Name: 捕獲神獸雙嘴魚？
Uploaded: 2019-08-30T03:59:47Z
Duration: P57S
Description: 是的！你沒看錯！女子意外捕獲同時有著兩張大嘴的魚～ ▶︎▶︎看更多生活新鮮事

世界各地各種新奇好玩的事，令你大開眼界！

生活新鮮事

大鳥的幕後操偶師就是這位Caroll Spinney，他在芝麻街裡面扮演大鳥與奧斯卡將近50年囉～Caroll在今年宣佈即將退休，讓粉絲們都很捨不得！

 ▶︎▶︎<a href="https://tw.tv.yahoo.com/slickvideo
" target="_blank">看更多生活新鮮事</a>

大鳥的幕後操偶師就是這位Caroll Spinney，他在芝麻街裡面扮演大鳥與奧斯卡將近50年囉～Caroll在今年宣佈即將退休，讓粉絲們都很捨不得！ ▶︎▶︎看更多生活新鮮事

芝麻街靈魂人物大鳥...要退休了！？

相信你看到這圖片一定會想說：這是合成的啦～不過！這隻貓咪可是貨真價實的雙色貓咪喔～～快來看看吧！

 ▶︎▶︎<a href="https://tw.tv.yahoo.com/slickvideo
" target="_blank">看更多生活新鮮事</a>

相信你看到這圖片一定會想說：這是合成的啦～不過！這隻貓咪可是貨真價實的雙色貓咪喔～～快來看看吧！ ▶︎▶︎看更多生活新鮮事

你沒看錯！這隻貓咪真的同時擁有兩種毛色

這個超可愛的爸爸在女兒被男友求婚的時候，做了一件讓網友們都笑歪的事情，相信不管你現在有什麼煩心事，看完影片一定會不自覺露出微笑！

 ▶︎▶︎<a href="https://tw.tv.yahoo.com/slickvideo
" target="_blank">看更多生活新鮮事</a>

這個超可愛的爸爸在女兒被男友求婚的時候，做了一件讓網友們都笑歪的事情，相信不管你現在有什麼煩心事，看完影片一定會不自覺露出微笑！ ▶︎▶︎看更多生活新鮮事

史上最可愛的惡作劇！

相信籌備過婚禮的新人都知道要辦一場別出心裁的婚禮有多難！現在你可以參考看看國外正夯的草泥馬婚禮！

 ▶︎▶︎<a href="https://tw.tv.yahoo.com/slickvideo
" target="_blank">看更多生活新鮮事</a>

相信籌備過婚禮的新人都知道要辦一場別出心裁的婚禮有多難！現在你可以參考看看國外正夯的草泥馬婚禮！ ▶︎▶︎看更多生活新鮮事

想辦一場永生難忘的獨特婚禮嗎？草泥馬助你一臂之力！

這光腿長就達100多公分的辣妹，竟已是兩個孩子的媽....讓人只想直呼：老天爺真是不公平

 ▶︎▶︎<a href="https://tw.tv.yahoo.com/slickvideo
" target="_blank">看更多生活新鮮事</a>

這光腿長就達100多公分的辣妹，竟已是兩個孩子的媽....讓人只想直呼：老天爺真是不公平 ▶︎▶︎看更多生活新鮮事

超不科學的逆天美腿！竟已是兩個孩子的媽

一名可惡的主人竟將人類的染劑用在狗狗身上，試圖將狗狗染成紫色的，狗狗承受嚴重的燒傷險些死亡....

 ▶︎▶︎<a href="https://tw.tv.yahoo.com/slickvideo
" target="_blank">看更多生活新鮮事</a>

一名可惡的主人竟將人類的染劑用在狗狗身上，試圖將狗狗染成紫色的，狗狗承受嚴重的燒傷險些死亡.... ▶︎▶︎看更多生活新鮮事

可憐的狗狗因被主人染成紫色 險些死亡...

Jack

是的！你沒看錯！女子意外捕獲同時有著兩張大嘴的魚～ ▶︎▶︎看更多生活新鮮事

捕獲神獸雙嘴魚？

Yahoo自家製

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《Only for me》(原唱：炎明熹Gigi）

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《Only for me》(原唱：炎明熹Gigi）

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《你死我活》

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《你死我活》

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》

政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。
「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。
高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。
至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。
我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。
近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。 「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。 高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。 至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。 我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。 近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

胡‧說樓市｜朗賢峯實地考察! 何文田站瑜一開價有難度!

憑《金手指》第三次奪得香港電影金像獎最佳服裝造型設計的文念中首次登陸Yahoo娛樂訪談，小編單刀直入問金像獎傳言「攞完獎衰三年」是否屬實？Man San分享疫情後滿以為電影圈再次蓬勃，誰知拍完《金手指》、《臨時劫案》後，竟然一年半冇工開，不過Man San直言眼見今年有許多好電影陸續上映，所以對香港電影前景並非很擔心。

憑《金手指》第三次奪得香港電影金像獎最佳服裝造型設計的文念中首次登陸Yahoo娛樂訪談，小編單刀直入問金像獎傳言「攞完獎衰三年」是否屬實？Man San分享疫情後滿以為電影圈再次蓬勃，誰知拍完《金手指》、《臨時劫案》後，竟然一年半冇工開，不過Man San直言眼見今年有許多好電影陸續上映，所以對香港電影前景並非很擔心。

【娛樂訪談】 攞完獎衰三年？五屆金像獎得主 文念中 ：一年半冇開工

https://video.media.yql.yahoo.com/v1/video/sapi/hlsstreams/945c9f0f-ab60-3ed8-83d7-dd647130e9d2?site=tv&region=HK&lang=zh-Hant-HK&devtype=desktop&src=sapi

是的！你沒看錯！女子意外捕獲同時有著兩張大嘴的魚～

 ▶︎▶︎<a href="https://tw.tv.yahoo.com/slickvideo
" target="_blank">看更多生活新鮮事</a>

雅虎香港電視

捕獲神獸雙嘴魚？

相關影片推薦

熱門必看