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搜尋 地產站 的結果,共 10
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【大行報告】瑞銀削港鐵盈測最多27%1:00

【大行報告】瑞銀削港鐵盈測最多27%

...港鐵公司(00066)目標價3%至43.1元,維持「中性」評級。 該行表示,港鐵業績大致符合預期,主要受惠於鐵路業務虧轉盈,以及地產業務盈利大升,雖然每股派息增加,但增幅略遜該行預期。 此外,港鐵商場整體收入按年仍微跌,但部分商場表現強勁...開始收窄。 物業發展業務方面,港鐵估計,今年有3個項目入帳,包括日出康城第10期、港島南岸第一及第二期,而因應大圍站項目延期,並改以投資物業公允值方式入帳,以及考慮到第五波疫情,或對鐵路業務再度帶來衝擊,瑞銀下調港鐵今、明兩...

now.com 財經

3 個月前

勞力士手錶回報率已超黃金股票地產1:20

勞力士手錶回報率已超黃金股票地產

美國知名二手錶交易網站「Bob's Watches」公佈的一項研究報告指出,過去十年內勞力士(Rolex)手錶的市場價值成長幅度,已經明顯超過黃金、房地產等以往投資人認為比較穩當的投資工具,勞力士手錶已經成為一種高投資報酬率的工具。 根據Bob's Watches的報告,過去十年內幾乎所有勞力士手錶系列的價格都在漲,當中Daytona漲了兩倍以上,Day-Date和 Sky-Dweller等幾款的價格都升價超過一倍。 而2020年新冠肺炎...

現代電視

4 個月前

胡‧說樓市|尚‧珒溋3,700萬單位開箱! 工作平台對正廁所氣窗!?12:50

胡‧說樓市|尚‧珒溋3,700萬單位開箱! 工作平台對正廁所氣窗!?

...察覺有什麼問題,但實情也有點奇怪,事關工作平台對正工人房的洗手間氣窗,以及客廁的氣窗,如果把兩扇氣窗都打開,站在工作平台可以窺探廁所內情況,也可以望到鄰居洗手間的一舉一動。 除了私隱危機外,驗樓師鍾智剛檢查廚房廚櫃時也發現...崩花。驗樓師說,他驗了很多「尚‧珒溋」的單位也發現有類近問題。 我們把驗樓結果轉交發展商「合景泰富」及「龍湖地產」,回覆表示,相關部門已全面配合及進行執修,而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。我們也向業主跟進,業主也確認...

Yahoo財經

5 個月前

胡‧說樓市|啟德嘉峯匯驗樓開箱!主人房現保齡球則?10:11

胡‧說樓市|啟德嘉峯匯驗樓開箱!主人房現保齡球則?

最近啟德區都成為新盤入伙的另一個重鎮,除了內房合景泰富及龍湖地產的「尚.珒溋」外,在它旁邊也有個剛入伙的新盤,就是嘉華的「嘉峯匯」,大家只是隔了一條街,究竟交樓質素又如何? 「嘉峯匯」是嘉華國際在啟德區發展的第二個項目,位置上在啟德站以西,以前因為接駁的行人通道未開通,步行過去要繞一段路,但近期道路開通後,可以從站口一直步行去屋苑,距離不算很遠,大約兩分鐘左右就可以抵達。 相比啟德站以南的新盤,這裡開價貴一點,因為地價成本也再...

Yahoo財經

5 個月前

「元宇宙」天價炒樓 已掀起了「虛擬炒樓」風潮4:18

「元宇宙」天價炒樓 已掀起了「虛擬炒樓」風潮

...Realm目前在19個不同的元宇宙平台上擁有大約2500塊數字土地。該公司會將部分虛擬地產空置,等待升值,另外部分虛擬地產,會請建筑師設計住宅或購物中心,然后聘請游戲開發商來建造它們。 而在12月9日,新世界發展集團CEO鄭志剛也宣布...以及手機配件品牌Casetify等公司,均與新世界和鄭志剛旗下Venture capital firm有合作伙伴關系。 據虛擬數據網站Dapp資料,目前全球主流的「元宇宙」網站有4個,分別是:The Sandbox、Decentraland...

