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財政司司長陳茂波今早（28 日）11 時，將於立法會會議廳發表 2024/25 年度《財政預算案》，是本屆政府第二份預算案。相比去年，社會已經對政府「派糖」不抱期望；反而現時樓市下行，外界更關注政府會否「撤辣」，結束歷時 13 年多的物業買賣「額外印花稅」（SSD）。

另外政府現時面對千億財赤，外界亦關注多項公共服務會否加價。有消息指，政府將會繼續加煙草稅。

另一方面，消息指政府將會推出 700 億元零售債券，當中大部分屬銀色債券，其餘為綠色及基建債券。

財政司司長陳茂波今早（28 日）11 時，將於立法會會議廳發表 2024/25 年度《財政預算案》，是本屆政府第二份預算案。相比去年，社會已經對政府「派糖」不抱期望；反而現時樓市下行，外界更關注政府會否「撤辣」，結束歷時 13 年多的物業買賣「額外印花稅」（SSD）。 另外政府現時面對千億財赤，外界亦關注多項公共服務會否加價。有消息指，政府將會繼續加煙草稅。 另一方面，消息指政府將會推出 700 億元零售債券，當中大部分屬銀色債券，其餘為綠色及基建債券。

Yahoo直播｜陳茂波發表新一份財政預算案

事隔 21 年，廿三條再來。政府宣布，今早（30 日）10 時將舉行「維護國家安全：《基本法》第二十三條立法公眾諮詢」記者會，由行政長官李家超主持，律政司司長林定國資深大律師和保安局局長鄧炳強亦會出席。

Yahoo直播｜李家超主持基本法 23 條立法諮詢記者會

【Yahoo 新聞報道】行政長官李家超今早 11 時在立法會會議廳，發表其任內第二份《施政報告》。李家超在第二份《施政報告》，沿用綠色作為主調，他稱顏色代表「希望、生命力及和諧」，亦象徵香港「由治及興」。
樓市表現欠佳，社會現時期望《施政報告》會發表「減辣」措施；另外生育率偏低，李家超過往亦表示會構思措施鼓勵生育，預期今日的報告將有著墨。
《Yahoo 新聞》將緊貼《施政報告》發表過程，為各位整理政策重點，<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/hong-kong-policy-address-2023-live-update-022739981.html">並且提供英文版報道</a>。
<a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/topic/policy-address">🟣 Yahoo新聞專頁｜行政長官2023年施政報告（不斷更新）</a>

【Yahoo 新聞報道】行政長官李家超今早 11 時在立法會會議廳，發表其任內第二份《施政報告》。李家超在第二份《施政報告》，沿用綠色作為主調，他稱顏色代表「希望、生命力及和諧」，亦象徵香港「由治及興」。 樓市表現欠佳，社會現時期望《施政報告》會發表「減辣」措施；另外生育率偏低，李家超過往亦表示會構思措施鼓勵生育，預期今日的報告將有著墨。 《Yahoo 新聞》將緊貼《施政報告》發表過程，為各位整理政策重點，並且提供英文版報道。 🟣 Yahoo新聞專頁｜行政長官2023年施政報告（不斷更新）

