...除了支持中小企融資擔保計劃（SFGS）外，銀行亦提供簡化貸款產品，無需以實物資產作為抵押，或提供財務報表進行申請。此外，銀行亦積極投資金融科技，參與商業數據通（CDI）及銀行同業帳戶數據共享（IADS），以簡化貸款申請流程。改善客戶體驗。銀行積極投入，為中小企提供簡便快捷的數碼銀行方案，包括網上銀行平台、流動理財應用程式及電子支付系統等，讓中小企能夠靈活使用銀行服務，並管理其財務及進行交易。銀行通過電子簽署和驗證技術的應用，進一步...

...中集車輛在全球主要市場開展七大類半掛車的生產、銷售和售後市場服務。2019年7月，中集車輛H股在香港聯交所上市，發行數量2.65億股，首發募資總額約16.91億港元，用於開設新生產工廠、研發新產品、償還銀行貸款以及營運資金等。 根據公告，中集車輛對於申請撤銷H股上市地位的考慮，主要集中於H股融資效率低、回報股東、減少合規成本等方面。公司表示，H股的交易量較低且流動性有限，導致公司難以在香港聯交所有效地進行融資；H股回購要約如落實...

【Now新聞台】警方拘捕三人涉嫌偽造身份證申請網上銀行貸款。 警方周五突擊搜查長沙灣海麗邨一個單位，檢獲28張身份證、銀行卡、回鄉證、駕駛執照、印有不同尺寸的證件相頭像貼紙等。 警方指，疑犯盜取他人的身份證明文件，之後轉換證件上的頭像偽造證件，再上傳到網上銀行開戶，希望瞞騙銀行的身份辨識系統完成網上開戶程序，再申請貸款，而偽造的證件以美術膠版及貼紙等製作質素較低劣。 被捕的兩男一女介乎38至41歲，涉嫌盜竊及偽造文書。 #要聞

...這樣才能共贏。 邱震海：中國內地的市場是巨大的，那接下來，你怎麼看我們未來兩地之間怎麼更好地融合？ 現在，越來越多的內地高才生和專家都選擇來香港。 勞玉儀：這個問題太簡單了。 香港走了差不多十幾萬的專才，又填補回來大概有十幾萬申請香港的專才。 如果這些人能來到香港，能落腳香港，買房租房，來香港安居樂業，為我們提供專業的工作技能，香港會恢復回來。 我是地道香港人，三代人都在香港，我是發家在香港，我爺爺也是發家在香港，我爸爸也是，我看香港的問題看得...

...可把貸款額擴大多少? 答案是增加至128萬元，貸款能力可增加約28%，當然沒有減息因素下，相關效力是難以發揮。 還有一點，就是現行的壓測對換樓客亦過於苛刻，故不斷被批評遏抑了換樓活動。因為在現行政策下，若借款人本身已有按揭貸款，再申請新的按揭貸款時，其供款佔入息比率、以及壓力測試比率均要收緊10%，即是供款佔入息比率降至40%，而加息兩厘後的壓測要收緊至50%。 舉例，同樣借取100萬元的貸款額，在現時息口4.125厘，攤分30年還款期下，二套房買家的供款額同為4...

...網誌中稱，考慮到樓宇更新大行動2.0與現時政府資助計劃的範圍及服務對象重疊，決定今年4月1日起終止計劃，而家居維修免息貸款及籌組業主立案法團資助計劃亦會結束，強調會透過公用地方維修資助等計劃，支援不同業主需要，協助他們維修保養。 有...執行董事認為這個做法可避免資源重疊。 市建局非執行董事鄭泳舜：「過去樓宇更新大行動2.0，都已經支援了大部分第一次申請強制驗樓大廈的安排，所以我們見到申請的宗數其實相對是很少，所以我們都希望整合，放在樓宇更新大行動，一併過處理...

