...一個政治為主的社會，忽視經濟發展，認為1997年前的經濟興旺情況已不可持續。即使香港國安法落實後，香港回復平靜，但過去幾年的亂象已令本港元氣大傷，再加上疫情和逆全球化等衝擊，香港必須思考經濟出路。 即將卸任恒隆集團董事長的陳啟宗在一個論壇上說，香港經濟在相當程度上過分依賴房地產市場，但高地價政策是一個有限度的「遊戲」，不可以「玩過籠」，特別是當本港樓價升至世界高峰，一旦其他經濟稍有差池，香港將難以維持相對高的房地產價格。 來源：香港電台網站

...首席策略師蘇尼爾·蒂魯馬萊表示，鑒於MSCI中國指數的每股盈利（EPS）表現較佳，上調MSCI中國指數評級至超配。 蘇尼爾·蒂魯馬萊說，我們一直將MSCI中國指數視為類消費指數，其互聯網和消費行業合計占比達55%，房地產占比不到5%。事實上，在過去18個月房地產行業明顯承壓的情況下，中國互聯網行業的整體EPS增長23%，消費行業增長2%。這些並未體現在傳統的指數EPS增長資料中。 瑞銀採取指數加權EPS計算方法顯示，MSCI中國指數的EPS...

...重上3300點水平，收報3336點，升幅1.78%。ATMXJ上升，美團和騰訊升逾5%，是表現最好的兩隻科指成份股。醫藥股強勢，中生製藥升逾8%，結束7個交易日的跌勢，是升幅最大的藍籌股。國藥升近6%。金融股造好，平保和中人壽升近3%至逾4%；滙控、港交所升逾2%。中證監計劃將房地產投資信託基金納入滬深港通，帶動領展升逾2%，冠君產業信託升逾9%。汽車股普遍受壓，理想汽車跌逾8%，失守100元關口，是表現最差的恒指及科指成份股。部分資源股有回吐。 來源：香港電台網站

...對於全面“撤辣”，該法案理由陳述指，全面取消相關稅務措施旨在讓市場機制充分發揮自然調節作用，同時增加市場的流動性，長期而言，這將更有利於不動產市場的健康和可持續發展。 澳門特區政府經濟財政司司長李偉農表示，政策初心是希望房地產市場穩定供應、健康可持續發展。2010年在低息週期下，本地住宅供應不足，市場“炒風”熾熱，特區政府推出不動產需求管理相關稅務措施後，成功穩定房地產市場秩序。近年週邊環境進入新週期，本地住宅供應穩定，基本可以滿足社會各階層人士...

金管局副總裁李達志表示，內地經濟仍面對房地產下行及消費疲弱的挑戰，但上季經濟增長達5.3%，好過市場預期，預料被市場視為經濟逐步回復穩定的訊號，但仍需時消化庫存。他強調，對中國資產長遠看法正面，特別是大灣區中產人口正在崛起，隨著投資需求上升，會繼續與內地監管機構探討，穩步推動跨境理財通進一步發展。李達志出席一個活動時指出，美國聯儲局減息時機不確定令市場波動，金管局等機構投資者難以如個人投資者般迅速把握短期市場波動的機會，最重要是保持資產配置...

...指標亦穩定回升。他說，上季經濟主要由工業和服務業向好共同帶動，兩者對經濟貢獻已經逾90%。至於3月工業數據回落與基數有關，對未來持樂觀態度。不過他說，經濟恢復有不平衡性，消費恢復不如生產、中小微企恢復不如大型企業、傳統行業受房地產調整拖累恢復較慢，而高技術製造業較工業平均增速高，是推動首季工業動力，認為中國經濟處轉型階段，這個情況是正常，後續政策仍要加大對經濟支持力度，關注經濟發展不平衡性，尤其要關注對中小微企業的發展。 他說，目前來看，支持經濟...

...發展，以及提升債務工具中央結算系統等金融基建，以強化香港作為離岸人民幣業務樞紐的地位；與內地監管機構加快推進互聯互通的工作，包括推出國債期貨、在「南向通」加入人民幣交易櫃台、把更多國際企業納入「南向通」的範圍；及透過寬免房地產投資信託基金單位轉讓的印花稅，強化有關基金、單一家族辦公室和附帶權益的優惠稅制等，繼續推動香港作為國際投資者首選的資產及財富管理樞紐。 此外，香港將於下星期舉行金融盛事周，多項國際頂級峰會將在本港盛大舉行，包括載譽而歸的...

