上被起底，從事加密貨幣及珠寶鑑定等行業，他常PO出坐私人直升機的奢華生活，還是藝人王大陸的好友，因常在街頭發錢給路人暴紅。

網紅Mr.R現身道歉! 赴警局交代撒錢原委 身分起底「玩加密貨幣、珠寶鑑定」

台北市信義區，昨天晚上(5/10)有3000多人在街頭暴動，甚至百米狂奔引發推擠，因為有網紅發起「撒30萬千元大鈔」活動，民眾到場瘋搶，集體重心不穩跌倒，互相壓在別人身上，連警車也動彈不得，員警最後終於突破人潮，趕緊勸離指揮疏散！

網紅信義區豪撒30萬 釀3千人狂奔爆推擠

Jack

Toyz賣大麻菸彈遭判刑 最快將在5月入獄

Yahoo自家製

「世上只有媽媽好！」點解？母親為子女不求回報的付出、照顧家庭無微不至等等係人都知，但做媽咪要犧牲幾多？未生BB嘅你又有冇諗過？今回有請新任靚媽孫慧雪自爆升呢母親後，最大犧牲係乜？係時候做定心理準備。

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【娛樂訪談】孫慧雪笑談天下母親最大犧牲…

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美國倉庫式零售商Costco位於深圳龍華的華南首家旗艦店於今年1月開幕，迎來大量客流。營運快4個月，Yahoo財經實拍平日工作天的Costco店內實況。

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《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！ 一個月兩個星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！ 邀請歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 特設粉絲見面環節，讓Fans近距離與歌手藝人互動 各個範疇歌手藝人不定期突入 與駐場歌手cross over 對唱

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【Yahoo Lunch K】黃劍文Kimman堅持不懈參加比賽奮力追音樂夢 現身分享追夢旅途

政府全面撤辣後，多個發展商都搶閘推售全新盤，二手業主也願意讓步，令撤辣後的樓市展現出多年未見的旺勢，只是隨著近期走勢有放緩跡象，大家都開始討論，究竟小陽春旺勢還能否持續? 今集我們會一起探討此議題。
討論這個議題之前，值得我們由一手供應開始說起。房屋局數字反映，截至2024年首季，一手貨源高達112,000個，創出政府自2004年有統計以來的新高。這些供應包括21,000個現樓貨尾，以及72,000個樓花未售的單位。若撇除等待動工的遠期供應19,000伙，單計這些短期供應，已佔可供發售貨源的83%。
但每一年，我們有多少需求呢? 以過去五年一手註冊量推算，平均每年吸納14,959個單位，現時一手貨源可說相當澎湃，足以應付全港7.6年的需求。供過於求的大環境下，加上不少發展商手持的麵粉，都是在樓市未轉角前以高價吸納，故發展商在未撤辣前確實很難去貨。
全面撤辣就成為發展商的出貨契機，即使地皮高追購入，但他們取態也寧願套現至上，畢竟大家一開始也難以評估撤辣後的市場去向，總之就要搶灘，所以全面撤辣後的一手盤策略也是先量後價，甚至有新盤較上一期劈價20%以上推售，目的就是要搶客源，甚至二手客源都要搶。
受制一手樓開始減價，若二手業主不讓步，根本就難以找到買家承接。因為只要業主稍為強硬一點，準買家絕對有條件在一手市場尋找貨源。換句話說，全面撤辣後，減價盤才能出線，市價盤只能待價而沽，所以大家都會發現全面撤辣後的二手成交，仍不乏蝕讓急走貨。
供應層面充裕，購買力也因全面撤辣而陸續釋放。說到底，全面撤辣最受惠的人還是境外客。買新樓受惠新盤劈價20%，不用再繳付重稅，變相買樓再打折，所以對照本地買家來說，他們受惠程度最大，也成為樓市最大動力。本地客則主要受惠於放寬按揭成數及暫緩壓力測試，面對境外客群起入市的氣氛，靜候多時的他們也決定要入市，因為深怕「蘇州過後無艇搭」，樓市再被谷起。
這也大致總結全面撤辣後的一二手市況，量升價卻未見大升，也就是我們所看見的小陽春旺勢。只是隨著近期部份劈價新盤，在第二輪銷情後繼無力，十大屋苑周六日成交回到淡市水平，大家又開始關注，究竟之前一鼓作氣的旺勢能否保持? 而實情背後要評估的一個因素，就是發展商劈價推售新盤所帶來的影響。
一手樓劈價推售，固然可鞏固發展商的短期業績，但實情二手市場卻繼續捱打，業主要出貨，也難免要面對割價沽貨的現實。還有一點，就是現時不少劈價的新盤均為項目發展的二期，銷售期橫跨轉角市的新盤項目，一期業主還未上會，已因二期劈價而淪為蟹貨或負資產，不單影響上會氣氛，更令財富效應逐漸消失。以前物業升值，換樓客可套現大筆資金升格，但隨著蟹貨被套牢，業主卻失去動力換樓。
雖然全面撤辣本可為換樓客拆牆鬆綁，起碼先買後賣不用預支辣稅，但效力卻因樓價下跌而抵銷。換句話說，以現時一手樓劈價推盤推測，某程度是透支部份換樓客購買力。日後是否仍有足夠購買力支持樓市，還看有沒有其他新資金，如境外客的補充。當然關鍵也視乎發展商會否繼續劈價賣樓，而這又回到基本步，究竟十萬貨源的去庫存速度如何?

