【Now新聞台】位於元朗流浮山的過渡性房屋項目舉行動土典禮，預計年底至明年初竣工，提供逾千個單位。 房屋局局長何永賢以及常秘羅淑佩等人出席動土儀式。 項目位於流浮山，鄰近「海味街」、背靠后海灣，為東華三院第三個統籌、興建及營運的過渡性房屋項目，步行約兩分鐘，可乘搭港鐵接駁巴士到天水圍及元朗站。 房屋局局長何永賢：「我相信居民入住時會好開心，亦能大大改善他們很多可能來自一些劏房的環境，完全令家庭生活，小朋友可以有自己的社交。因為使用組裝...

...九成半，約200戶居民陸續入伙。房屋局局長何永賢稱，入伙數字有望繼續上升。 房屋局局長何永賢：「最開心聽到入伙數字，好快去到百分之95，這是很高的成績，多謝大家。我看走勢不止百分之95，會面向百分之110、120，因為開始有輪轉，過渡性房屋居民最終會上傳統公屋，隨著房屋供應加大，傳統公屋一直落成，好多居民好快會上公屋，單位讓給有需要的人。」 仁濟軒位於荃灣海興路，佔地約6000平方米，由政府撥款逾億元興建，提供212個單位，設1人至5人單位，首輪租住期兩年...

【Now新聞台】港燈及中電分別撥款逾5500萬元及2億元，推出措施支援基層家庭。 港燈指，會向約1萬個弱勢家庭派發200元現金券，又會向1200個劏房戶，提供1000元電費津貼及資助他們的單位安裝獨立電表，過渡性房屋項目及社區設施可獲最多100萬元資助安裝節能設備。 中電亦宣布推出逾2億元社區支援計劃，包括撥款5千萬向5萬個長者家庭及低收入家庭等，提供600元電費資助及向劏房戶提供1千元資助，明年亦會向約58萬個低用電量住宅家庭等派發100元中電消費券。 #要聞

【Now新聞台】洪水橋過渡性房屋「仁愛居」開幕，入住率達到九成半。 位於洪水橋、由房屋局資助市建局技術支援仁愛堂興建及營運的過渡性房屋「仁愛居」開幕，410個單位已有391戶簽字入住，入住率達九成半，包括長者、單親家庭、少數族裔等。 房屋局局長何永賢致詞時指，項目以一年時間組裝合成並已有居民入住，速度很快，未來仍有一萬三千個過渡性房屋陸續落成。 房屋局局長何永賢：「這個項目410個單位，未必是最大的一種過渡性房屋項目，但我心中想發生的事情這裡都...

【Now新聞台】政府首個工廈改裝過渡性房屋項目、位於油塘的「光廈」預料明年第3季落成，提供166個單位。 社企「要有光」將改裝油塘東源街一號的大業織造廠作過渡性房屋「光廈」，項目提供166個單位，預計560人受惠，每個單位有洗手間、浴室及煮食空間，大廈亦有共享廚房，營運年期不少於5年。 #要聞

【Now新聞台】港島首個過渡性房屋「喜越」開始接受申請，基本租期最少3年，負責興建及營運的社協指，如果租期結束，會繼續租給未成功上樓的住戶。 社區組織協會副主任施麗珊：「政府如果續到地租給我們，我們就可以繼續續租給居民。他在裡面住，可以繼續申請公屋，拿租金津貼的可以繼續拿。如果我們續到地租，他們未上到樓可以繼續續租約，組合屋用了不少成本做，起碼做多兩三期，對於成本效益好；第二，如果真的有居民未上到樓，他們不用搬來搬去。」 #要聞

【Now新聞台】首個位於港島區的過渡性房屋項目「喜越」即日起接受申請。 多名基層市民到位於粉嶺軍地的示範單位參觀，包括現時住在北角一間賓館的鄭先生。 鄭先生：「160幾呎對一個人來說叫做足夠空間，但我對廁所唯一的投訴是花灑淋浴的空間比較窄，被馬桶突出來阻住。」 單位除有獨立廁所，還有煮食空間，亦有特大窗口確保室內光猛通風。申請人需要輪候公屋滿三年或者有迫切需要，租金介乎2400元至3900元不等。租住期最少三年，毋須支付管理費。 這個過渡房屋位於...

