...星期二只售出約4成單位，公屋聯會總幹事招國偉指，銷情可能受撤辣等因素影響，但相信最終可售出全部單位。 公屋聯會總幹事招國偉：「我覺得很多原因影響，政府在預算案中『撤辣』，大家可能買私人住宅想法有不同考慮，可能會否不打算只申請居屋，私人樓宇價錢都可以負擔到，加上最近不同資助房屋推出，下一季房協的朗然都選擇在同位置在安達臣道，及綠置居2023進行申請，綠表朋友可能有興趣選擇今期綠置居麗玥苑單位也很大，差不多六百多呎的單位，相信這些因素都會影響今...

...問題關乎重大廣泛的公共重要性，因此批出上訴許可。 房委會及政府早前提出上訴，被高院駁回後，再申請上訴至終院。在公屋及居屋案中，房委會認為法庭需要考慮《基本法》第36條是否賦予異性配偶憲法權利，專屬享有以「一般家庭」名義申請公屋及居屋。 而房增加房屋供應是為配合政府鼓勵生育的目標，但同性伴侶沒有先天生育能力，在這情況下，異性伴侶與同性伴侶在公屋居屋政策的差別待遇，是否合適作比較，法庭是否可以忽視這些關係，而每當一個單位編配了給同性伴侶，無可否認...

...可以縮減一年，但申請人必須要在嬰兒年滿一歲前將其加入公屋申請。 房委會資助房屋小組主席黃碧如：「當然最後輪候時間是否真的縮減一年就很多因素，例如選哪個地區的屋邨、有何變動這樣。」 而優先選樓計劃則將於新一期居屋推售時實施，家庭申請者凡有嬰兒於去年10月25日或之後出生，而在資助出售單位截止申請時為3歲或以下，就可優先揀樓，這批申請者將會與家有長者優先計劃的申請者共享四成的單位配額。 房委會亦會推售新一期綠置居，位於長沙灣的麗玥苑提供2359...

房委會資助房屋小組委員會下午開會，將討論新一期綠置居的平均售價及銷售安排，以及家有初生「優先配屋」及「優先選樓」計劃。消息指，「優先選樓」計劃將於新一期居屋實施，房委會將為「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」的合資格申請者，預留合共4成單位配額，作攪珠和選樓。消息指，在選樓時，這類申請者除獲發一個家庭申請者的選樓次序外，亦可獲一個額外的優先選樓次序，他們會較家庭申請者和一人申請者較優先選樓。申請資格...

【Now新聞台】房協月底起推售位於安達臣道的資助出售房屋項目「朗然」，平均呎價接近一萬元。 項目提供422個單位，面積303至658平方呎，有一房至三房間隔，當中八成是兩房單位，以市價62折出售，約255萬至645萬元，平均呎價約8200至9800元。 房協已與16間銀行簽定協議，可為買家提供最高九成按揭，申請由本月30日起，至下月13日截止，申請資格參考房委會居屋安排，預計明年2月抽籤，第二季揀樓。 #要聞

【Now新聞台】三名同性戀者先後針對房委會對同性配偶的公屋和居屋政策提出司法覆核獲判勝訴，房委會早前上訴遭駁回後，決定再上訴至終審法院。 房委會指，上訴庭的判決涉及若干重要法律原則，並對房委會的政策影響深遠，仔細研究判詞及徵詢法律意見後，決定向終審法院提出上訴。 上訴庭早前裁決時指，同意原訟庭判決提到房委會現行基於性傾向的配偶政策具歧視性質，又認為對居屋計劃配偶政策的挑戰不會令提供給異性伴侶的居屋單位減少，因此異性伴侶的權益不受影響。 #要聞

...資本投資者入境計劃 投資金額3000萬，包括股票、基金及債券 3）股票印花稅 下調至0.1% 4）重啟集體運輸 東九龍及啟德區有運行 5）人才 截至九月有16萬宗申請，當中超過10萬宗獲批，約6萬人已經抵港 30間企業辦公室落戶香港或在港擴充業務 6）經濟 引入公司遷冊機制，吸引公司來港 日均訪港旅客人次穩步上升 搶人才搶企業 建設現代物流圈，建新會展設施 推進北部，提供50萬新增房屋單位及新職位 鼓勵生育增加人口，新生嬰兒發放一筆2萬獎勵金，公屋優先上樓，居屋優先選樓

