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- 15:16大圍柏傲莊II|一踩試出鬆地板由新世界及港鐵發展的大圍站上蓋柏傲莊II,2月開始交樓。由於項目第3期因混凝土強度未達標,而要拆缷重建,樓盤的交樓質素更加備受關注。今集驗樓單位實用面積690平方呎,為3房1套間隔。驗樓師鍾智剛指,單位整體質素不俗,有93分,最主要問題為睡房門邊的地板有鬆,需要加固。28Hse.com
- 15:23胡‧說樓市|踩場驗柏傲莊II一房單位,清潔問題尚待改善!繼上次我們到柏傲莊I檢驗三房大單位後,事隔一個月,輪到柏傲莊II收樓,今次抽中驗收的單位屬於一房戶型,對正名城及山景,交樓質素又係點? 等我們帶大家開箱! 「柏傲莊」有七座物業、合共3,090個單位,二期第5、6、7座較接近「名城」方向,合共提供1,415個單位,今期首度提供開放式戶型,但仍主打兩、三房開則。今次編輯部抽中驗樓的單位為「7B座中高層C室」,是一個實用330呎的一房單位...Yahoo財經
- 22:09柏傲莊I|部分單位呎租逾50元近期入伙的新盤一個接一個,其中最受市場關注的柏傲莊,由新世界及港鐵合作發展,坐落大圍站上蓋。整個屋苑一共有7座,分3期發展,率先入伙的第1期,包括第2、3座,供應783伙,涵蓋1房至4房戶型,現時已錄逾100宗租務成交,部分細單位呎租逾50元,媲美九龍市區盤的租價。 今集參觀的1房租盤,實用面積327平方呎,叫租18000元,呎租55元。客廳呈長形開則,門口位置配備全身鏡及鞋櫃,相連22平方呎的露台,向西可望內園景緻。28Hse.com
- 5:34胡‧說樓市|柏傲莊III樓花期驚變45個月,原來已被中止售樓紙!上集我們曾報道,新世界及港鐵合作發展的大圍「柏傲莊III」需拆卸重建,當日以兩年期樓花姿態登場的「柏傲莊III」,至今樓花期延長至45個月,超出地政總署預售樓花的30個月期限,究竟法例是否容許呢? 1961年起實施的「預售樓花同意書」制度,其中一個目的,就是確保樓花買家在簽署買賣合約後,可獲得他們購入的單位,發展商需要展示具備完工的建築費及顧問費。因此,除了一般申請預售所需的地契文件、地皮買賣紀錄文件外,發展商亦需要透過建築按揭、銀行承諾書...Yahoo財經
- 9:06胡‧說樓市|柏傲莊III再延交樓,買家簽唔簽補充協議好?由新世界及港鐵合作發展的「柏傲莊III」,因為牆身底座混凝土強度不達標,而需拆卸重建,近日再宣布關鍵日期延遲至2025年3月31日,相當於樓花期拉長至45個月,其後發展商發信給受影響業主解釋賠償方案。但有業主不太滿意更新後的賠償方案,有部份業主查詢,能否拒簽補充協議,繼續用原有合約成交,今集我們先跟業主了解情況。 準買家收到的文件中,有一份是由「胡關李羅律師行」代發展商發出的信件,指出據認可人士最新估計,「柏傲莊III」關鍵日期需延長至2025...Yahoo財經
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