...推售422伙，最終即日沽出406伙。雖然未能夠「一Q清袋」，但已經為集團套現近75億元，創一手新例實施後單日套現最多的新盤。發展商指，買家中有七成為本地客，三成為內地客。當中有兩組大手客分別以1.53億及1.4億元，各購入8伙三房單位。另外集團執行董事趙國雄的家族成員也有「幫襯」，斥資2000多萬元，購入一伙三房戶，預料很大機會自住；而他也放口風，指自己有興趣之後購買四房戶。

黃竹坑站港島南岸第3期Blue Coast 3B期首輪開售422夥。所提供的房型包括兩房至三房，起售價為878萬元。據了解，該盤日前截收約2.8萬個認購登記，成為備受矚目的「新盤票王」。發售現場已經人頭攢動，許多買家已經來到開售地點排隊等候入場。前十五位中籤的買家在約3分鐘左右即公布，現場不時發出歡呼聲。根據現場地產中介介紹，到場的買家已經看過樓、完成入票程序，今日他們到來的目的就是抽籤買樓。長江實業營業部助理首席經理表示，今日見到現場氣氛相當...

...這期由兩座物業組成，再細分A、B兩翼。不過一字排開，看上去就好像一整座般。有別於之前的期數，Blue Coast 3B期是沒有提供開放式及一房戶，而是由兩房起步，分了純兩房及兩房套間隔，合共有110伙。三房套連儲物室及廁戶型是項目的主打，有超過400伙，佔總伙數約7成。餘下少量的就是四房套連儲物室及廁戶型，整體實用面積由452至1267平方呎不等，包括11伙連平台單位。

...樓，跟價單出售並不相同，是由買家向發展商入標出價，再由發展商審視標書才決定是否接納，但缺點卻是令買賣的透明度大減。由於以前有一段時間，多個發展商也常用招標形式賣樓，頓時成為風氣，促使地產建設商會在2019年發出指引，規定三房以上、實用面積753呎的單位才可招標發售，但這只是指引，而且只會規管地建會會員，對於一些非地建會會員來說，他們有權不跟從。 正因為規管招標賣樓並非法例，只是自願跟從的指引，對準買家來說，如果選擇以招標方式入票買樓，由於...

...前方也是車輛高速飛馳的「西九龍走廊」，除了較多灰塵之外，亦會有車聲噪音問題。 康城站也有新盤發售，由會德豐與港鐵合作發展的康城站12期「SEASONS PLACE」，這個項目規模較大，皆因全盤三座共提供1,985個單位，首先推售的第三座共有650伙。樓盤的一房單位共有240伙，面積介乎322至338呎；約一半為面積437至495的兩房單位，預計關鍵日期為2025年10月30日，相當於樓花期約19個月。 跟之前兩個樓盤相同，景觀並不出色，甚至可說是整個康城站上蓋最差的一期，因為...

主打細銀碼的恒地筲箕灣道THE HOLBORN，也市傳有大手客分兩輪銷售，購入合共16個單位。THE HOLBORN在港鐵西灣河站及太古站中間，步行至兩站，大約需要4至6分鐘。它只有1座，提供420伙，涵蓋開放式至三房套連儲物室戶型，實用面積由200至574平方呎不等。現時尚餘17伙待售，包括兩伙特色戶。項目於去年已經入伙，仍然進行現樓銷售中。 THE HOLBORN主打開放式及一房戶，當中一房最多，若計及特色戶，佔總伙數約五成八。第一...

...萬元以下的細單位是搶購目標。其中有新晉投資者以逾1500萬元，一口氣購入屋苑至少5至6伙； 而根據代理所說，他仍在物色單位。 不過並非所有屋苑如是，好像今集放盤所在的同區麗城花園，雖然相距荃景圍不遠，樓價也相對低水，惟因主攻三房單位，總額不及荃景圍的屋苑少。加上這區以用家主導，所以暫時未有投資者進場，樓價也未見搶高。不過「量」都是有上升，周末睇樓量由單位數變為雙位數，而二手成交量在單單一周也有5宗進帳。至於業主就相對平靜，沒有出現反價及封盤...

