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臨時劫案專訪｜中佬求存之道：郭富城 任賢齊 林家棟炮製2024賀歲檔幽默驚喜

踏入2024，送兔迎龍年，在各項運程中，不少人都十分關心自己的桃花運，而桃花運就包括異性與同性的人緣運。究竟12生肖於龍年的桃花運勢將會如何？she.com請來玄學天后雲文子師傅以奇門遁甲推算12生肖的龍年桃花運，教大家如何增運！ 
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【2024龍年桃花運】12生肖桃花運勢如何？附增運顏色飾物！屬蛇人士脫單在望、屬鼠單身者不愁沒有對象｜雲文子奇門遁甲

2024年農曆新年就快到，來年送兔迎龍，究竟12生肖的財運如何？今次請來玄學天后雲文子師傅（MasterCloud）以奇門遁甲推算2024龍年運程及財運，同時亦為大家分享增運錦囊！其中包括財運飆升及財運谷底的4大生肖。 
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2024年農曆新年就快到，來年送兔迎龍，究竟12生肖的財運如何？今次請來玄學天后雲文子師傅（MasterCloud）以奇門遁甲推算2024龍年運程及財運，同時亦為大家分享增運錦囊！其中包括財運飆升及財運谷底的4大生肖。 Related Article 【2024 龍年運程】龍年12生肖健美修身催運貼士！屬豬要練老鼠仔 2024龍年開工吉日吉時排行榜！開工吉吉祥戰衣要著咩顏色 【龍年犯太歲2024】4個犯太歲生肖及如何化解？了解5種犯太歲 2024龍年桃花運︳12生肖桃花運勢如何？雲文子奇門遁甲  Follow she.com on Facebook & Instagram

【2024龍年運程】12生肖財運篇︰哪個生肖財運飆升？ 哪個生肖財運跌入谷底？｜雲文子奇門遁甲

又到年末，為迎接新一年，不少人都會去攝太歲，但大家又知唔知道犯太歲的實際意思？建議去拜太歲前先了解清楚啊！其實犯太歲是指一個人出生的屬相年，與本命年屬相相同就叫「犯太歲」，也叫太歲相同，意即一個人本命年生肖與流年太歲相同。只要犯太歲中屬相的人，運氣一般會特別不順利。2024龍年有4個生肖犯太歲，究竟如何化解？she.com請來玄學天后雲文子師傅 (MasterCloud) 以奇門遁甲推算2024龍年運勢，生肖屬龍、狗、兔、牛的朋友將於龍年沖犯太歲，立即看看雲文子師傅教大家如何化解增運！ 
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又到年末，為迎接新一年，不少人都會去攝太歲，但大家又知唔知道犯太歲的實際意思？建議去拜太歲前先了解清楚啊！其實犯太歲是指一個人出生的屬相年，與本命年屬相相同就叫「犯太歲」，也叫太歲相同，意即一個人本命年生肖與流年太歲相同。只要犯太歲中屬相的人，運氣一般會特別不順利。2024龍年有4個生肖犯太歲，究竟如何化解？she.com請來玄學天后雲文子師傅 (MasterCloud) 以奇門遁甲推算2024龍年運勢，生肖屬龍、狗、兔、牛的朋友將於龍年沖犯太歲，立即看看雲文子師傅教大家如何化解增運！ Related Article 【2024 龍年運程】龍年12生肖健美修身催運貼士！屬豬要練老鼠仔 【2024龍年運程】12生肖財運篇︰哪個生肖財運飆升？ 2024龍年開工吉日吉時排行榜！開工吉吉祥戰衣要著咩顏色 2024龍年桃花運︳12生肖桃花運勢如何？雲文子奇門遁甲  Follow she.com on Facebook & Instagram