Yahoo新聞直播｜李家超宣讀任內第二份《施政報告》

【Yahoo直播】世紀黑雨｜政府聯合記者會直播　預警訊息、停課不停工成焦點

<h2>【世紀黑雨】</h2>
<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E4%B8%96%E7%B4%80%E8%B1%AA%E9%9B%A8%EF%BD%9C%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%8C%97%E9%A4%A8%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%85%A8%E5%B1%A4%E6%B7%B9%E6%B2%92-%E4%BD%88%E6%BB%BF%E6%B3%A5%E9%BB%83%E6%B0%B4-%E6%9E%B1%E5%87%B3%E9%9B%9C%E7%89%A9%E6%BC%82%E6%B5%AE%E3%80%90%E6%9C%89%E7%89%87%E3%80%91-024231622.html">世紀豪雨｜黃大仙中心北館地下全層淹沒 佈滿泥黃水 枱凳雜物漂浮【有片】</a>
<a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8-%E4%B8%96%E7%B4%80%E8%B1%AA%E9%9B%A8-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99-%E6%9F%B4%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%B8%AF%E5%9F%8E-%E5%A4%A7%E5%9F%94-%E5%B0%8D%E6%AF%94%E5%9C%96-022920117.html">黑雨｜多區遭豪雨淹浸 雨災前後對比一次過睇晒</a>
<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8-%E4%B8%96%E7%B4%80%E8%B1%AA%E9%9B%A8-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99-%E9%91%BD%E7%9F%B3%E5%B1%B1-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E7%AB%99%E9%80%9A%E9%81%93%E6%B0%B4%E6%B5%B8-%E6%9A%AB%E5%81%9C%E6%9C%8D%E5%8B%99-015435455.html">黑雨｜黃大仙站通道仍水浸 港鐵職員拉閘 鑽石山站乘客呆站等候</a>
<a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8-%E4%B8%96%E7%B4%80%E8%B1%AA%E9%9B%A8-%E6%9A%B4%E9%9B%A8-%E5%81%9C%E8%AA%B2-%E6%A5%B5%E7%AB%AF%E6%83%85%E6%B3%81-%E8%87%B3%E5%B0%91%E7%B6%AD%E6%8C%81%E8%87%B3%E4%B8%8B%E5%8D%88-6-%E6%99%82-%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8B%99-%E4%B8%8D%E6%96%B7%E6%9B%B4%E6%96%B0-171514891.html">黑雨｜政府宣布極端情況至少維持至下午 6 時｜公共服務不斷更新</a>
<a data-i13n="cpos:5;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8%EF%B8%B1%E5%A4%A9%E6%96%87%E5%8F%B0-1-%E5%B0%8F%E6%99%82%E9%8C%84-1581-%E6%AF%AB%E7%B1%B3%E9%9B%A8%E9%87%8F-%E5%89%B5-1884-%E5%B9%B4%E6%9C%89%E8%A8%98%E9%8C%84%E4%BB%A5%E4%BE%86%E6%9C%80%E9%AB%98%E7%B4%80%E9%8C%84-172119643.html">黑雨︱天文台 1 小時錄 158.1 毫米雨量 創 1884 年有記錄以來最高紀錄</a>
<a data-i13n="cpos:6;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8%E6%80%A5%E8%A5%B2%E6%B8%AF%E9%90%B5%E7%AB%99-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E6%B0%B4%E6%B5%B8%E9%96%98%E6%A9%9F-%E8%A8%98%E8%80%85%E7%AB%99%E5%85%A7%E7%9B%B4%E6%93%8A%E6%B0%B4%E6%B7%B1%E5%8F%8A%E8%86%9D-165025682.html">黑雨急襲港鐵站 黃大仙水浸閘機 記者站內直擊水深及膝</a>
<a data-i13n="cpos:7;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8%EF%BD%9C%E6%96%B0%E7%95%8C%E5%8C%97%E9%83%A8%E3%80%81%E6%9F%B4%E7%81%A3%E5%9A%B4%E9%87%8D%E6%B0%B4%E6%B5%B8-%E5%A4%A7%E9%87%8F%E8%BB%8A%E8%BC%9B%E6%8B%8B%E9%8C%A8%E4%B9%98%E5%AE%A2%E8%A2%AB%E5%9B%B0-%E6%9C%89%E5%B8%82%E6%B0%91%E8%A2%AB%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%B2%96%E8%B5%B0-151313474.html">黑雨｜新界北部、柴灣嚴重水浸 大量車輛拋錨乘客被困 有市民被洪水沖走</a>
<a data-i13n="cpos:8;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8%EF%B8%B1%E6%96%B0%E7%95%8C%E5%A4%9A%E5%80%8B%E7%8B%97%E5%A0%B4%E5%9A%B4%E9%87%8D%E6%B0%B4%E6%B5%B8-%E7%BE%A9%E5%B7%A5%E8%B6%95%E5%BE%80%E6%95%91%E6%8F%B4-%E6%B0%B4%E4%BD%8D%E5%83%85%E8%A6%8B%E7%8B%97%E9%9A%BB%E9%A0%AD%E9%83%A8-194207391.html">黑雨︱新界多個狗場嚴重水浸 義工趕往救援 水位僅見狗隻頭部</a>
<a data-i13n="cpos:9;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E6%B0%B4%E5%BA%AB%E9%9B%B6%E6%99%82%E9%9B%B6%E5%88%86%E6%8E%92%E6%B4%AA-%E6%B8%AF%E5%BA%9C%E6%8E%92%E6%B4%AA%E5%89%8D-16-%E5%88%86%E9%90%98%E6%96%B9%E7%99%BC%E7%A8%BF-%E8%AD%A6%E5%91%8A%E6%96%B0%E7%95%8C%E5%9C%B0%E5%8D%80%E6%88%96%E6%B0%B4%E6%B5%B8-155605685.html">深圳水庫零時零分排洪 港府排洪前 16 分鐘方發稿 警告新界地區或水浸</a>
<a data-i13n="cpos:10;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E6%8E%92%E6%B4%AA%EF%B8%B1%E6%B8%AF%E5%BA%9C-16-%E5%88%86%E9%90%98%E5%89%8D%E9%80%9A%E7%9F%A5%E6%B8%AF%E4%BA%BA-%E4%BF%9D%E5%AE%89%E5%B1%80%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%AD%EF%BC%9A%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E7%95%B6%E5%B1%80%E6%87%89%E4%B8%89%E5%B0%8F%E6%99%82%E5%89%8D%E7%9F%A5%E6%9C%83%E9%A6%99%E6%B8%AF-162748663.html">深圳排洪︱港府 16 分鐘前通知港人 保安局文件揭：深圳當局應三小時前知會香港</a>