...當局又計劃將居屋按揭保證期延長至50年，以促進舊單位交投。 全港目前有逾35萬個居屋單位，近九成樓齡達20年或以上，四成樓齡逾30年。銀行會因應按揭保證期縮短還款年期，而房委會目前提供的按揭保證期最長為30年。 居屋樓齡較高，擔保期較短，部分準買家申請按揭會有困難。翻查近年「白居二」及居屋第二市場成交，每年平均分別不足二千宗。消息指，施政報告將會提出將居屋按揭保證期延長至50年，希望促進舊單位的交投。 有份建議放寬保證期的公屋聯會表示歡迎。 公屋聯會...

...日後售樓所採用的市值，房屋局會有最終決定權，說若政府不滿意估價報告，亦可隨時推翻。這些不確定因素都令項目只收到一份標書，最終流標收回，市場並不感到意外。 此外，合資格購買首置上車盤的買家，入息及資產上限為居屋上限再加30%，也就是一人申請者入息限額為31,000至40,300元，資產限額為73.5萬至95.55萬元；二人或以上申請者的入息限額為62,000至80,600元，資產限額為185萬至240.5萬元。倒轉推算申請者的購買力，若時息口不變，並以全數資產作首期上車，一人申請者最...

【Now新聞台】房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如指，今期居屋不會再調整定價，但會按市場價格變動調整居屋的折扣率。 黃碧如：「當然到揀樓的時間，我們會再看看市場狀況，狀況會反映在將來，因為我們這些單位現時有給折扣，將來當申請者購入單位後，若干年後，他們想解除限售的限制，他們要補地價，當市場有下行，將來他們補地價的百分率會低一些，這些都會反映在樓契文件內。」 #要聞

新一期居屋及「白居二」今晚7時截止申請，在樂富的房委會客務中心，有首次交表申請的市民表示，有能力買居屋，如果抽中亦可騰出公屋資源。今期居屋有6個屋苑，共有9154個單位，包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑，以市價62折出售，預計第四季攪珠，明年第一季揀樓。 早上到房委會客務中心交表的市民不算很多。有市民說，希望抽中居屋，騰出公屋資源。亦有市民說，雖然知道有私樓以較低價錢發售，但由於他們是基層，相信仍是抽居屋...

新一期居屋開始派發申請表，下星期一起接受申請，今期推出6個屋苑共9154夥。為復建居屋以來最多，當中近八成為市區單位，售價由149萬元至494萬元不等，為市價的62折。位置方面，六個新盤中有三個位於觀塘，分別是安楹苑、安樺苑、安麗苑，另外三個分別是位於啟德的啟悅苑、屯門的兆翠苑和元朗的朗天苑。6個屋苑其中4個在市區，分別在觀塘及啟德，地理位置優越，認為項目具吸引力。已有巿民到樂富房委會客戶中心參觀及索取申請表。 有巿民說心儀屯門兆翠苑的大單位，但...

【Now新聞台】房委會新一期居屋，六大屋苑逾九千個單位下周一開始，接受申請。 早上陸續有市民到房委會客務中心索取申請表。 今期6個居屋項目，包括安達臣安楹苑安樺苑、安麗苑、啟德啟悅苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑，合共提供9154伙，將以市價62折出售，售價介乎149萬至494萬元，預計年底攪珠，明年首季揀樓。 #要聞

...他又建議，區內容許港人使用醫療券，以及增設港珠澳大橋穿梭巴士和高鐵的月票等措施。 工聯會議員陳穎欣指，留意到現時多人申請青年宿舍，住戶視青年宿舍為銜接，以儲錢上樓，惟現時政策未多有提及青年置業配套。她建議未來於北部都會區、交椅洲人工島、將軍澳137區推出「青年未來居屋計畫」，配合「未來置業基金」作首期，以家庭申請則可優先獲得編排。她亦建議在3個新發展區撥出三成用地予私營房屋，當中一半用作興建私人參建居屋，並預留一定數量單位讓青年優先申請。