...淨流入達871億港元，按年增加92.9%；單計去年第四季就淨吸納資金335億港元，按季增179%。投資推廣署計劃稍後公布家族辦公室在港發展的最新情況。 新一份財政預算案提出積極爭取更多家族辦公室和資產擁有人落戶香港，許正宇則表示會進一步優化「開放式基金型公司及房地產投資信託基金資助計劃」、單一家族辦公室和附帶權益的優惠稅制，包括檢討稅務寬免制度的適用範圍、增加合資格交易的種類，以及提升有關處理附帶交易的彈性，從而吸引更多有潛力的基金和家族辦公室來港落戶。

...增加，一些在辣招期間抑制了的購買力釋放了，再加上金管局修訂了宏觀審慎監管措施，減輕了供樓人士的負擔，置業人士貸款及入市都較方便。由於多了單位轉手，供應量亦增加，對於新買樓的人士多了選擇。他表示，當年引入樓市辣招，是因為房地產市場供不應求，未來三至四年，一手樓單位供應達11萬個，在供應較穩定的情況下，政府有「底氣」決定樓市全面撤辣。 陳茂波出席香港專業聯盟的午餐會，就預算案聽取意見及回應提問。他提到，預算案中有關公共財政的部分時表示，政府以壓縮...

近期，不少外資投行巨頭看多中國資產。3月12日，花旗銀行發佈報告指出，中國房地產行業在經歷了三年的去杠杆週期後，正在出現改善跡象。報告分析認為，行業的信用風險有望進一步降低至可承受水準。花旗強調，當前投資者對中國地產股的敞口處於低位，這為市場回升提供了有利條件。 另一家巨頭摩根士丹利在報告中指出，全球長期投資者從中國股市撤出的趨勢已經暫停，中國股市的資金流出在2月底放緩。摩根士丹利表示，今年2月底，中國股市的資金外流情況已經放緩，區域主動型...

...區間，因工人和工廠復工。亞洲鄰近國家或地區電子產品周期復蘇，近期歐美經濟表現好過預期。不過，美國利率政策存在不確定性。內地2月官方非製造業商務活動指數升至51.4，按月升0.7，創5個月高位。周洪禮表示，從春運數據，以至國內旅遊、餐飲消費表現可見不錯，但要留意持續性、勞動力市場改善、房地產市場對財富效應的影響。 全國兩會即將召開。周洪禮相信，市場較關注改善中小企現金流或補貼等政策，貸款市場報價利率（LPR）預期最快要第三季尾才有較大機會再調整。

...得很，銀行也很守規矩。 一般老百姓的貸款（供款與入息比率，Debt-to-income ratio ， DTI），大多都在50%以下，有的可能只有30%左右。 所以雖然香港人有錢，但我們貸款還是挺謹慎的。 最近，政府把過去15年很多「辣招」（嚴格的房地產調控政策）撤銷了，撤完之後人的心都釋放了。 之前還在迷茫，不知道2024年之後是不是還有5年的衰退，但是今天，2024年的第一季，聽到政府說撤銷“辣招”，等於是釋放了更多的房地產的流動性 。 邱震海：它具體的政策是什麼？ 勞玉儀：具體...

日前，《福布斯》雜誌發佈2024年度香港50大富豪榜。福布斯表示，在旅遊業和消費成長的推動下，香港經濟2023年增長3.2%，但於房地產業停滯和出口低迷，疫情後復甦仍慢於預期，同時IPO新股上市荒，恒指自上次公佈排行榜以來下跌28%，而香港最有錢的50名富豪身家淨值縮水9%，至 2,960億美元。 長和系創始人李嘉誠以身家362億美元蟬聯香港首富，緊隨其後的是恒地創始人李兆基，身家270億美元，而新世界主席鄭家純家族排名第3，身家達221億美元。 李錦記集團主席李文達的五名子女...