...部門援助站，以及於6月14日梨木樹邨榮樹樓發生火警後，到場安撫受影響居民，並提供善後協助。 除此以外，鴨脷洲邨「關愛隊」成員於邨内食水喉管進行緊急維修時，亦為有需要居民送遞食水；南區「關愛隊」成員早前亦探訪南區首個過渡性房屋「尚晉坊」的住戶，了解住戶的需要並協助他們盡快融入社區；荃灣郊區和汀深「關愛隊」在父親節期間，安排攝影師免費為居民拍攝全家福；因應荷里活廣場及深水埗慘劇，兩區「關愛隊」亦透過社交媒體向地區居民提供社會上情緒支援服務...

...5公里的「亦園路」一帶。以Google Map的估算，步行前往也需時15分鐘，暫時別過於迷信近鐵路的論點。 反而更值得看看實際環境。「滙都」以南跟「泉薈」之間有一幅佔地57,470呎的政府土地，已劃作興建兩幢四層高的「過渡性房屋」，由「仁愛堂」營運提供410個單位，初步估計營運五年。所以「滙都」開出首批125個單位，即供平均呎價13,747元，比起長實附近的「#LYOS」呎價15,503元低約11%，入場價440.92萬元。但所謂平價出擊，是否一定完全吸引? 上述因素...

現時平均輪候公屋時間為5.5年，為了幫助輪候公屋或居於不適切居所人士，改善生活環境。上屆政府推出過渡性房屋計劃，大多由非牟利機構營運。今集參觀的仁濟軒，由仁濟醫院營運，坐落荃灣海濱長廊附近。由項目走至荃灣西站，大約需時8分鐘。

過渡性房屋計劃開始多年，不過，政府近日公布，新界區的項目平均入住率只有7成，相比起市區項目入住率超過九成有明顯差距。過渡性房屋要預留8成給予「輪候公屋三年」的居民，政府打算下降至6成，希望吸引住客。 政府文件顯示，堅尼地城、西區、筲箕灣、紅磡等的項目，入住率都達到100%，但元朗同心村只有63%，另外博愛江夏圍村第一期只有71%，目前政府要求營運機構要預留8成單位給予「輪候公屋三年」的市民，其餘兩成是申請租戶，當局建議可以根據需要，營運機構申請調整比例改為...

【Now新聞台】現時部分新界過渡性房屋入住率只有七成，有立法會議員認為部分項目選址較偏遠，不少輪候公屋逾三年的甲類租戶擔心一旦輪候到公屋，需要在短時間內搬遷，吸引力不大，建議放寬其他類別租戶比例。 立法會議員(九龍西)梁文廣：「 過去聽到有興趣申請的人有入紙申請，可能因為他在市區住劏房，真的環境較差，但當他去到實地嘗試交通接駁，甚至了解小朋友未來要轉學校等相關情況，入紙申請後最後都決定放棄。我想在善用資源的角度，都是大勢所趨。」 他...

【Now新聞台】過渡性房屋及簡約公屋住戶要按家庭總收入計算租金，住滿一定年期後就要遷出，有住戶認為政府加快興建公屋較實際。 王女士見到已經拆卸的過渡性房屋「南昌220」原址，心情複雜，因為明年2月，她與家人也要遷出現時居住的市區過渡性房屋。 她與其他未「上樓」基層都擔心，如果搬去其他過渡性房屋或簡約公屋，可能會位置偏遠，不方便上班、上學，又批評市區過渡性房屋租金太貴，希望能與公屋租金看齊。 過渡性房屋住戶王女士：「三人家庭月入一萬八千元...