【Now新聞台】環境及生態局預料今年上半年會訂定較寬鬆的食物牌照條款，便利休閒農場兼售簡單烹調的自家農產品。 局方回覆指，從事商業農耕的農場，參加了漁護署的信譽農場計劃或有機耕作支援服務計劃，以及提供教育導賞團等活動，就可以申請這類牌照。 漁護署會將有意發展的農場名單提供予食環署，這些農場之後就可以聯絡食環署申請牌照，食環署會因地制宜及在不影響食物安全及環境衞生下，考慮盡量放寬，農場亦可按需要申請「農業持續發展基金」，或其他農業貸款基金的財務援助。 #要聞

...及5.5%，又或者選擇減少折扣額，但換取發展商的「印花稅」回贈。業主還可以搭配發展商財務公司一按、二按、以及借取120%貸款等安排。 有別於上次只補貼利息，今次發展商還為買家「樓價墊底」。補貼利息的做法是純粹補貼業主高於3.375厘的利息成本...樓價跌幅，發展商承擔當中的50%跌幅，並為買家作出賠償，但賠償是有條件的，就是保障金額上限為樓價5%，並規定只可以申請一次。因此倒轉推算，只要樓價跌10%，仍可跌入發展商包底範圍，並可盡取賠償金額。 以入場單位即供價335萬元為例...

...一個原因，則跟銀行透過收緊估值，令準備申請按揭的買家知難而退。當中有可能是銀行因風險因素而刻意落雨收遮。《施政報告》後進一步收緊估值，似乎也反映銀行未必對後市太過樂觀。 姑勿論何種原因，當準買家置業時有按揭需求，但同時卻聽到市場上有不少申請按揭困難的個案，他們決定是否入市，自然也顯得相當猶豫。一旦置業，並遇上估價不足的問題，因銀行只會按照估價批出貸款，準業主便需要自行補差價上會，就算政府減辣，但沒有銀行的扶助，他們置業上也是處於被動。

【Now財經台】財政司司長陳茂波在金融科技周論壇上表示，本港金融科技及初創企業數量持續增長。 陳茂波說：「我們有約1000間金融科技及初創企業，比去年多了25%，他們的創辦人很多都是來自世界各地。」 陳茂波又提到，金管局於去年10月推出的商業數據通，於1年內促成逾8900宗貸款申請及審查，累計信貸審批金額逾80億。 而本港的虛擬銀行亦正為個人及中小企提供便捷及有競爭力的服務，推動傳統金融機構加快數字化步伐，並不斷拓展東南亞市場。

... to Sky設定內部借貸上限，令部份買家，即使有財力，但也不獲批出按揭。我們先不說這些問題，只談論成功申請後的處境，原來都很容易出事，因為這些計劃本身就屬於「先甜後苦」的糖衣毒藥。 部份高成數按揭計劃，起首幾年息口...升值空間，根本談不上轉按，結果業主處境就很被動。 來到今天當樓價逆轉時，財務公司為求自保，也有權要求買家提早償還貸款，否則要繳付較高利息，某程度就是用另類方法迫業主就範，盡早轉按至傳統銀行。現在回想過來，發展商成功去貨，財務...

...期付款，但缺點卻要自己承受樓花期內市況回落，導致估價不足要自行補差價上會的風險。不過，現在可以直接用即供按揭申請新按保，所以日後準買家購買樓花盤，估計會傾向選用即供，而建築期付款則被視為次選。 按此邏輯推論，當買家選用即...限制。要符合新按保樓花按揭的要求，購入的物業必須屬於「地政總署預售樓花同意方案」下的發展項目，而且由取用按揭貸款起計12個月內落成，這意味樓花期超過12個月的物業，或者一些舊契重建項目，將不符合上述資格，需要按證保險公司按...

...計劃，1000萬元或以下的樓花，最高承造9成按揭，1000萬以上至1500萬元的樓花，最高可借8成，貸款上限為900萬元，以較高者為準，至於1500萬元以上至3000萬元的樓花，最高則可借7成，貸款上限為1200萬元，同樣以較高者為準，準則跟現樓看齊，意味高成數按揭，不再局限於建期付款，選用即供也可申請得到，買家可以即時上會，不需承擔樓花期內樓價下跌，而導致估價不足的風險，不過計劃只適用樓花期少於1年的項目，按證公司表示，是次修訂是考慮物業市場的情況，旨在透過按保...

