Name: 全世界最紅的3個貓咪音頻 給家貓聽的反應是？
Uploaded: 2021-07-24T10:17:56Z
Duration: P439S
Description: 給貓貓聽「那種」聲音⋯⋯ -- 花花與三猫 Cat 授權: Freedom!創作聚家臉書 看更多網紅創作影音

網羅最有梗話題，一切你想的到或想不到的內容通通在這裡，只要內容夠創新，再古怪的內容也能造成轟動，任何人都有機會成為明日之星！

創作影音

繼《淚之女王》和《不夠善良的我們》結局之後
大家是不是開始各種鬧劇慌呀？🤣
別擔心！最近其實還有一部
超級黑馬韓劇《背著善宰跑》也很讚！
而且第八集男女主角的感情戲
最近也在網路上掀起熱議
好多人都說這部是「歷代級」的火花感
還沒上車的朋友，趕快開追《善宰》
保證可以治癒你的Monday Blue啦～
—
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>
看更多 >><a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/">Yahoo TV</a>《<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/kiki_theblogger">Ki笑人生</a>》看更多 >><a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://www.instagram.com/kiki_theblogger/">Ki笑人生 粉絲團</a>

繼《淚之女王》和《不夠善良的我們》結局之後 大家是不是開始各種鬧劇慌呀？🤣 別擔心！最近其實還有一部 超級黑馬韓劇《背著善宰跑》也很讚！ 而且第八集男女主角的感情戲 最近也在網路上掀起熱議 好多人都說這部是「歷代級」的火花感 還沒上車的朋友，趕快開追《善宰》 保證可以治癒你的Monday Blue啦～ — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《Ki笑人生》看更多 >>Ki笑人生 粉絲團

【背著善宰跑】EP.1-8解析&劇情討論 影集版神改編？導演根本細節之神？從演員到劇情都超好嗑的啦！

這週除了《淚之女王》大結局之外
大家也有看台劇《不夠善良的我們》嗎？
不得不說這次林依晨和許瑋甯都表現得好厲害
尤其是大結局看到Rebecca在床上脆弱告白那段
真的是眼淚直接大失守QQ
所以今天也幫大家整理了幾個結局的細節解析
不曉得你們覺得何瑞之到底愛不愛他簡慶芬呢？
—
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>
看更多 >><a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/">Yahoo TV</a>《<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/kiki_theblogger">Ki笑人生</a>》看更多 >><a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://www.instagram.com/kiki_theblogger/">Ki笑人生 粉絲團</a>

這週除了《淚之女王》大結局之外 大家也有看台劇《不夠善良的我們》嗎？ 不得不說這次林依晨和許瑋甯都表現得好厲害 尤其是大結局看到Rebecca在床上脆弱告白那段 真的是眼淚直接大失守QQ 所以今天也幫大家整理了幾個結局的細節解析 不曉得你們覺得何瑞之到底愛不愛他簡慶芬呢？ — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《Ki笑人生》看更多 >>Ki笑人生 粉絲團

【不夠善良的我們】大結局解析+討論 照顧情敵的原因？何瑞之到底愛不愛老婆？許瑋甯也太會演了吧！

因為在高雄玩的影片有點長
所以夜市的部分下週能看!! 抱歉😭😭
還有謝謝大家 很喜歡我的朋友😆🥰
高雄～～讚❤️
—
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>
看更多 >><a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/">Yahoo TV</a>《<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/xiaoxi_tw/">小熙xiaoxi 샤오시</a>》看更多 >><a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://www.instagram.com/xiaoxi_tw/">小熙xiaoxi 샤오시 粉絲團</a>

因為在高雄玩的影片有點長 所以夜市的部分下週能看!! 抱歉😭😭 還有謝謝大家 很喜歡我的朋友😆🥰 高雄～～讚❤️ — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《小熙xiaoxi 샤오시》看更多 >>小熙xiaoxi 샤오시 粉絲團

想和台灣人搭話的韓國人 可是.. (韓國人在高雄旅行時發生的事情)

從韓國一直期待夜市的韓國人..一直吃一直吃然後失望了?!
—
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>
看更多 >><a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/">Yahoo TV</a>《<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/xiaoxi_tw/">小熙xiaoxi 샤오시</a>》看更多 >><a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://www.instagram.com/xiaoxi_tw/">小熙xiaoxi 샤오시 粉絲團</a>

從韓國一直期待夜市的韓國人..一直吃一直吃然後失望了?! — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《小熙xiaoxi 샤오시》看更多 >>小熙xiaoxi 샤오시 粉絲團

從韓國一直期待夜市的韓國人..一直吃一直吃然後失望了?!

