Name: 星糕級：中女唔使驚 畀心機挨得住一樣有機會發圍
Uploaded: 2018-12-24T00:28:15Z
Duration: P82S
Description: 好多女士怕自己一踏入30歲就畀人叫中女，無晒自信心，但凡事總有例外，好似大台嘅譚凱琪Zoie，近日終於彈起，大家畀啲信心，一定有得發圍。

星糕級，為單身女士團體，宗旨係就算Single，都要繼續playful！

星糕級 Single Club

好多單身女士，都好怕畀人知自己用交友APP識人，因為驚世俗目光；不過原來交友APP真係有機會識到自己另一半之外，隨時仲救到自己一命！

星糕級：交友APP有真愛之餘 仲可以救自己一命

如果要為港女選一個代表品牌，喜茶必定係第一選擇，之前喺深圳已經引到一大班港女衝上去飲，宜家喺香港開埋，就更加令人拎正牌做港女排住隊去畀$50飲一杯啦，係嘛？

星糕級：我係港女 我飲喜茶

好多女士怕自己一踏入30歲就畀人叫中女，無晒自信心，但凡事總有例外，好似大台嘅譚凱琪Zoie，近日終於彈起，大家畀啲信心，一定有得發圍。

星糕級：中女唔使驚 畀心機挨得住一樣有機會發圍

香港係現實社會，成人話識人好過識字，更加重視外表多於一切，樣靚自然著數好多；估唔到連初中女生都已經參透，開始化妝扮靚，唔通真係以為讀書無用？

星糕級：初中就化妝 香港女仔終於諗通：靚著數過成績好

港女將自己捧到天咁高！有網友話去旅行時發現街上只要有女尊男卑情侶，男仔拎晒所有行李同袋，女仔就翹埋雙手向前行，9成都係香港情侶！莫非男尊女卑真係香港獨有？

星糕級：香港情侶都係男尊女卑？去旅行一睇就知！

好多女仔結婚前又索又靚，婚後就開始走樣，生埋BB仲不得了，但其實又唔係個個都係咁！好似娛樂圈有幾位人妻，靚咗仲越嚟越有女人味，所以話，走唔走樣係睇有無心Keep！

星糕級：婚後注定變醜？細數五大索爆人妻女星

大日子梗係留畀新娘威啦，但有賓客係都要搶Fo，明知去飲都亂著衫，到底係博咩？網民都話好無品，主角變咗佈景版係咩玩法！

星糕級：女人最忌無品 去人婚禮博出位搶鏡

做人要有自知之明，特別係女人，大家要知道自己位置；好似近年好多所謂「IG女神」，無論點睇都唔係靚女。大家唔係想以貌取人，只係你做緊呢樣嘢，真係要講樣喎！

星糕級：死都要靚？女人最緊要係有自知之明

近日有網民留意到十優港姐麥明詩近期嘅相度肥腄難分，仲話佢老咗十歲咁樣；其實好多女都好怕自己無端端開始衰老走樣，每個女人嘅惡夢呀！

星糕級：女人最怕未老先衰 無端端走樣！

好多男人以為，同女友結婚就結婚，最緊要儀式搞得好好睇睇就可以；話你知少年太年輕喇，女人其實好多時重視求婚過程多啲㗎！等好多男人仲以為女人肯娶就得，求婚是旦做就算，錯喇！

星糕級：女人重視求婚過程多過結婚

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劉德華父親劉禮出殯｜劉德華神色凝重手捧父親遺照悲傷送別

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樓市轉角，高位下買樓花的業主未必個個笑著收樓，因為在跟發展商對賭樓花期市況變化，暫時可能先輸一仗。今集我們到曾打破住宅地王紀錄的長沙灣新盤「維港滙」開箱驗樓，業主當日以$1,300萬購入兩房單位，今時今日租務回報又是否足夠支撐?