...銷售策劃的九龍灣泰峯，率先於「撤辣」後開價。不過發展商不但延續低價開售的策略，還做了一個新「深水炸彈」出來。首批168伙，涵蓋開放式至兩房梗廚戶型。在扣除最高兩成三折扣優惠後，折實平均呎價是14808元，略低於長實油塘親海駅Ⅱ去年首批約百分之1.3， 也是近7年半以來首批折實均呎最低的市區一手盤；入場費折實約373萬元。項目暫時已累收逾1800票，以首批168伙計，超額近10倍。發展商計劃最快明日加推，並於一至兩周內開售，稍後也會以招標形式發售三房單位。

...已經佔了整個屋苑供應逾700伙，涵蓋開放式至四房套間隔。開放式只有少量供應，全屬200平方呎以下的納米盤。大些的標準一房佔比最高有400多伙，實用面積由264至270平方呎不等。其次是300多平方呎的兩房，其中一柱設有衣帽間。再上的標準三房，細分純三房及三房套間隔，不過都只是400多平方呎。另外也設有連平台或天台特色戶，其中三伙頂層特色戶設梗廚，全盤只是它們才有。 Belgravia Place屬於舊契項目，不受預售樓花同意書限制，可以隨時推售。恒地特意選擇...

...多間食肆。不過始終是旺角，都不用苦惱去哪裡購買及飲食，大量民生小店及餐廳選擇；而由SKYPARK步行至大型購物商場朗豪坊及MOKO，都是約5分鐘及7分鐘。SKYPARK的住宅樓層由5樓開始，在地下搭乘住戶專屬的升降機至3樓住客大堂後，要再分開兩邊乘搭升降機，估計是為了分流之用。事關這幢20多層的單幢物業，提供多達439個單位。當中開放式及一房佔九成，標準戶實用面積由309至592平方呎不等。三房戶只有一伙，位於27樓A1室，實用面積961平方呎。

...政策時機。Belgravia Place屬舊契項目，第1期只有1座，細分A、B兩翼，提供714伙，實用面積由177至756平方呎的開放式至四房戶，其中標準一房及兩房戶佔全盤約九成。至於開放式單位，全部都是200平方呎以下的納米盤。開盤急進，定價都要有足夠驚喜才有吸引力。首批148伙，涵蓋開放式至三房間隔，扣除最高一成折扣優惠後，入場折實約317萬元。折實平均呎價15902元，較三個月前開價同系同區位處西洋菜北街的曉柏峰，低近一成。不過發展商指，今次這個...

...分隔。 茶客：「一剎那走過，笑著揮手，頗親民。」 夏寶龍之後到訪深水埗參觀去年啟用的社區客廳，逗留約20分鐘，與劏房小童及家長交流。 Derek：「夏主任問我這些字懂不懂，我說不懂，他和我說一定會去到這裡，北京天安門...機方便、選擇多和價錢便宜。 陪同夏寶龍參觀的勞工及福利局局長孫玉菡指，夏寶龍認同社區客廳方向正確，未來半年會再多三個在深水埗、九龍城一帶的社區客廳啟用。 孫玉菡：「他的評價是社區客廳是值得推廣、實實在在針對劏房戶的難點痛點...

...美元，主要涉及內地商用物業行業風險承擔，其中，要為交行的投資作出30億美元減值準備。 行政總裁祈耀年(Noel Quinn)解釋，只是會計上調整，不影響集團資本、派息及回購能力，並強調仍對中國經濟充滿信心，但預期內房復甦需時兩至三年。 祈耀年說:「內地商業房地產市場需時數年重建，現在已見底，我相信正開始轉勢，並於未來兩、三年回升。」 集團預期，今年信貸損失提撥佔貸款總額平均值百分比約40個基點。 滙控又稱，今年目標是派息率維持50%，並計劃進一步...