...承擔，其中，要為交行的投資作出30億美元減值準備。 行政總裁祈耀年(Noel Quinn)解釋，只是會計上調整，不影響集團資本、派息及回購能力，並強調仍對中國經濟充滿信心，但預期內房復甦需時兩至三年。 祈耀年說:「內地商業房地產市場需時數年重建，現在已見底，我相信正開始轉勢，並於未來兩、三年回升。」 集團預期，今年信貸損失提撥佔貸款總額平均值百分比約40個基點。 滙控又稱，今年目標是派息率維持50%，並計劃進一步展開最多20億美元股份回購，預期於今年...

...重大計劃，與新界居民息息相關，成功與否，絕對需要居民及原居民支持和配合，因此期望政府與鄉議局保持良好溝通和交流，在新界發展每個議題上，充分諮詢鄉議局意見，聽取民意，共同為新界福祉共同努力。 在新界土地發展問題上，劉業強說目前房地產正處於低迷時期，農地發展，屋地的補價，脫離目前市價供求的現實，令部分發展商裹足不前，甚至考慮放棄發展項目。他提到，最近北部都會區有6幅原址換地申請，發展商與政府在補價上出現分歧，以致政府要進場收地。他提出，政府在補價問題...

...通脹下跌大部分原因是供應增加，並非借貸成本上升導致需求減少。克利夫蘭聯邦儲備銀行總裁梅斯特認為，通脹前景仍然不確定，她尚未準備好就放鬆政策作出任何預測，仍然要取決於經濟狀況。有分析指出，聯儲局減息的決定不能拖延太久，否則商業房地產市場及地區性銀行將進一步受創。紐約社區銀行上周公布季度業績虧損，原因是為持有的商業房地產貸款減值。自公布業績以來，紐約社區銀行股價累計下跌約60%。 獨立外匯分析員熊俊傑表示，目前美國利率仍然高企，市場對於商業房地產市場的憂慮...

...香港市場起步緩慢，先跌後回穩，在7、8月份恢復元氣，之後平步青雲，達到新高。 里昂指，隨著新一輪飛星週期開啟，火將繼土成為主導，在未來的二十年，與火相關的行業很可能大發利市。五行八字顯示，與土相關的行業有盈利之象，包括房地產、建築業。與火、木相關的行業同樣興旺，前者包括科技和油氣，後者則有醫療健康、服裝和藝術類。今年五行最弱的是水，航運、貿易等行業有機會遇上風浪，但很可能依舊業務繁忙。 不過，在該風水指南的底部，中信里昂證券還特意注明...

華盛證券經紀部董事李偉傑則憶述，政府在2015年叫停舊有投資移民計劃前，以及2010年剔除房地產投資選項後，留意到當時客戶多以股市投資為主，他們又分為進取派及保守派，部分會選擇進取的股票進行炒作，亦有部分會選擇穩定表現的板塊如內銀股、滙豐等。而今次新計劃下，准許投資的資產種類多，對比下工商廈流動性較低，他認為想投資維持高流動性的投資者，可分注買股及債，以幫補投資組合的管理費等。 李偉傑建議，2,700萬元中，可用三分之一買股，以派息回報穩定的股票...

...年，即資金會鎖死7年，亦有專家建議冀維持高流動性的投資者，可分注投資股債。 1000萬首期可買2500萬工商廈 美聯移民顧問高級經理朱恩賢表示，參考特區政府2010年推出經過調整的投資移民計劃，當中80%至90%申請者都是內地客。而當年政府剔除房地產作為投資組合後，申請人多集中選擇投資金融類產品，如股票、債券及保險基金。今次新計劃下投資者可運用的2,700萬元，他建議用盡1,000萬元上限買工商舖，另外1,700萬元則可以投資保險基金，皆因物業可以收租，反而股票、債券波幅大，憶述...

...不過，部分國家面對債務風險，不一定有政策空間支持經濟增長，預計今明兩年環球經濟增長只有約3%，處於歷史低位。他關注中東地緣政局問題，或會令商品市場及供應鏈再受衝擊，雖然目前未見衝擊環球經濟，但對油價的影響，或會在明年反映在環球經濟增長及通脹上。他說，亦要留意全球核心通脹或會保持強勁，以及勞工市場緊張對通脹的影響。 他又提到，中國房地產市場經歷超出預期的調整，但在政策支持下，調整幅度已見放緩，若內房行業進一步進行市場改革，有助經濟改善。