很抱歉,您使用的瀏覽器版本過低。 建議改用 Google Chrome, Firefox, Microsoft Edge 以獲得最佳瀏覽經驗!
搜尋 按揭利率 p 的結果,共 7
依更新時間排序
【樓價未止瀉】CCL見5年低位 傳滙豐下加月H按封頂息1:24

【樓價未止瀉】CCL見5年低位 傳滙豐下加月H按封頂息

...)跌穿160水平,估計短期將進一步下試144水平。 加息因素持續困擾樓市,反映本港主要銀行年內第2度上調最優惠利率(P)當周市況的CCL,較預期更早失守160水平,最新報159.76,按周跌近1.6%,指數已連跌7周,並重返2017年10...二手住宅H按封頂息率。 繼渣打銀行後,消息指,滙豐銀行亦上調12月5日起申請的H按鎖息上限,將調高至P減2厘,即封頂息上調至最高3.375厘,跟渣打看齊。 滙豐發言人表示,該行會定期檢視樓宇按揭息率及其他服務細節,並因應市場情況作出調整。 有按揭顧問相信,銀行是為了確保利潤及因應資金成本而上調封頂息...

now.com 財經

2 個月前

【香港加息】港銀相繼加P 財爺料美息有機會再升2:11

【香港加息】港銀相繼加P 財爺料美息有機會再升

...但認為不用過度擔心樓市及金融市場。 本港銀行連續第2次跟隨美國上調利率。其中,滙豐周五起上調最優惠利率0.25厘,利率由5.125厘升至5.375厘。以滙豐按息計算,P按實際按息逼近3厘。若果貸款500萬元,供樓25年,加息後最新供款增加640多元,至每月23600多元。一二手樓H按...我們考慮亦都可以這樣說,在樓市及金融影響不需要過分擔心。」 他又指,與1997至2003年比較,逾500宗的負資產住宅按揭貸款宗數並不算高,樓價微跌亦屬意料中事。樓市需求管理措施旨在協助市民置業,樓市無需「減辣」。

now.com 財經

3 個月前

胡‧說樓市|滙豐推兩年定息按揭,有咩注意事項?5:58

胡‧說樓市|滙豐推兩年定息按揭,有咩注意事項?

...厘,較現在選用H按、封頂息率2.875厘為低。選擇定息,有助準買家抗衡加息壓力,但有幾點需要注意。 根據滙豐銀行最新的定息計劃,首兩年固定按息2.75厘。當固定按息期完結後,需要轉用浮息按揭,準買家可以選擇「最優惠利率按揭」P-2.4厘,相當於2.725厘;或者選用拆息按揭,全期H+1.3厘,封頂息率P-2.25厘,相當於2.875厘。純粹看息口,因首兩年定息較低,絕對可發揮慳息作用。 金管局最近放寬壓力測試,只需按現水平模擬加息兩厘。假如準買家...

Yahoo財經

4 個月前

胡‧說樓市|匯豐首年定息按揭 VS 按證定息按揭!4:57

胡‧說樓市|匯豐首年定息按揭 VS 按證定息按揭!

繼中小型銀行上調H按鎖息上限後,最新匯豐銀行亦跟隨,鎖息上限由原來的P-2.5厘(相當於2.5厘),上調至P-2.25厘(相當於2.75厘)。同時,匯豐也推出首年定息按揭計劃。面對亦步亦趨的加息周期,究竟準買家怎部署? 應否由浮息...並不是一個短線計劃,如果本身有意轉按,相關供樓利息安排會鎖足買家兩至三年。所以決定是否採用定息,或沿用傳統按揭計劃時,就要視乎你怎樣評估息口走勢,考慮其上升幅度及速度。 根據過去加息周期經驗,每當拆息上升後,最優惠利率亦會在一段時間後跟隨上揚。如果以加息0.25厘的溫和幅度計算,若供款觸及鎖息上限P-2.25厘時,供樓利息會由...

Yahoo財經

5 個月前

【美國加息】陳茂波:毋須太擔心樓市 料股市更波動2:23

【美國加息】陳茂波:毋須太擔心樓市 料股市更波動

...Now財經台】美國聯儲局加息0.75厘,加幅是28年以來最大,不過,本港銀行未有跟隨,滙豐銀行維持最優惠利率(P)5厘不變。財政司司長陳茂波表示,毋須過分憂慮美國加息對本港樓市的影響。至於本港銀行何時跟隨加息,金融管理局則指出,純屬銀行的商業決定,不過,部分銀行已上調定期存款利率。 聯儲局28年以來首度大幅加息0.75厘,陳茂波表示,外圍經濟會有一定壓力,本港出口或受影響,預期股市波幅將會加大,呼籲投資者需注意風險,不過,對樓市的影響則毋須過分憂慮,並認為本港物業市場表現較為平穩。 陳茂波說:「新造樓宇按揭成數大概是物業估值約55%,在這些新造按揭中,借款人的還款金額佔收入比例約介乎36%至37%,銀行做借貸時亦做了壓力...

now.com 財經

8 個月前

無樓一族 有想過13.5萬就可以上車嗎?2:45

無樓一族 有想過13.5萬就可以上車嗎?

...私樓市價約五折至六折。 以上述270萬港元單位為例,合資格的買家可就其購買單位樓價的一半即135萬港元,申請九成按揭,變相只須支付原本樓價(270萬港元)的5%、即13.5萬港元作首期,並於樓宇成交時承造餘下121.5萬港元的按揭。以現時一般P-2.5%供樓利率來計算,買家每月按揭供款約5,010港元。而餘下樓價50%合共135萬港元的按揭,則可於單位成交後的10年內,一次過或分階段承造。「上車易按揭」的還款期限將參考現行樓宇按揭的規定,一般最長時限為30年。 有關社企的...

現代電視

上年

胡.說樓市|現市況是否值得轉按?5:34

胡.說樓市|現市況是否值得轉按?

...轉低息可發揮慳息效果,只是進行轉按前則有幾點需要考慮。 谷友個案是怎樣的? 查實他早兩年已做過一次轉按,現時尚餘銀行貸款額200萬元,物業最新估值都升至650萬左右。他說,兩年前轉按前,在「H按」(拆息按揭) 跟「P按」(最優惠利率按揭)之間,覺得息率分別不大,所以選擇了「最優惠利率按揭」供款,息率2.5厘。兩年罰息期過去,現在重新考慮轉按。我們也決定幫他剖析一下。 純粹從供樓角度,谷友的個案一定值得轉按。未轉按前,以他尚欠銀行200萬...

Yahoo財經

2 年前