...入住率達83%；出境遊營業額較2023年同期大漲逾13倍，恢復至疫情前2019年同期的六成以上，其中對於海外冰雪度假村的出境遊營業額已經超過2019年同期。 產品線方面，麗江、桂林兩座長線目的地與北大壺、長白山、亞布力三座冰雪度假村的七日平均入住率均超過九成並在多日觸及滿房，其中麗江度假村的七日平均入住率更達到接近滿房的99%。 三亞·亞特蘭蒂斯於2024年春節假期再創新高，營業額較2023年同期增長21%，超越2019年同期34%；度假區七日累計接待遊客28萬人次，較2023年同期增長32%，較2019...

...外型非常獨特的大廈。大廈樓高24層，雖然呈以近似「L」形，但卻以弧形流線來設計，再配以玻璃幕牆及弧形露台，遠遠都能夠把它認出。Mount Parker Residences只有92伙，戶戶都過千平方呎，主打區內罕見的三、四房大單位，標準戶實用面積由1242至1784平方呎不等。不過都要留意，由於大廈呈流線形，所以即使同一柱，呎數也會有輕微差異；而到頂層22樓，會有兩伙連平台的特色戶，分別是2748平方呎的三房雙套及3504平方呎的五房四套單位。

...財政預算案》，會為香港經濟及樓市帶來好消息。 「啟德海灣」位於啟德，項目分兩期發展。「啟德海灣」第1期設有3座相連住宅大樓，包括第2A座、2B座及2C座，提供1,017 個住宅單位，單位間隔多元化，標準戶型涵蓋一房至三房，為住戶打造尊貴舒適的生活空間。 温偉明先生称，「啟德海灣」項目迄今累沽約60伙，套現逾5億元，將與合作伙伴密切留意市場走勢作出相應部署，稍後將會同大家公布項目最新消息。

...有兩座物業，每座再細分A、B兩翼，合共提供2172伙。晉海於2019年底先後入伙，樓齡約4年。當年晉海推出時，都頗受市場關注。除了是區內首個供應一房的項目外，也因為它主打兩房戶。要知道當年日出康城首三期，都是以三、四房大單位為主。以細單位出擊，就吸引一班區內分支戶及上車客追捧。不過項目都有提供少量四房套及儲物室連廁的單位，整體標準戶的實用面積由337至1120平方呎不等。另外再設有連平台或天台特色戶。晉海所在的位置其實都都幾近海，向...

小西灣位於柴灣以東，這裡以公屋及居屋為主，唯獨臨海而建的藍灣半島屬於大型私人屋苑。由於前臨無遮擋海景，可以同時飽覽藍塘海峽、清水灣、鯉魚門海峽，以至維港一帶的景色，所以於1997年時吸引了信置、中國光大及維德集團等合組財團，以摸頂價約118.2億元投得這幅地皮，成為本港首幅「百億地王」。而紀錄也要約20年後，才被鴨脷洲利南道的地皮打破，即是現在的凱玥。藍灣半島在2001年落成入伙，樓齡約23年。8座的物業呈以「U」形排列，務求令向外的單位可以享有不同角度的海景。至於其餘的，則以內園及樓景為主，部分也會遠望墳場景。

...大廈。環保署建議指，如果有住戶違規，可在樓層貼告示或裝閉路電視。 距離垃圾徵費還有不足三個月，不少人對細節仍不了解。 在油尖旺區議會相關委員會，有區議員關注政府對區內三無大樓的支援。 油尖旺區議員黃健新：「區內很多三無大廈、很多劏房，其實都大家都面對很大壓力，特別是委員和主席、法團主席很擔心究竟法例實施後他們要承擔額外責任，他們能否做到。」 環保署高級環境保護主任程健宏：「三無大廈我們的想法和計劃，是我們有承辦商親自上門去到三無大廈派指定...

火炭站附近一共有三個大型屋苑，分別為御龍山、銀禧花園及駿景園。其中銀禧花園及駿景園分別主打2房及3房單位，涵蓋上車以至換樓客源，參觀放盤正是其主打戶型。 銀禧花園的放盤在5座低層，為實用面積498平方呎的2房單位，業主在去年9月已經開始放盤，當時叫價620萬元，後來下調至568萬元，呎價11405元。銀禧花園的實用率高達8成，以2房而言，大廳尚算挺大，不過採L字形開則，買家需要多花心思布局家具。單位向東南，主要望屋苑池景及內園，斜望還可見少許馬場景緻。