00:00 2024高活存數位帳戶統整
00:32 聯邦NEW NEW Bank + LINE Bank卡推薦
01:29 2%以下多人使用
01:35 樂天純網銀
02:14 2%以上
02:19 上海商銀 CloudBank
02:48 華南 SnY
03:21 遠銀Bankee
04:13 3%以上
04:36 將來銀行
05:03 6%以上
05:06 新光OU數位帳戶
06:02 王道銀行
06:45 聯邦 NEW NEW Bank
07:08 聯邦 LINE Bank卡
07:35 利息最大化統整
08:15 資金爆炸多
08:19 遠銀Bankee
08:26 樂天純網銀
08:30 統整表格
08:40 2024第二季有想要申辦的數位帳戶嗎？
09:02 結語
—
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>
看更多 >><a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/">Yahoo TV</a>《<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/shinlii">SHIN LI</a>》 看更多 >><a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://www.instagram.com/shinlii/">SHIN LI 粉絲團</a>

00:00 2024高活存數位帳戶統整 00:32 聯邦NEW NEW Bank + LINE Bank卡推薦 01:29 2%以下多人使用 01:35 樂天純網銀 02:14 2%以上 02:19 上海商銀 CloudBank 02:48 華南 SnY 03:21 遠銀Bankee 04:13 3%以上 04:36 將來銀行 05:03 6%以上 05:06 新光OU數位帳戶 06:02 王道銀行 06:45 聯邦 NEW NEW Bank 07:08 聯邦 LINE Bank卡 07:35 利息最大化統整 08:15 資金爆炸多 08:19 遠銀Bankee 08:26 樂天純網銀 08:30 統整表格 08:40 2024第二季有想要申辦的數位帳戶嗎？ 09:02 結語 — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《SHIN LI》 看更多 >>SHIN LI 粉絲團

2024第二季高活存全攻略，亂存小心虧大！全面升息8%/無上限，零風險月領3,000元

00:00 上集回顧
01:11 遠銀Bankee 3.8% + 1.435%無上限
01:41 升息是否其實對房市沒有什麼影響？
06:18 現在低總價/高單價最容易出現嗎？
08:41 會不會因為少子化，末來房子賣不掉？
11:37 庭皓本人會選擇租房還是買房？
12:28 結語
—
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>
看更多 >><a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/">Yahoo TV</a>《<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/shinlii">SHIN LI</a>》 看更多 >><a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://www.instagram.com/shinlii/">SHIN LI 粉絲團</a>

00:00 上集回顧 01:11 遠銀Bankee 3.8% + 1.435%無上限 01:41 升息是否其實對房市沒有什麼影響？ 06:18 現在低總價/高單價最容易出現嗎？ 08:41 會不會因為少子化，末來房子賣不掉？ 11:37 庭皓本人會選擇租房還是買房？ 12:28 結語 — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《SHIN LI》 看更多 >>SHIN LI 粉絲團

CUBE卡再出招，新戶LINE Pay直接5%/2024綜所稅信用卡統整，回饋大幅縮水，最高12期0利率、回饋最高1%/小小兵分期卡縮水

2024買不起房，都是自己害的？近30年台灣房價都不會下跌，未來房子只會越來越小 ft.游庭皓

今天要來開箱伊集院隊的最後一台
北條明所使用的OS獨角獸
外表非常帥氣
特化的扳機也非常有辨識度
實際玩起來如何
我們一起來回味看看啦
--
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>

今天要來開箱伊集院隊的最後一台 北條明所使用的OS獨角獸 外表非常帥氣 特化的扳機也非常有辨識度 實際玩起來如何 我們一起來回味看看啦 -- ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC

【爆球連發】" OS特化扳機 !! " OS-109 獨角獸 開箱測試

當所有人都在教女生如何追心愛的男生，如何讓男生對你也感興趣時，我們卻忘記其實男生真正的心理需求，不在於「技術」而在於「態度」。

撇開性別，男女都是「人」，是人都會有基本的滿足與需求，而並非導向於性別套路！尤其當你面對在人生閱歷、創業工作、對自己期許的經歷，都有一定沈澱的男性，他們面對感情的心態是什麼？真正需要的感情是什麼？
--
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>

當所有人都在教女生如何追心愛的男生，如何讓男生對你也感興趣時，我們卻忘記其實男生真正的心理需求，不在於「技術」而在於「態度」。  撇開性別，男女都是「人」，是人都會有基本的滿足與需求，而並非導向於性別套路！尤其當你面對在人生閱歷、創業工作、對自己期許的經歷，都有一定沈澱的男性，他們面對感情的心態是什麼？真正需要的感情是什麼？ -- ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC

