新聞直播

財政司司長陳茂波今早（28 日）11 時，將於立法會會議廳發表 2024/25 年度《財政預算案》，是本屆政府第二份預算案。相比去年，社會已經對政府「派糖」不抱期望；反而現時樓市下行，外界更關注政府會否「撤辣」，結束歷時 13 年多的物業買賣「額外印花稅」（SSD）。

另外政府現時面對千億財赤，外界亦關注多項公共服務會否加價。有消息指，政府將會繼續加煙草稅。

另一方面，消息指政府將會推出 700 億元零售債券，當中大部分屬銀色債券，其餘為綠色及基建債券。

財政司司長陳茂波今早（28 日）11 時，將於立法會會議廳發表 2024/25 年度《財政預算案》，是本屆政府第二份預算案。相比去年，社會已經對政府「派糖」不抱期望；反而現時樓市下行，外界更關注政府會否「撤辣」，結束歷時 13 年多的物業買賣「額外印花稅」（SSD）。 另外政府現時面對千億財赤，外界亦關注多項公共服務會否加價。有消息指，政府將會繼續加煙草稅。 另一方面，消息指政府將會推出 700 億元零售債券，當中大部分屬銀色債券，其餘為綠色及基建債券。

Yahoo直播｜陳茂波發表新一份財政預算案

事隔 21 年，廿三條再來。政府宣布，今早（30 日）10 時將舉行「維護國家安全：《基本法》第二十三條立法公眾諮詢」記者會，由行政長官李家超主持，律政司司長林定國資深大律師和保安局局長鄧炳強亦會出席。

Yahoo直播｜李家超主持基本法 23 條立法諮詢記者會

【Yahoo 新聞報道】行政長官李家超今早 11 時在立法會會議廳，發表其任內第二份《施政報告》。李家超在第二份《施政報告》，沿用綠色作為主調，他稱顏色代表「希望、生命力及和諧」，亦象徵香港「由治及興」。
樓市表現欠佳，社會現時期望《施政報告》會發表「減辣」措施；另外生育率偏低，李家超過往亦表示會構思措施鼓勵生育，預期今日的報告將有著墨。
《Yahoo 新聞》將緊貼《施政報告》發表過程，為各位整理政策重點，<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/hong-kong-policy-address-2023-live-update-022739981.html">並且提供英文版報道</a>。
<a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/topic/policy-address">🟣 Yahoo新聞專頁｜行政長官2023年施政報告（不斷更新）</a>

【Yahoo 新聞報道】行政長官李家超今早 11 時在立法會會議廳，發表其任內第二份《施政報告》。李家超在第二份《施政報告》，沿用綠色作為主調，他稱顏色代表「希望、生命力及和諧」，亦象徵香港「由治及興」。 樓市表現欠佳，社會現時期望《施政報告》會發表「減辣」措施；另外生育率偏低，李家超過往亦表示會構思措施鼓勵生育，預期今日的報告將有著墨。 《Yahoo 新聞》將緊貼《施政報告》發表過程，為各位整理政策重點，並且提供英文版報道。 🟣 Yahoo新聞專頁｜行政長官2023年施政報告（不斷更新）