【Yahoo直播】世紀黑雨｜政府聯合記者會直播　預警訊息、停課不停工成焦點  【世紀黑雨】 世紀豪雨｜黃大仙中心北館地下全層淹沒 佈滿泥黃水 枱凳雜物漂浮【有片】 黑雨｜多區遭豪雨淹浸 雨災前後對比一次過睇晒 黑雨｜黃大仙站通道仍水浸 港鐵職員拉閘 鑽石山站乘客呆站等候 黑雨｜政府宣布極端情況至少維持至下午 6 時｜公共服務不斷更新 黑雨︱天文台 1 小時錄 158.1 毫米雨量 創 1884 年有記錄以來最高紀錄 黑雨急襲港鐵站 黃大仙水浸閘機 記者站內直擊水深及膝 黑雨｜新界北部、柴灣嚴重水浸 大量車輛拋錨乘客被困 有市民被洪水沖走 黑雨︱新界多個狗場嚴重水浸 義工趕往救援 水位僅見狗隻頭部 深圳水庫零時零分排洪 港府排洪前 16 分鐘方發稿 警告新界地區或水浸 深圳排洪︱港府 16 分鐘前通知港人 保安局文件揭：深圳當局應三小時前知會香港

【Yahoo直播】世紀黑雨｜政府聯合記者會直播　預警訊息、停課不停工成焦點

神舟十六號載人飛船今早9時31分發射升空。三名航天員分別為景海鵬、朱楊柱和桂海潮，由景海鵬擔任指令長。

景海鵬表示，乘組由駕駛員、首位飛行工程師和首位載荷專家組成，這個變化意味著他們將承擔更加複雜、繁重、艱巨的任務。他們有決心、有信心、有能力圓滿完成任務。航天飛行工程師朱楊柱說，非常期待這次太空出差，完成每一項工作任務。載荷專家桂海潮相信，在乘組的密切配合下，一定能圓滿完成使命。 中國載人航天工程辦公室說，載人飛船入軌後，將採用自主快速交會對接模式對接於天和核心艙徑向端口，形成三艙三船組合體。在軌駐留期間，乘組將迎來神舟十七號載人飛船的來訪對接，神十六3名航天員計劃今年11月返回東風著陸場。