【小瑜星座】巨蟹男的雌雄同體！用男人的思維談戀愛

親愛的大家！！久等了了！！終於進入到跨年度子彈筆記，陪大家好好收尾2022＋迎接2023啦🎉 今年的跨年度影片會有5集唷！一起被療癒地度過年末吧：）By迷途艾比
--
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>

親愛的大家！！久等了了！！終於進入到跨年度子彈筆記，陪大家好好收尾2022＋迎接2023啦🎉 今年的跨年度影片會有5集唷！一起被療癒地度過年末吧：）By迷途艾比 -- ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC

2023 iPad數位模板分享 內含子彈筆記使用指南！一起用#2023跨年度子彈筆記 迎接新的一年吧：）

Jack

給貓貓聽「那種」聲音⋯⋯ -- 花花與三猫 Cat 授權: Freedom!創作聚家臉書 看更多網紅創作影音

全世界最紅的3個貓咪音頻 給家貓聽的反應是？

Yahoo自家製

「世上只有媽媽好！」點解？母親為子女不求回報的付出、照顧家庭無微不至等等係人都知，但做媽咪要犧牲幾多？未生BB嘅你又有冇諗過？今回有請新任靚媽孫慧雪自爆升呢母親後，最大犧牲係乜？係時候做定心理準備。

「世上只有媽媽好！」點解？母親為子女不求回報的付出、照顧家庭無微不至等等係人都知，但做媽咪要犧牲幾多？未生BB嘅你又有冇諗過？今回有請新任靚媽孫慧雪自爆升呢母親後，最大犧牲係乜？係時候做定心理準備。

【娛樂訪談】孫慧雪笑談天下母親最大犧牲…

每個人都有個海鮮胃，Lunch想放肆任食多國海鮮菜式？推介大家可以一嚐尖沙咀喜來登酒店最新推出的環球海鮮嚐鮮盛宴！Lunch都有任食即開生蠔跟辣炒小龍蝦等惹味海鮮！
<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3PHy0S9">👉🏻全新Yahoo Food Instagram上線啦！立即Follow獲取更多飲食攻略</a>
<a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E8%87%AA%E5%8A%A9%E9%A4%90-%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%AF%A6%E6%B8%AC-%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80-%E5%96%9C%E4%BE%86%E7%99%BB%E9%85%92%E5%BA%97-%E6%B5%B7%E9%AE%AE%E8%87%AA%E5%8A%A9%E9%A4%90-220008927.html">>>按此觀看完整文章<<</a>
Klook：【85折優惠 & 免費升級至指定飲品無限量添飲】自助午餐｜原價$405/位起；特價$350/位起｜<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://fave.co/45UgP57">SHOP NOW</a>
官網：環球海鮮嚐鮮盛宴自助午餐｜成人$365起/位、小童$184起/位
喜來登酒店咖啡廳
地址：尖沙咀彌敦道20號香港喜來登酒店２樓（地圖<a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://maps.app.goo.gl/hSJtopRhPhrRG2zNA?g_st=ic">按此</a>）
電話：2369 1111/2732 6933
<a data-i13n="cpos:5;pos:1" href="https://bit.ly/3lFFH9t">>>立即按此了解更多香港各區餐廳訂座優惠<<</a>

每個人都有個海鮮胃，Lunch想放肆任食多國海鮮菜式？推介大家可以一嚐尖沙咀喜來登酒店最新推出的環球海鮮嚐鮮盛宴！Lunch都有任食即開生蠔跟辣炒小龍蝦等惹味海鮮！ 👉🏻全新Yahoo Food Instagram上線啦！立即Follow獲取更多飲食攻略 >>按此觀看完整文章<< Klook：【85折優惠 & 免費升級至指定飲品無限量添飲】自助午餐｜原價$405/位起；特價$350/位起｜SHOP NOW 官網：環球海鮮嚐鮮盛宴自助午餐｜成人$365起/位、小童$184起/位 喜來登酒店咖啡廳 地址：尖沙咀彌敦道20號香港喜來登酒店２樓（地圖按此） 電話：2369 1111/2732 6933 >>立即按此了解更多香港各區餐廳訂座優惠<<

