盈悠型遊

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
盈遊天橋立，必做動作竟然係「彎腰」？仲要記得食海鮮啊～


地點：
1。 天橋立View Land - 飛龍觀（京都宮津市文珠437）
2。宮津天橋立漁師町ととまーと （〒626-0003 宮津市漁師1775-25）

服裝：Benita Fashion
製作：Media Mura

About 黃紫盈 Connie: 
- 多重身分： 多語司儀、導師監製、前新聞主播
- 三文四語： 廣東話、英文、普通話、日文
- N種嗜好：為食盈、型遊家、盈格指導
- 曾留學：英國劍橋、日本東京
- 座右銘：從心出發
- 特色：即興隨心

About 盈悠型遊
- 「型遊」Smart Travel 源自「盈悠」Happy Freestyle
- 我們還有「型住健康」和「盈悠教室」啊～

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《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界 盈遊天橋立，必做動作竟然係「彎腰」？仲要記得食海鮮啊～ 地點： 1。 天橋立View Land - 飛龍觀（京都宮津市文珠437） 2。宮津天橋立漁師町ととまーと （〒626-0003 宮津市漁師1775-25） 服裝：Benita Fashion 製作：Media Mura About 黃紫盈 Connie: - 多重身分： 多語司儀、導師監製、前新聞主播 - 三文四語： 廣東話、英文、普通話、日文 - N種嗜好：為食盈、型遊家、盈格指導 - 曾留學：英國劍橋、日本東京 - 座右銘：從心出發 - 特色：即興隨心 About 盈悠型遊 - 「型遊」Smart Travel 源自「盈悠」Happy Freestyle - 我們還有「型住健康」和「盈悠教室」啊～ Follow Us: Facebook @www.facebook.com/conniewty 官方網站 @www.conniewong.hk Youtube @黃紫盈ConnieWong TikTok @conniewty IG @conniewty

【好想飛】盈遊天橋立 - 飛龍觀

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
盈遊Glamping下廚樂，紫盈教你製作營養豐富的「Bagel早餐」三部曲～

地點：京都天橋立 Farm Glamping （〒629-2243　京都府宮津市難波野397-13）
服裝：Benita Fashion
製作：Media Mura

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【好想飛】盈遊天橋立 Farm Glamping （五）

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
除咗BBQ晚餐，仲可以圍住營火燒棉花糖，促膝談心！

地點：京都天橋立 Farm Glamping （〒629-2243　京都府宮津市難波野397-13）
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【好想飛】盈遊天橋立 Farm Glamping （四）

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
盈遊Farm Glamping，步行數分鐘便到達自家農圃，即摘即食蔬菜夠鮮味！

地點：京都天橋立 Farm Glamping （〒629-2243　京都府宮津市難波野397-13）
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【好想飛】盈遊天橋立 Farm Glamping （三）

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
盈遊Farm Glamping，口痕想食零食？
今集用新鮮薯仔整下午茶，跟你分享「鮮炸薯片」五部曲。

地點：京都天橋立 Farm Glamping （〒629-2243　京都府宮津市難波野397-13）
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【好想飛】盈遊天橋立 - Farm Glamping（二）

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
今集盈遊天橋立，體驗結合「農圃、美食、露營」於一身的Farm Glamping。
一到埗，先整個Pizza醫醫肚，你都一齊邊睇片、邊學「盈廚PIZZA」四部曲！

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【好想飛】盈遊天橋立 - Farm Glamping（一）

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
自製浪漫西餐，又點少得法式甜品呢？
今集跟大家分享早前在巴黎學到的食譜 - 浪漫「梨海琳」！

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【好想飛】盈廚巴黎 盈廚篇 - 梨海琳

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
鍾意食包，亦鍾意學整包。
今集同大家分享早前喺巴黎學到嘅食譜，睇住麵團BB變成一個個可愛造型的麵包，睇得又食得！

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《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界 鍾意食包，亦鍾意學整包。 今集同大家分享早前喺巴黎學到嘅食譜，睇住麵團BB變成一個個可愛造型的麵包，睇得又食得！ 製作：Media Mura About 黃紫盈 Connie: - 多重身分： 多語司儀、導師監製、前新聞主播 - 三文四語： 廣東話、英文、普通話、日文 - N種嗜好：為食盈、型遊家、盈格指導 - 曾留學：英國劍橋、日本東京 - 座右銘：從心出發 - 特色：即興隨心 About 盈悠型遊 - 「型遊」Smart Travel 源自「盈悠」Happy Freestyle - 我們還有「型住健康」和「盈悠教室」啊～ Follow Us: Facebook @www.facebook.com/conniewty 官方網站@www.conniewong.hk Youtube @黃紫盈ConnieWong TikTok @conniewty IG @conniewty