神舟十六號載人飛船今早9時31分發射升空。三名航天員分別為景海鵬、朱楊柱和桂海潮，由景海鵬擔任指令長。 景海鵬表示，乘組由駕駛員、首位飛行工程師和首位載荷專家組成，這個變化意味著他們將承擔更加複雜、繁重、艱巨的任務。他們有決心、有信心、有能力圓滿完成任務。航天飛行工程師朱楊柱說，非常期待這次太空出差，完成每一項工作任務。載荷專家桂海潮相信，在乘組的密切配合下，一定能圓滿完成使命。 中國載人航天工程辦公室說，載人飛船入軌後，將採用自主快速交會對接模式對接於天和核心艙徑向端口，形成三艙三船組合體。在軌駐留期間，乘組將迎來神舟十七號載人飛船的來訪對接，神十六3名航天員計劃今年11月返回東風著陸場。

【Yahoo直播】神舟十六號載人飛船瞄準今早9時31分發射升空

英王查理斯三世（Charles III）和王后卡米拉（Camilla）加冕典禮 5 月 6 日在倫敦舉行。與母親伊利沙伯二世（Elizabeth II）在 1953 年的典禮比較，查理斯的典禮較為簡短，並且更加重視文化和信仰多元。

Yahoo直播｜查理斯加冕典禮

財政司司長陳茂波今早（22 日）11 時，將於立法會會議廳發表 2023/24 年度《財政預算案》，是本屆政府首份預算案，而今次的預算案封面，以橙色作為配色。

【Yahoo直播】陳茂波發表新一年度《財政預算案》

【Yahoo直播】行政長官李家超見記者　料交代與內地通關詳情

特朗普開記者會 正式宣布參加2024年總統選舉

特朗普正式宣布參加2024年總統選舉

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【武漢肺炎】鑽石公主號港人今早抵港　李家超陳肇始匯報進展｜Yahoo直播 Video: Thomson Reuters

【武漢肺炎】鑽石公主號港人抵港　李家超陳肇始匯報進展｜Yahoo直播

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【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《Only for me》(原唱：炎明熹Gigi）

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【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《你死我活》

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【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》

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政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。
「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。
高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。
至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。
我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。
近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。 「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。 高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。 至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。 我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。 近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

胡‧說樓市｜朗賢峯實地考察! 何文田站瑜一開價有難度!

憑《金手指》第三次奪得香港電影金像獎最佳服裝造型設計的文念中首次登陸Yahoo娛樂訪談，小編單刀直入問金像獎傳言「攞完獎衰三年」是否屬實？Man San分享疫情後滿以為電影圈再次蓬勃，誰知拍完《金手指》、《臨時劫案》後，竟然一年半冇工開，不過Man San直言眼見今年有許多好電影陸續上映，所以對香港電影前景並非很擔心。

憑《金手指》第三次奪得香港電影金像獎最佳服裝造型設計的文念中首次登陸Yahoo娛樂訪談，小編單刀直入問金像獎傳言「攞完獎衰三年」是否屬實？Man San分享疫情後滿以為電影圈再次蓬勃，誰知拍完《金手指》、《臨時劫案》後，竟然一年半冇工開，不過Man San直言眼見今年有許多好電影陸續上映，所以對香港電影前景並非很擔心。

【娛樂訪談】 攞完獎衰三年？五屆金像獎得主 文念中 ：一年半冇開工

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立法會擴建工程平頂 梁君彥期望所有議員年底於大樓辦公

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【武漢肺炎】鑽石公主號港人今早抵港　李家超陳肇始匯報進展｜Yahoo直播

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【武漢肺炎】鑽石公主號港人抵港　李家超陳肇始匯報進展｜Yahoo直播

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