自助餐優惠｜實測尖沙咀喜來登酒店推海鮮自助餐！人均$350任食即開生蠔/香辣小龍蝦/高質日本刺身

美國倉庫式零售商Costco位於深圳龍華的華南首家旗艦店於今年1月開幕，迎來大量客流。營運快4個月，Yahoo財經實拍平日工作天的Costco店內實況。

美國倉庫式零售商Costco位於深圳龍華的華南首家旗艦店於今年1月開幕，迎來大量客流。營運快4個月，Yahoo財經實拍平日工作天的Costco店內實況。

深圳Costco最新實況 一鏡到底7分鐘

《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！ 一個月兩個星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！ 邀請歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 特設粉絲見面環節，讓Fans近距離與歌手藝人互動 各個範疇歌手藝人不定期突入 與駐場歌手cross over 對唱

《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！ 一個月兩個星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！ 邀請歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 特設粉絲見面環節，讓Fans近距離與歌手藝人互動 各個範疇歌手藝人不定期突入 與駐場歌手cross over 對唱

【Yahoo Lunch K】黃劍文Kimman堅持不懈參加比賽奮力追音樂夢 現身分享追夢旅途

政府全面撤辣後，多個發展商都搶閘推售全新盤，二手業主也願意讓步，令撤辣後的樓市展現出多年未見的旺勢，只是隨著近期走勢有放緩跡象，大家都開始討論，究竟小陽春旺勢還能否持續? 今集我們會一起探討此議題。
討論這個議題之前，值得我們由一手供應開始說起。房屋局數字反映，截至2024年首季，一手貨源高達112,000個，創出政府自2004年有統計以來的新高。這些供應包括21,000個現樓貨尾，以及72,000個樓花未售的單位。若撇除等待動工的遠期供應19,000伙，單計這些短期供應，已佔可供發售貨源的83%。
但每一年，我們有多少需求呢? 以過去五年一手註冊量推算，平均每年吸納14,959個單位，現時一手貨源可說相當澎湃，足以應付全港7.6年的需求。供過於求的大環境下，加上不少發展商手持的麵粉，都是在樓市未轉角前以高價吸納，故發展商在未撤辣前確實很難去貨。
全面撤辣就成為發展商的出貨契機，即使地皮高追購入，但他們取態也寧願套現至上，畢竟大家一開始也難以評估撤辣後的市場去向，總之就要搶灘，所以全面撤辣後的一手盤策略也是先量後價，甚至有新盤較上一期劈價20%以上推售，目的就是要搶客源，甚至二手客源都要搶。
受制一手樓開始減價，若二手業主不讓步，根本就難以找到買家承接。因為只要業主稍為強硬一點，準買家絕對有條件在一手市場尋找貨源。換句話說，全面撤辣後，減價盤才能出線，市價盤只能待價而沽，所以大家都會發現全面撤辣後的二手成交，仍不乏蝕讓急走貨。
供應層面充裕，購買力也因全面撤辣而陸續釋放。說到底，全面撤辣最受惠的人還是境外客。買新樓受惠新盤劈價20%，不用再繳付重稅，變相買樓再打折，所以對照本地買家來說，他們受惠程度最大，也成為樓市最大動力。本地客則主要受惠於放寬按揭成數及暫緩壓力測試，面對境外客群起入市的氣氛，靜候多時的他們也決定要入市，因為深怕「蘇州過後無艇搭」，樓市再被谷起。
這也大致總結全面撤辣後的一二手市況，量升價卻未見大升，也就是我們所看見的小陽春旺勢。只是隨著近期部份劈價新盤，在第二輪銷情後繼無力，十大屋苑周六日成交回到淡市水平，大家又開始關注，究竟之前一鼓作氣的旺勢能否保持? 而實情背後要評估的一個因素，就是發展商劈價推售新盤所帶來的影響。
一手樓劈價推售，固然可鞏固發展商的短期業績，但實情二手市場卻繼續捱打，業主要出貨，也難免要面對割價沽貨的現實。還有一點，就是現時不少劈價的新盤均為項目發展的二期，銷售期橫跨轉角市的新盤項目，一期業主還未上會，已因二期劈價而淪為蟹貨或負資產，不單影響上會氣氛，更令財富效應逐漸消失。以前物業升值，換樓客可套現大筆資金升格，但隨著蟹貨被套牢，業主卻失去動力換樓。
雖然全面撤辣本可為換樓客拆牆鬆綁，起碼先買後賣不用預支辣稅，但效力卻因樓價下跌而抵銷。換句話說，以現時一手樓劈價推盤推測，某程度是透支部份換樓客購買力。日後是否仍有足夠購買力支持樓市，還看有沒有其他新資金，如境外客的補充。當然關鍵也視乎發展商會否繼續劈價賣樓，而這又回到基本步，究竟十萬貨源的去庫存速度如何?