【好想飛】盈廚巴黎 盈廚篇 - 法式麵包

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
想食神戶牛？ 你又識唔識揀經常奪冠的「三田牛」呢？
今集盈遊帶大家去品嚐性價比高的日本和牛，仲會介紹北神戶地區的多款特式美食！

地點：焼肉CLUB ひまわり 北神戸店 （〒651-1351 兵庫県神戸市北区八多町１１５０）

製作：Media Mura

P.S. 攝於疫情前

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- 多謝大家一直支持「盈遊世界」和「型悠生活」啊～

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《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界 想食神戶牛？ 你又識唔識揀經常奪冠的「三田牛」呢？ 今集盈遊帶大家去品嚐性價比高的日本和牛，仲會介紹北神戶地區的多款特式美食！ 地點：焼肉CLUB ひまわり 北神戸店 （〒651-1351 兵庫県神戸市北区八多町１１５０） 製作：Media Mura P.S. 攝於疫情前 About 黃紫盈 Connie: - 多重身分：監製主持、多語司儀、前新聞主播 - 三文四語： 廣東話、英文、普通話、日文 - N種嗜好：工作狂、為食盈、型遊家 - 座右銘：從心出發 - 擅長：忙裹偷閒 - 特色：即興隨心 About 盈悠型遊 - 「型遊」Smart Travel 源自「盈悠」Happy Freestyle - 多謝大家一直支持「盈遊世界」和「型悠生活」啊～ Follow Us: Facebook @www.facebook.com/conniewty 官方網站@www.conniewong.hk Youtube @黃紫盈ConnieWong TikTok @conniewty IG @conniewty

【好想飛】盈遊北神戶 - 必食「神戶牛」中的上品「三田牛」

《盈遊 - 好想飛》－ 身在香港也可看世界
盈遊入住「日本XIV會員制」度假酒店，不但只限會員預訂、私隱度高，最緊要房間時尚寬敞，仲可以享受優質「有馬温泉」。你都想住的話，要識揀有會員資格的代理幫你預訂喇～

地點：エクシブ有馬離宮 （〒651-1401 神戸市北区有馬町1661-11）

製作：Media Mura

P.S. 攝於疫情前

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【好想飛】盈遊北神戶 - 非一般的會員制度假村

Jack

「盈悠型遊」－ 紫盈帶你 Smart Travel Happy Freestyle 盈遊神戶點可以唔食麵包？呢間麵包店字號老、款式不老、屢出新款、屢獲殊榮！ 地點：ISUZU BAKERY 元町店 （神戸市中央区元町通1-11-18，距離元町駅110米） 製作：Media Mura About 黃紫盈: - 多重身分：監製主持、專業司儀、前新聞主播 - 三文四語： 廣東話、英文、普通話、日文 - N種嗜好：工作狂、為食盈、型遊家 - 座右銘：從心出發 - 擅長：忙裹偷閒 - 特色：即興隨心 About 盈悠型遊 - 「型遊」Smart Travel 源自「盈悠」Happy Freestyle - 多謝大家一直支持「盈遊世界」和「型悠生活」啊～ Follow Us: Facebook@www.facebook.com/conniewty 官方網站@www.conniewong.hk IG @conniewty

【好想飛】盈遊神戶 70年老字號星級麵包店

Yahoo自家製

《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！ 一個月兩個星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！ 邀請歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 特設粉絲見面環節，讓Fans近距離與歌手藝人互動 各個範疇歌手藝人不定期突入 與駐場歌手cross over 對唱

《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！ 一個月兩個星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！ 邀請歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 特設粉絲見面環節，讓Fans近距離與歌手藝人互動 各個範疇歌手藝人不定期突入 與駐場歌手cross over 對唱

【Yahoo Lunch K】 雷深如 J.Arie繼續以性為題打造新歌呼籲關注不同聲音 現身分享創作心路歷程

政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?

似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。

「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。

另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。

景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。

假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?  似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。  「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。  另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。  景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。  假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

胡‧說樓市｜等足兩年才推售，實地睇映岸環境!

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電話： 2710 1901
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「盈悠型遊」－ 紫盈帶你 Smart Travel Happy Freestyle
盈遊神戶點可以唔食麵包？呢間麵包店字號老、款式不老、屢出新款、屢獲殊榮！

地點：ISUZU BAKERY 元町店 （神戸市中央区元町通1-11-18，距離元町駅110米）
製作：Media Mura

About 黃紫盈: 
- 多重身分：監製主持、專業司儀、前新聞主播
- 三文四語： 廣東話、英文、普通話、日文
- N種嗜好：工作狂、為食盈、型遊家
- 座右銘：從心出發
- 擅長：忙裹偷閒
- 特色：即興隨心

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