Name: 【東區嶸姐】最近我有機會脫單嗎？💖｜塔羅女神💎
Uploaded: 2023-03-27T15:28:37Z
Duration: P557S
Description: 愛情在哪裡？讓我們來聽聽沈嶸老師怎麼說！

網羅最有梗話題，一切你想的到或想不到的內容通通在這裡，只要內容夠創新，再古怪的內容也能造成轟動，任何人都有機會成為明日之星！

創作影音

整人新系列來啦!
職業整人讓大家傻傻分不清楚
這次遇到的學生真的是太認真了害我有點羞愧!哈哈哈

整人新系列來啦! 職業整人讓大家傻傻分不清楚 這次遇到的學生真的是太認真了害我有點羞愧!哈哈哈

😈整人之王😈超白爛!偽裝成舞蹈老師欺騙一群女學生

請全劇組吃新奇食物系列又來拉~這次我們吃蠶寶寶!!
很多人都來私訊跟我說這個系列大家的反應非常療癒😂😂
我都替自己擔心會不會沒朋友了啦~

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請全劇組吃蠶寶寶讓辦公室掀起大逃殺!｜田鎬TAM

這次的關卡根本讓我們雷田兄弟互相殘殺阿
真的使力到覺得很好笑😂

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【辦公室給我吵X雷翔】頭爆西瓜!手劈木板!比聲音也比力氣的爆笑關卡降臨

就是要用老梗讓你意想不到!
結果同事的反擊也真是讓我意想不到阿😂😂

就是要用老梗讓你意想不到! 結果同事的反擊也真是讓我意想不到阿😂😂

😈整人之王😈整人牙膏OREO，同事一秒看穿大反擊

好久沒跟大家分享影劇類討論影片了
不曉得你們都看完Netflix的新韓劇《寄生獸：灰色部隊》了嗎？
不得不說，本來我也以為這部只是照翻漫畫
完全沒料到是「寄生獸宇宙」的新故事！
不過每次改編自經典漫畫的影集
多少都會被拿來跟原著做比較
你們覺得韓版的結局收得如何呢？
—
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>
看更多 >><a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/">Yahoo TV</a>《<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/kiki_theblogger">Ki笑人生</a>》看更多 >><a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://www.instagram.com/kiki_theblogger/">Ki笑人生 粉絲團</a>

好久沒跟大家分享影劇類討論影片了 不曉得你們都看完Netflix的新韓劇《寄生獸：灰色部隊》了嗎？ 不得不說，本來我也以為這部只是照翻漫畫 完全沒料到是「寄生獸宇宙」的新故事！ 不過每次改編自經典漫畫的影集 多少都會被拿來跟原著做比較 你們覺得韓版的結局收得如何呢？ — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《Ki笑人生》看更多 >>Ki笑人生 粉絲團

【寄生獸：灰色部隊】彩蛋起雞皮疙的原因？原著與韓版世界觀補充 你一定要知道的《寄生獸》幕後故事！

00:00 理財名人堂-30節約男子
00:40 聯邦吉鶴卡+聯邦NEW NEW Bank
01:19 正片開始
01:22 Q：你當初在30歲負債的原因？
02:06 Q：你認為「成功的30歲」是什麼樣子？
02:56 Q：你以前是做哪類型的工作？
03:22 Q：以前為何沒有想存錢？為何突然開….
06:07 Q：用自媒體賺錢，做了哪些努力？
06:48 Q：現在收入比以往高不少，可以分享..
07:44 Q：哪倜契機讓你覺得可以辭職做自媒.
08:56 Q：不露臉經營自媒體有什麼方法嗎？
09:45 Q：會不會擔心公開自己的收入？
10:25 Q：給想要經營自媒體的人建議？
13:15 Q：面對酸民，都怎麼回覆？
14:19 片尾
—
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00:00 理財名人堂-30節約男子 00:40 聯邦吉鶴卡+聯邦NEW NEW Bank 01:19 正片開始 01:22 Q：你當初在30歲負債的原因？ 02:06 Q：你認為「成功的30歲」是什麼樣子？ 02:56 Q：你以前是做哪類型的工作？ 03:22 Q：以前為何沒有想存錢？為何突然開…. 06:07 Q：用自媒體賺錢，做了哪些努力？ 06:48 Q：現在收入比以往高不少，可以分享.. 07:44 Q：哪倜契機讓你覺得可以辭職做自媒. 08:56 Q：不露臉經營自媒體有什麼方法嗎？ 09:45 Q：會不會擔心公開自己的收入？ 10:25 Q：給想要經營自媒體的人建議？ 13:15 Q：面對酸民，都怎麼回覆？ 14:19 片尾 — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《SHIN LI》 看更多 >>SHIN LI 粉絲團

30歲才開始理財，年存超過150萬！月薪3萬→20萬只做了這件事！學會斷捨離存更多，增加收入的方式、被動收入、自媒體經營 ft.30節約男子

香港迪士尼雖然園區不大，但滿適合帶小朋友當成入門款，體感上比日本簡單許多喔！
製作：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://www.facebook.com/%E6%AC%B8%E4%BD%A0%E9%80%99%E9%80%B1%E8%A6%81%E5%B9%B9%E5%98%9B-2063387173901024/">欸你這週要幹嘛</a>
<a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="http://bit.ly/2OWAsWI">看更多欸你這週要幹嘛</a> <a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="http://bit.ly/2AnvBFg">看更多網紅創作影音</a>