今次我們抽中驗樓的單位，位於5座低層A室，單位實用面積532呎，兩房開則。入屋大門旁是梗廚，放置L形廚櫃後，其中一幅牆身安裝了大型窗戶，以致犧牲加裝吊櫃的位置。不過驗樓師賴達明發現，原來廚房窗外設有冷氣機平台，該窗戶除可作通風及採光用之外，面積亦足夠讓工人通過維修冷氣機，故有得亦有失。較可惜的是，既然單位附設梗廚，屋苑亦有煤氣供應，不明白為何發展商仍只安裝電磁爐而非煤氣煮食爐。

從廚房走出來，經過小玄關就是客飯廳，客飯廳長逾5米，闊2.65米，對於一個532呎的兩房單位而言，空間略嫌較一般新盤細。不過住戶可從客飯廳連接的露台玻璃門近望昂船洲海景，算是全屋最大亮點。然而，驗樓師檢查後發現，單位露台及工作平台圍欄及金屬面上有較多花痕，需要發展商執修。

整體感覺而言，最能體驗豪宅氣派的在於洗手間，裝修用上大範圍雲石與金色飾面，都是較貴價的建材，驗樓師亦認為企缸安裝得宜，浴屏門的夾口做得貼，而且門檻有斜度，可引導洗澡水流回企缸內。

單位兩間睡房的面積亦不算大，客房及主人房面積分別為50呎及73呎，對於532呎的單位而言不算突出，主因在於主人房旁邊的厚牆身，都蠶食了部分實用面積。

至於驗樓結果，明哥發現要執修的地方不多，主要在露台及工作平台的圍欄以及其鋁冚，部份牆身則因收水而出現裂紋，其餘都屬於小瑕疵，最終單位總分95分，評級為A。我們把驗樓結果轉交發展商之一的信和，回覆指，執修項目全為輕微瑕疵，已於遞交執修清單後，委託承建商進行修繕工程。

最重要是租值能否追得上樓價，入伙初期，「維港滙」租務成交都算活躍，開放式單位月租14,800元、一房單位16,500元左右，而類近驗樓單位的兩房梗廚戶型，最近出現一宗25,000元的租務成交，以業主購入價1,300多萬元計算，扣除管理費前，回報約2.3厘，是否吸引則要自己衡量了。

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胡‧說樓市｜維港滙$1,300萬兩房開箱! 租值頂唔頂到?

改制後首屆區議會選舉將於12月10日舉行，政府舉辦<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E6%9D%8E%E5%AE%B6%E8%B6%85-%E5%8D%80%E9%81%B8%E7%B9%BD%E7%B4%9B%E6%97%A5-%E5%91%A8%E4%BA%8C%E8%A1%8C%E6%9C%83%E5%89%8D%E7%84%A6%E9%BB%9E-20231128-021254949.html"><ins>區選繽紛日</ins></a>刺激投票氣氛。今屆「大埔北」是全港競爭最激烈的選區之一，共有六人參選。《Yahoo新聞》記者本月初到該區訪問街坊，大多拒絕談論相關話題，少數願意受訪的選民則未能說出該區有多少人參選或認不出大部份參選人的樣貌，亦有市民稱會在投票日前了解候選人政綱。 詳細報道

改制後首屆區議會選舉將於12月10日舉行，政府舉辦區選繽紛日刺激投票氣氛。今屆「大埔北」是全港競爭最激烈的選區之一，共有六人參選。《Yahoo新聞》記者本月初到該區訪問街坊，大多拒絕談論相關話題，少數願意受訪的選民則未能說出該區有多少人參選或認不出大部份參選人的樣貌，亦有市民稱會在投票日前了解候選人政綱。詳細報道

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七年無拍TVB劇，全因《新聞女王》「Man姐」角色，佘詩曼決定重返娘家，唔講唔知原來今次係阿佘繼《酒是故鄉醇》、《西關大少》及《宮心計》等等第八齣台慶劇，難怪內地網民勁讚「台慶劇擔當」、「阿佘連眉毛都是戲」，阿佘仲首次登陸Yahoo!娛樂訪談自爆幕後最好玩、最困難係乜，想知就馬上去片。

七年無拍TVB劇，全因《新聞女王》「Man姐」角色，佘詩曼決定重返娘家，唔講唔知原來今次係阿佘繼《酒是故鄉醇》、《西關大少》及《宮心計》等等第八齣台慶劇，難怪內地網民勁讚「台慶劇擔當」、「阿佘連眉毛都是戲」，阿佘仲首次登陸Yahoo!娛樂訪談自爆幕後最好玩、最困難係乜，想知就馬上去片。

【娛樂訪談】佘詩曼大爆《新聞女王》鏡頭後最好玩、最困難兩件事

罕有病致行動不便　仍堅持學鼓圓夢　玻璃骨鼓手：生活應平等
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