...面積相對較小，只有0.5公頃，可建700個單位。發展商可投標官地或申請改劃私人地興建資助出售單位，以3折補地價，但商業部分就沒有這個優惠。 單位數量設下限，實用面積不可小於280平方呎，7成單位要大於約375呎，以市價65折出售，符合申請居屋資格的市民均可申請，當局預計最快2028至29年度落成。 房屋局局長何永賢：「估算快兩個月至十個月不等。希望利用私人市場的靈活性一併交進同一項目中，變相無論在設計或由一個工程交去下個工程，當中的臨時裝備，例如柴灣祥民道，可能...

【Now新聞台】房委會資助房屋小組通過收緊綠表申請者資格，買入居屋前24個月內不得在港擁有物業，小組主席黃碧如相信不會影響公屋流轉，而申請者自行申報已達足夠的效用。 房委會資助房屋小組主席黃碧如：「因為我認為個案，尤其是很誇張的個案是罕有，聲明是法定聲明，要聲明披露的資料全部是實在、真實，沒有誤導性，而且他都授權房委會，如需要可以調查。事實上房委會 每次收到這麼多申請表，每一份申請表同事都會審視，當然不可能每一份進行調查。」 #要聞

...推售新一期居屋，提供逾9千個單位，以市價六二折出售。同時收緊白表入息限額，有房委會委員預料不會影響銷情。 新一期居屋推售6個屋苑有9154個單位，其中4個位於市區，以市價62折出售。其中啟德啟悅苑毗鄰宋皇臺站有2000多個單位；最貴的單位...3080個單位；最便宜單位亦在這個屋苑280平方呎售149萬元，呎價5300多元。 全部屋苑預計2025至26年入伙，今年年中開始接受申請，第四季攪珠明年第一季選樓。 房委會下調白表申請者入息限額，單身人士由3.3萬元降至3.1萬元、二人或以上家庭下調至6...

房委會將會喺今年推出六個居屋屋苑，合共9154個單位，係復建居屋以黎最多嘅一次，包括觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德啟悅苑；屯門兆翠苑；元朗朗天苑，將會以市價62折發售，由149萬至494萬不等，以綠表申請可以做9.5成按揭，即係最少只要約7萬就可以上樓。 今次九龍市區嘅新居屋佔６成，係復建居屋之後，最多供應嘅一年，最細嘅單位係280呎，最大嘅有518呎。 有報導指，綠白表比例會維持4比6，當局又會預留900個單位俾單身人士申請。

...居屋。有立法會議員質疑，申報機制存在漏洞，房屋局指正考慮是否要收緊申報機制。 蔡天鳳碎屍案死者的前家翁鄺球持有何文田加多利山一個市值數千萬元的物業，但仍能以綠表資格購買大窩口尚文苑一個居屋單位。 有議員質疑公屋戶以綠表申請居屋，毋須審查入息及資產，相關申報機制有問題。 立法會議員(新界西北)田北辰：「這方面很多人都跟我說。聽上去很荒謬，無可能將資格檢討時大力舉起，資格審查時輕輕放下。」 房屋局常任秘書長王天予：「背後理念是希望公屋居民他有能力...

...後拆息會回落，既然H按鎖息跟貼P按，選擇H按的買家，可享受拆息回落的同時，亦不用太擔心H按升幅大於P按，理論上選擇H按會較安全。 不過私樓與新居屋買家的分別，在於居屋買家不能隨意轉按。《房屋條例 (第283章)》規定買家申請轉按的程序。除非得到房屋署署長批准，未補地價的居屋是不可作其他形式的按揭、重按或提高其貸款額。房委會規定，轉按金額不能超過原有按揭貸款餘額，總還款年期不得超過25年。買家遞交申請時，要繳付1,950...