...發展藍圖有很大出入。 問題是，啟德「世運道」簡約公屋用地本身劃為「綜合發展區」，根據大綱圖規定，任何「綜合發展區」的發展，均要先向城規會遞交「發展總綱藍圖」，獲批准後才可以興建。但興建「簡約公屋」的模式，會否如「過渡性房屋」般能繞過程序，還待政府公布。 「簡約公屋」為期僅五年。若政府在五年期後，決定基於成本效益決定續期不拆卸，則會令區內原作「綜合發展區」的用途被消失；但如果不續期，這區也起碼有五年時間，令相關「綜合發展區」的預計...

...在短期土地研究。」 當局又說，會在啟德增加兩條巴士綫，希望解決交通擠塞問題。 整體簡約公屋選址中，多幅用地在新界，有議員擔心地區偏遠，會導致日後入住率不足。 立法會議員(新界西北)田北辰：「在新界興建暫時房屋，如果現時過渡性 (房屋)都有四成入住率都未夠,再興建簡約公屋，是否左手打右手？幾便宜、幾貴都好，無人住免費都無用。」 何永賢：「將來的公屋很多在北面，北都(北部都會區)的發展很多公屋，居民日後搬進去，很大機會是到北面的公屋，他能早日適應...

啟德沐安街過渡性房屋動土 逾500伙供1400人住 料今年底竣工

...省錢，我希望有些將來可以繼續用，尤其是現在用組裝合成建造這些簡約公屋，是否可以在這方面可以解說更多？使用時限只是五、七年，可能有機會再延長。」 亦有議員認為項目規模大，有空間再縮減造價。 立法會議員(九龍東)鄧家彪：「過渡性房屋通常規模很小，三百個、四百個單位，現在既然是幾千，甚至上萬個項目，究竟建築上是否有規模效應呢？建造的單位多了會否令造價可以平均壓低？」 八個簡約公屋選址中以啟德世運道地皮提供最多單位，有區議員指啟德是未來第二核心...

【Now新聞台】政府覓得8幅土地興建3萬個簡約公屋單位，總造價削減近10億至264億。有立法會議員認為，項目規模大，有空間再調低建築成本，亦有議員建議政府應考慮重用簡約公屋。 立法會議員(九龍東)鄧家彪：「過渡性房屋通常規模很小，三百個、四百個單位，現在既然是幾千，甚至上萬個項目，究竟建築上是否有規模效應呢？建造的單位多了，會否令造價可以平均壓低？」 立法會議員(九龍西)鄭泳舜：「我們都希望可以重用，這個都重要，例如之前的『南昌...

...單位則為65萬。 何永賢：「想強調，簡約公屋面積平均較過渡房屋大20%，即每個單位呎價更低，建築設計方面，配置、冷氣機，甚至箱內的高度，他們也思考過，原本想法3米高，後來都調低為2.9米。」 簡約公屋以組裝合成法建成，間格與過渡性房屋相若，但多人單位比例調高，約七成是一至二人單位，面積約140平方呎，兩成是270呎三至四人單位，餘下一成的4至5人單位約330平方呎，月租介乎780至2650元，是同區傳統公屋的九折。 當局提供的示範單位位於啟德社區隔離設施。被問到...

...位於新界的選址，有傳媒報導，政府最快下星期公布其餘四幅位於九龍及港島的選址，分別位柴灣、啟德以及黃大仙，比起新界選址，有些地點都較近地鐵站，估計可以興建1.5萬個單位。 柴灣的選址位於常安街，目前用於商用泊車位，鄰近一個過渡性房屋項目；啟德用地位於世運道，而黃大仙用地則鄰近新屋邨彩盈及彩德。 立法會議員梁文廣就表示，簡約公屋選址較預期好，但擔心用地仍離港鐵站遠，建議當局增設小巴或接駁車到地鐵，增加簡約公屋的吸引力。觀塘區議會主席柯創盛就表示...