政府全面撤辣後，多個發展商都搶閘推售全新盤，二手業主也願意讓步，令撤辣後的樓市展現出多年未見的旺勢，只是隨著近期走勢有放緩跡象，大家都開始討論，究竟小陽春旺勢還能否持續? 今集我們會一起探討此議題。 討論這個議題之前，值得我們由一手供應開始說起。房屋局數字反映，截至2024年首季，一手貨源高達112,000個，創出政府自2004年有統計以來的新高。這些供應包括21,000個現樓貨尾，以及72,000個樓花未售的單位。若撇除等待動工的遠期供應19,000伙，單計這些短期供應，已佔可供發售貨源的83%。 但每一年，我們有多少需求呢? 以過去五年一手註冊量推算，平均每年吸納14,959個單位，現時一手貨源可說相當澎湃，足以應付全港7.6年的需求。供過於求的大環境下，加上不少發展商手持的麵粉，都是在樓市未轉角前以高價吸納，故發展商在未撤辣前確實很難去貨。 全面撤辣就成為發展商的出貨契機，即使地皮高追購入，但他們取態也寧願套現至上，畢竟大家一開始也難以評估撤辣後的市場去向，總之就要搶灘，所以全面撤辣後的一手盤策略也是先量後價，甚至有新盤較上一期劈價20%以上推售，目的就是要搶客源，甚至二手客源都要搶。 受制一手樓開始減價，若二手業主不讓步，根本就難以找到買家承接。因為只要業主稍為強硬一點，準買家絕對有條件在一手市場尋找貨源。換句話說，全面撤辣後，減價盤才能出線，市價盤只能待價而沽，所以大家都會發現全面撤辣後的二手成交，仍不乏蝕讓急走貨。 供應層面充裕，購買力也因全面撤辣而陸續釋放。說到底，全面撤辣最受惠的人還是境外客。買新樓受惠新盤劈價20%，不用再繳付重稅，變相買樓再打折，所以對照本地買家來說，他們受惠程度最大，也成為樓市最大動力。本地客則主要受惠於放寬按揭成數及暫緩壓力測試，面對境外客群起入市的氣氛，靜候多時的他們也決定要入市，因為深怕「蘇州過後無艇搭」，樓市再被谷起。 這也大致總結全面撤辣後的一二手市況，量升價卻未見大升，也就是我們所看見的小陽春旺勢。只是隨著近期部份劈價新盤，在第二輪銷情後繼無力，十大屋苑周六日成交回到淡市水平，大家又開始關注，究竟之前一鼓作氣的旺勢能否保持? 而實情背後要評估的一個因素，就是發展商劈價推售新盤所帶來的影響。 一手樓劈價推售，固然可鞏固發展商的短期業績，但實情二手市場卻繼續捱打，業主要出貨，也難免要面對割價沽貨的現實。還有一點，就是現時不少劈價的新盤均為項目發展的二期，銷售期橫跨轉角市的新盤項目，一期業主還未上會，已因二期劈價而淪為蟹貨或負資產，不單影響上會氣氛，更令財富效應逐漸消失。以前物業升值，換樓客可套現大筆資金升格，但隨著蟹貨被套牢，業主卻失去動力換樓。 雖然全面撤辣本可為換樓客拆牆鬆綁，起碼先買後賣不用預支辣稅，但效力卻因樓價下跌而抵銷。換句話說，以現時一手樓劈價推盤推測，某程度是透支部份換樓客購買力。日後是否仍有足夠購買力支持樓市，還看有沒有其他新資金，如境外客的補充。當然關鍵也視乎發展商會否繼續劈價賣樓，而這又回到基本步，究竟十萬貨源的去庫存速度如何?

胡‧說樓市｜新盤連環劈價，小陽春如何是好?

https://video.media.yql.yahoo.com/v1/video/sapi/hlsstreams/fb0fe5e3-2747-3480-96b3-190eb99c4e3b?site=tv&region=HK&lang=zh-Hant-HK&devtype=desktop&src=sapi

雅虎香港電視

Toyz賣大麻菸彈遭判刑最快將在5月入獄

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