9月1日，北京市住建委、央行營管部、金融監管總局北京監管局聯合發佈通知，即日起優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準，按照新的認定標準，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 這意味著，北京將在全市範圍內實施“認房不認貸”。這一政策對改善家庭來說利好最大，只要處置好...

...卡和支票簿，11名被捕人士介乎22至39歲，當中3人是非華裔女子。 警方周四採取行動，搗破犯罪集團尖沙咀的基地，檢取約80萬現金。他們涉招攬他人開設及操縱傀儡戶口，存入並清洗犯罪得益。 警方查出有骨幹成員用虛假銀行月結單，申請政府百分百擔保特惠貸款，騙取一共390萬元。 商業罪案調查科警司李慕賢：「發現有一名骨幹成員利用他自己作為董事的兩間私人公司，分別使用虛假銀行月結單，申請政府推出的百分百擔保特惠貸款，並成功騙取一共390萬港元，但警方亦成功阻截另一筆265萬...

【Now新聞台】一名前警長詐騙香港警察儲蓄互助社逾76萬元貸款，承認欺詐罪，判240小時社會服務令。 被告羅志民聽取判刑後，奔跑離開西九龍裁判法院。 案情指，他涉嫌在2017年至2020年先後向警察儲蓄互助社申請四筆貸款，涉及逾76萬元，其中在首三份申請訛稱沒有向銀行或財務機構借貸，但當時他要向兩間銀行及一間財務機構償還數十萬元貸款，又在第四份申請中少報每月需還款金額。 他承認四項欺詐罪。署理主任裁判官香淑嫻指，考慮到被告沒有刑事...

...多可借取80%按揭。 市場對高成數按揭的需求高不高? 答案是高的。單計2023年首四個月，全港便累計錄得5,102宗按保個案，涉及貸款金額282.65億元。純粹計按保宗數，跟整體按揭14,922宗對比，高成數按揭佔本港按揭貸款高達34%。用一個比較簡單的語言表述，十宗按揭申請中，超過三宗都會借取按保。 這個比例較早幾年顯著上升。舉例在2019年之前，按保僅維持市場份額約10%，由2020年開始，所佔份額一直上升至28%，其後2021年及2022年均再攀升至29%。來到2023年已升至34%，背後跟政府...

...銀行提供的「現金回贈」，有幾點必須留意。 隨著二手市場處於買賣兩閒的局面，本港銀行的按揭業務也顯著萎縮。本港大型銀行首五個月，共錄得30,893宗現樓按揭申請，按年減少12%；首五個月的樓花按揭亦僅有481宗，較去年同期大減80%。要追趕生意進度，銀行都各出奇謀搶佔市場，最近市場便傳出龍頭滙豐銀行，把按揭貸款的現金回贈提高至3%。 但向市場人士了解，上述的3%現金回贈方案從未正式公布，銀行只提供2.6%現金回贈，但會向個別客戶額外提供10,000至17,000元的獎賞，令現金...

...顧問建議可針對樓花單位放寬。地產建設商會則關注不同步撤銷「辣招」，仍難扭轉樓市弱勢。 去年2月，政府提出針對現樓及首次置業人士放寬按揭保險樓價上限，1000萬元或以下單位，申請按揭保險後，最高可承造九成按揭，至於八成按揭的樓價上限由1000萬放寬至1200萬元。 陳茂波近日提及，首置人士按揭貸款限制或有空間進一步放寬，市民又有何睇法？ 市民說:「年青一輩未必有足夠首期，此外，即使提高按揭成數，好似上屆政府都推出九成按揭政策，但對於年輕一輩(誘因)不大。」 另...

...格外留神之外，對高成數按揭有需求的準買家也要留意各項細節，今集我們會跟大家探討相關議題。 究竟現在的高成數按揭申請算多，還是少? 今年首兩個月，香港按揭證券公司批出的按保宗數有上升趨勢。二月份，按證公司批出的按保金額，按月...你可以說這個數字只反映按揭證券公司批出按保的情況，準買家最終未必會提取，但亦有數字反映，二月份新提取的按保貸款，按月回升21%至72億元，涉及1,261宗，比一月份高出24%。 上述數字，當然反映樓市成交量回升，否則買家不會對按揭產生需求...