【龍年犯太歲2024】4個犯太歲生肖及如何化解？拜太歲前先了解5種犯太歲形式｜雲文子奇門遁甲

即將踏入龍年，大家都想知道自己所屬生肖的龍年運程，除了財運、桃花運、事業運，其實健康運都好重要，當然亦想知如何催運增運！有沒有想過健美修身都可以催運？原來我們的身體不同部位代表著不同運勢！今次請來玄學天后雲文子師傅以奇門遁甲為大家推算一下，12生肖在龍年可以針對哪個身體部位集中加強訓練，以達到健康體魄之餘，亦有助增強運勢！即係做運動都可以催運！ 
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即將踏入龍年，大家都想知道自己所屬生肖的龍年運程，除了財運、桃花運、事業運，其實健康運都好重要，當然亦想知如何催運增運！有沒有想過健美修身都可以催運？原來我們的身體不同部位代表著不同運勢！今次請來玄學天后雲文子師傅以奇門遁甲為大家推算一下，12生肖在龍年可以針對哪個身體部位集中加強訓練，以達到健康體魄之餘，亦有助增強運勢！即係做運動都可以催運！ Related Article 2024龍年開工吉日吉時排行榜！開工吉吉祥戰衣要著咩顏色 2024龍年桃花運︳12生肖桃花運勢如何？雲文子奇門遁甲 【2024龍年運程】12生肖財運篇︰哪個生肖財運飆升？ 【龍年犯太歲2024】4個犯太歲生肖及如何化解？了解5種犯太歲  Follow she.com on Facebook & Instagram

【2024 龍年運程】龍年12生肖健美修身催運貼士！屬豬要練老鼠仔？羊、猴、雞如何減肚腩？ ︳雲文子奇門遁甲

近期大熱電影《金手指》，莊文強執導，由梁朝偉及劉德華2大影帝人馬主演，與白只、陳家樂和岑珈其等多位新世代演員演出，難怪中港上映7天票房已衝破2.5億元，氣勢如虹！劇情主線落在「超級大老千」梁朝偉身上，與白只等人有連場對戲，他們回想當時心情緊張、頻「食螺絲」，幸得梁朝偉主動破冰緩和氣氛；不過在訪問當天3位演員直言：「仲係好緊張」，面容僵硬，陳家樂1個舉動令全場爆笑；原來梁朝偉也被1場戲考起、白只與阿Sa蔡卓妍「賣肉」演出怕惹公憤？ 
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金手指專訪｜當白只、陳家樂、岑珈其遇上梁朝偉 緊張頻「食螺絲」！影帝1招暖場融化全員、白只阿Sa「賣肉」演出惹公憤？

電影《盜月者》將於 2 月 9 日上映，主演《盜月者》的Anson盧瀚霆、Edan呂爵安，以及特別演出的姜濤，早前抽空與大家一起分享《盜月者》戲內戲外的拍攝花絮與感想。今次拍攝《盜月者》，MIRROR三子跟張繼聰、白只等前輩合作，均表示獲益良多！姜濤雖然在日本拍攝的場口中沒有戲份，但也因為錄影《The First Take》節目，因利成便前往探班，對隊友表示支持。亦因為這個原因，他有緣與Edan一起見識到 Anson Lo 一項特別技能！ 
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【Yahoo Lunch K】 雷深如 J.Arie繼續以性為題打造新歌呼籲關注不同聲音 現身分享創作心路歷程

政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?

似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。

「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。

另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。

景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。

假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?  似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。  「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。  另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。  景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。  假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

胡‧說樓市｜等足兩年才推售，實地睇映岸環境!

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官方價格： 成人$723.8起/位、小童及長者$580.8起/位
普慶餐廳
地址：佐敦彌敦道 380 號香港逸東酒店 B1 樓層 （地圖按此）
電話： 2710 1901
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新手爸爸陳柏宇經常將兩歲女 Abigail 掛在嘴邊，次次講起囡囡都甜到漏。事實上他除了愛錫女兒非常關注她的成長，「逼到埋身」的考幼稚園問題，以至 Abigail 在人生路上如何步步成長，陳柏宇都好有堅持與睇法。 
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