香港迪士尼雖然園區不大，但滿適合帶小朋友當成入門款，體感上比日本簡單許多喔！ 製作：欸你這週要幹嘛 看更多欸你這週要幹嘛 看更多網紅創作影音

有小孩必收！9大5小大戰香港迪士尼訣竅、海景飯店推薦

已經四訪嘉義了，這趟真的有種回娘家的感覺 ！
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已經四訪嘉義了，這趟真的有種回娘家的感覺 ！ 製作：欸你這週要幹嘛 看更多欸你這週要幹嘛 看更多網紅創作影音

假冒外送員躲儲藏室嚇爛Eric？找菩薩問世當場落淚！

00:00 極簡主義者最後悔買的5樣東西
00:08 上集回顧
01:06 聯邦NEW NEW Bank + 聯邦LINE Bank卡
01:50 Q1：目前極簡對你來說最大的好處是什麼？
04:09 Q2：「極簡主義者」對你來說是包袱、壓力嗎？
05:45 Q3:除了實體，也有在進行數位的斷捨離？
08:50 Q4:極簡以來，買過最後悔的五樣東西？
11:34 李勛最後悔買的東西是…？
14:25 片尾
—
▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3T9DwyC">https://bit.ly/3T9DwyC</a>
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00:00 極簡主義者最後悔買的5樣東西 00:08 上集回顧 01:06 聯邦NEW NEW Bank + 聯邦LINE Bank卡 01:50 Q1：目前極簡對你來說最大的好處是什麼？ 04:09 Q2：「極簡主義者」對你來說是包袱、壓力嗎？ 05:45 Q3:除了實體，也有在進行數位的斷捨離？ 08:50 Q4:極簡以來，買過最後悔的五樣東西？ 11:34 李勛最後悔買的東西是…？ 14:25 片尾 — ▶▶你覺得你的作品也不輸他們？不要懷疑馬上投稿，還可得獎金千元：https://bit.ly/3T9DwyC 看更多 >>Yahoo TV《SHIN LI》 看更多 >>SHIN LI 粉絲團

存款破百萬的極簡主義者，最後悔買的5樣東西 

我已經盡力把我的少女心收起來了，但沒想到它做出來還原度居然高達99.99%！！
 這款【網紅雲朵麵包】，食譜還不賴嘛~~ 😆

我已經盡力把我的少女心收起來了，但沒想到它做出來還原度居然高達99.99%！！ &nbsp;這款【網紅雲朵麵包】，食譜還不賴嘛~~ 😆

原度99.99%的【網紅雲朵麵包 】，外貌像麵包內在卻是棉花糖的口感？！

Jack

愛情在哪裡？讓我們來聽聽沈嶸老師怎麼說！

【東區嶸姐】最近我有機會脫單嗎？💖｜塔羅女神💎

Yahoo自家製

《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！ 一個月兩個星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！ 邀請歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 特設粉絲見面環節，讓Fans近距離與歌手藝人互動 各個範疇歌手藝人不定期突入 與駐場歌手cross over 對唱

《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！ 一個月兩個星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！ 邀請歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 特設粉絲見面環節，讓Fans近距離與歌手藝人互動 各個範疇歌手藝人不定期突入 與駐場歌手cross over 對唱

【Yahoo Lunch K】 雷深如 J.Arie繼續以性為題打造新歌呼籲關注不同聲音 現身分享創作心路歷程

政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?

似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。

「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。

另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。

景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。

假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?  似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。  「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。  另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。  景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。  假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

胡‧說樓市｜等足兩年才推售，實地睇映岸環境!

《逆天奇案2》出街，竟然率先跑出麥玲玲？小編馬上搵到當事人上Yahoo! 做娛樂訪談。講到做演員條件，玲玲師傅話一定要聲色藝俱全，至於自己？她竟然話「天生條件handicap，本身矮、肥」，能夠鏡頭前幽默自嘲已經難得，師傅有此胸襟果然唔簡單。最後一按認真mode，否定坊間所講「香港行完運」，想知詳情，馬上睇片、分享。

《逆天奇案2》出街，竟然率先跑出麥玲玲？小編馬上搵到當事人上Yahoo! 做娛樂訪談。講到做演員條件，玲玲師傅話一定要聲色藝俱全，至於自己？她竟然話「天生條件handicap，本身矮、肥」，能夠鏡頭前幽默自嘲已經難得，師傅有此胸襟果然唔簡單。最後一按認真mode，否定坊間所講「香港行完運」，想知詳情，馬上睇片、分享。

【娛樂訪談】做個聲色藝俱全artist ？麥玲玲自嘲Handicapped

【Yahoo Lunch K】《造星5》出道符紀男Tiger Foo親手打造首支單曲 聯同新主持擦出新火花

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官方價格： 成人$723.8起/位、小童及長者$580.8起/位
普慶餐廳
地址：佐敦彌敦道 380 號香港逸東酒店 B1 樓層 （地圖按此）
電話： 2710 1901
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沈嶸老師為大家帶來2023開運妙方！

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