政府全面撤辣後，多個發展商都搶閘推售全新盤，二手業主也願意讓步，令撤辣後的樓市展現出多年未見的旺勢，只是隨著近期走勢有放緩跡象，大家都開始討論，究竟小陽春旺勢還能否持續? 今集我們會一起探討此議題。 討論這個議題之前，值得我們由一手供應開始說起。房屋局數字反映，截至2024年首季，一手貨源高達112,000個，創出政府自2004年有統計以來的新高。這些供應包括21,000個現樓貨尾，以及72,000個樓花未售的單位。若撇除等待動工的遠期供應19,000伙，單計這些短期供應，已佔可供發售貨源的83%。 但每一年，我們有多少需求呢? 以過去五年一手註冊量推算，平均每年吸納14,959個單位，現時一手貨源可說相當澎湃，足以應付全港7.6年的需求。供過於求的大環境下，加上不少發展商手持的麵粉，都是在樓市未轉角前以高價吸納，故發展商在未撤辣前確實很難去貨。 全面撤辣就成為發展商的出貨契機，即使地皮高追購入，但他們取態也寧願套現至上，畢竟大家一開始也難以評估撤辣後的市場去向，總之就要搶灘，所以全面撤辣後的一手盤策略也是先量後價，甚至有新盤較上一期劈價20%以上推售，目的就是要搶客源，甚至二手客源都要搶。 受制一手樓開始減價，若二手業主不讓步，根本就難以找到買家承接。因為只要業主稍為強硬一點，準買家絕對有條件在一手市場尋找貨源。換句話說，全面撤辣後，減價盤才能出線，市價盤只能待價而沽，所以大家都會發現全面撤辣後的二手成交，仍不乏蝕讓急走貨。 供應層面充裕，購買力也因全面撤辣而陸續釋放。說到底，全面撤辣最受惠的人還是境外客。買新樓受惠新盤劈價20%，不用再繳付重稅，變相買樓再打折，所以對照本地買家來說，他們受惠程度最大，也成為樓市最大動力。本地客則主要受惠於放寬按揭成數及暫緩壓力測試，面對境外客群起入市的氣氛，靜候多時的他們也決定要入市，因為深怕「蘇州過後無艇搭」，樓市再被谷起。 這也大致總結全面撤辣後的一二手市況，量升價卻未見大升，也就是我們所看見的小陽春旺勢。只是隨著近期部份劈價新盤，在第二輪銷情後繼無力，十大屋苑周六日成交回到淡市水平，大家又開始關注，究竟之前一鼓作氣的旺勢能否保持? 而實情背後要評估的一個因素，就是發展商劈價推售新盤所帶來的影響。 一手樓劈價推售，固然可鞏固發展商的短期業績，但實情二手市場卻繼續捱打，業主要出貨，也難免要面對割價沽貨的現實。還有一點，就是現時不少劈價的新盤均為項目發展的二期，銷售期橫跨轉角市的新盤項目，一期業主還未上會，已因二期劈價而淪為蟹貨或負資產，不單影響上會氣氛，更令財富效應逐漸消失。以前物業升值，換樓客可套現大筆資金升格，但隨著蟹貨被套牢，業主卻失去動力換樓。 雖然全面撤辣本可為換樓客拆牆鬆綁，起碼先買後賣不用預支辣稅，但效力卻因樓價下跌而抵銷。換句話說，以現時一手樓劈價推盤推測，某程度是透支部份換樓客購買力。日後是否仍有足夠購買力支持樓市，還看有沒有其他新資金，如境外客的補充。當然關鍵也視乎發展商會否繼續劈價賣樓，而這又回到基本步，究竟十萬貨源的去庫存速度如何?

胡‧說樓市｜新盤連環劈價，小陽春如何是好?

https://video.media.yql.yahoo.com/v1/video/sapi/hlsstreams/96495718-6219-3633-871c-c534ee9eef29?site=tv&region=HK&lang=zh-Hant-HK&devtype=desktop&src=sapi

給貓貓聽「那種」聲音⋯⋯
--
<a href="https://www.youtube.com/channel/UCzlp2uazpgM6Tpm4kj9rqSA">花花與三猫 Cat</a>
授權: <a href="https://www.facebook.com/mcnFreedomAsia/">Freedom!創作聚家臉書</a> <a href="http://bit.ly/2AnvBFg">看更多網紅創作影音</a>

雅虎香港電視

全世界最紅的3個貓咪音頻給家貓聽的反應是？

相關影片推薦

熱門必看

全世界最紅的3個貓咪音頻 給家貓聽的反應是？

相關影片推薦

熱門必看

全世界最紅的3個貓咪音頻給家貓聽的反應是？