現代電視

6 個月前

物極必反! 內房「限跌令」是根救命稻草嗎?2:30

物極必反! 內房「限跌令」是根救命稻草嗎?

...次,內地傳媒指措施已令購房者入市欲望跌至冰點,樓市出現新的變化。其實這絕望的另一面是代表市民害怕過早入市而變成負資產,還是再等一會,樓價低一點,負擔輕鬆一點。 站在房地產發展商,就有不一樣反應,數以百次的調控措施,也不及於2020年8月實施的「三線四檔」的房地產金融調控政策,帶來了地產行業底層邏輯的根本變化。高負債、高周轉的模式已經玩不下去了。從去年開始,相當部分房企為了降檔變綠;為了回款降負債,採取了積極的「以價換量」等方式賣樓方式...

現代電視

9 個月前

胡‧說樓市 |青衣有蚊型新盤開售! 呢口價值唔值?5:36

胡‧說樓市 |青衣有蚊型新盤開售! 呢口價值唔值?

...樓盤只得一座,合共320個單位,主打開放式及一房單位,最大賣點是景觀,但缺點就是配套,我們就跟大家一起實地考察! 這個位於「寮肚路8號」的樓盤「薈藍」,前身只是「青衣近長宏邨」的一個小巴站,地盤面積0.14公頃,為加快住宅供應,政府改劃為住宅發展。宏安地產以8.673億元投得,地盤面積14,376呎,按最高可建樓面102,145呎計,每呎地價8,491元,成為青衣最高地價項目。說它的景觀為最大賣點,因為它的位置在半山之上,但也可以預視到位置相對吊腳。 究竟從青衣城...

Yahoo財經

10 個月前

胡‧說樓市|屯門「上嵐」都要$18,000/呎! 屯馬線真係咁勁?7:02

胡‧說樓市|屯門「上嵐」都要$18,000/呎! 屯馬線真係咁勁?

「屯馬線」六月尾正式通車,突然好多人都吹捧這股效應,覺得對樓價一定有推動作用,實情是否如此? 我們今次來到尾站「屯門站」,跟大家考察這區物業。「屯馬線」通車後,區內首個樓盤就是由「建灝地產」發展的單幢樓「上嵐」,這個項目都主打蚊型單位為主,發展商開出首批50個單位,即供平均呎價高達18,388元,屯馬線真係咁勁? 說價格一個字:「貴」,因為這口價心雄的程度,是跟「御海灣...

Yahoo財經

11 個月前

胡.說樓市│實測鐵路盤方唔方便!尚瓏開價點睇?8:13

胡.說樓市│實測鐵路盤方唔方便!尚瓏開價點睇?

...走出去,搭扶手電梯上一層已經來到月台,出閘後尋找「A1」出口,怎料隧道長又彎,有點像「尖沙咀站」行往「尖東站」路程。雖然偶然有一些自動行人系統可省卻一點腳骨力,沿途也有一些指示上站口的時間,但來到盡頭,還要再搭一條...都為專售賣海味參茸的「海味街」,而樓上就是一些舊式樓宇。其實「尚瓏」本身都由舊樓併購而成。 小型發展商「永光地產」在2016年3月先收購一部份地盤「皇后大道西150-158號」,其後輾轉售予「百利保」及「富豪酒店」。「富豪酒店」再收購...

Yahoo財經

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【胡.說樓市】代理疑作失實陳述!業主借二按甩轆點算?8:20

【胡.說樓市】代理疑作失實陳述!業主借二按甩轆點算?

...所以部分人會選用發展商的高成數按揭計劃,希望能順利過渡銀行上會,但事情豈會盡如人意。我們最近收到谷友求助,表示地產代理在他購入新盤前,聲稱如符合銀行一按上會條件,就肯定能借發展商二按計劃,最終借二按時卻慘食檸檬,究竟如何是好...化名),跟太太同住屯門居屋「龍門居」,居屋由太太名持有,屬於未補地價的一類居屋。兩年前屯馬線效應,恒基土瓜灣站「啟岸」開售,陳先生以自己首置身份購入一個單位,當時借取發展商恒基高成數按揭。單位在2019年3月簽署了臨時買賣...

Yahoo財經

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