Yahoo新聞直播｜李家超宣讀任內第二份《施政報告》

【Yahoo直播】世紀黑雨｜政府聯合記者會直播　預警訊息、停課不停工成焦點

<h2>【世紀黑雨】</h2>
<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E4%B8%96%E7%B4%80%E8%B1%AA%E9%9B%A8%EF%BD%9C%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%8C%97%E9%A4%A8%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%85%A8%E5%B1%A4%E6%B7%B9%E6%B2%92-%E4%BD%88%E6%BB%BF%E6%B3%A5%E9%BB%83%E6%B0%B4-%E6%9E%B1%E5%87%B3%E9%9B%9C%E7%89%A9%E6%BC%82%E6%B5%AE%E3%80%90%E6%9C%89%E7%89%87%E3%80%91-024231622.html">世紀豪雨｜黃大仙中心北館地下全層淹沒 佈滿泥黃水 枱凳雜物漂浮【有片】</a>
<a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8-%E4%B8%96%E7%B4%80%E8%B1%AA%E9%9B%A8-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99-%E6%9F%B4%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%B8%AF%E5%9F%8E-%E5%A4%A7%E5%9F%94-%E5%B0%8D%E6%AF%94%E5%9C%96-022920117.html">黑雨｜多區遭豪雨淹浸 雨災前後對比一次過睇晒</a>
<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8-%E4%B8%96%E7%B4%80%E8%B1%AA%E9%9B%A8-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99-%E9%91%BD%E7%9F%B3%E5%B1%B1-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E7%AB%99%E9%80%9A%E9%81%93%E6%B0%B4%E6%B5%B8-%E6%9A%AB%E5%81%9C%E6%9C%8D%E5%8B%99-015435455.html">黑雨｜黃大仙站通道仍水浸 港鐵職員拉閘 鑽石山站乘客呆站等候</a>
<a data-i13n="cpos:4;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8-%E4%B8%96%E7%B4%80%E8%B1%AA%E9%9B%A8-%E6%9A%B4%E9%9B%A8-%E5%81%9C%E8%AA%B2-%E6%A5%B5%E7%AB%AF%E6%83%85%E6%B3%81-%E8%87%B3%E5%B0%91%E7%B6%AD%E6%8C%81%E8%87%B3%E4%B8%8B%E5%8D%88-6-%E6%99%82-%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8B%99-%E4%B8%8D%E6%96%B7%E6%9B%B4%E6%96%B0-171514891.html">黑雨｜政府宣布極端情況至少維持至下午 6 時｜公共服務不斷更新</a>
<a data-i13n="cpos:5;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8%EF%B8%B1%E5%A4%A9%E6%96%87%E5%8F%B0-1-%E5%B0%8F%E6%99%82%E9%8C%84-1581-%E6%AF%AB%E7%B1%B3%E9%9B%A8%E9%87%8F-%E5%89%B5-1884-%E5%B9%B4%E6%9C%89%E8%A8%98%E9%8C%84%E4%BB%A5%E4%BE%86%E6%9C%80%E9%AB%98%E7%B4%80%E9%8C%84-172119643.html">黑雨︱天文台 1 小時錄 158.1 毫米雨量 創 1884 年有記錄以來最高紀錄</a>
<a data-i13n="cpos:6;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8%E6%80%A5%E8%A5%B2%E6%B8%AF%E9%90%B5%E7%AB%99-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E6%B0%B4%E6%B5%B8%E9%96%98%E6%A9%9F-%E8%A8%98%E8%80%85%E7%AB%99%E5%85%A7%E7%9B%B4%E6%93%8A%E6%B0%B4%E6%B7%B1%E5%8F%8A%E8%86%9D-165025682.html">黑雨急襲港鐵站 黃大仙水浸閘機 記者站內直擊水深及膝</a>
<a data-i13n="cpos:7;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8%EF%BD%9C%E6%96%B0%E7%95%8C%E5%8C%97%E9%83%A8%E3%80%81%E6%9F%B4%E7%81%A3%E5%9A%B4%E9%87%8D%E6%B0%B4%E6%B5%B8-%E5%A4%A7%E9%87%8F%E8%BB%8A%E8%BC%9B%E6%8B%8B%E9%8C%A8%E4%B9%98%E5%AE%A2%E8%A2%AB%E5%9B%B0-%E6%9C%89%E5%B8%82%E6%B0%91%E8%A2%AB%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%B2%96%E8%B5%B0-151313474.html">黑雨｜新界北部、柴灣嚴重水浸 大量車輛拋錨乘客被困 有市民被洪水沖走</a>
<a data-i13n="cpos:8;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E9%BB%91%E9%9B%A8%EF%B8%B1%E6%96%B0%E7%95%8C%E5%A4%9A%E5%80%8B%E7%8B%97%E5%A0%B4%E5%9A%B4%E9%87%8D%E6%B0%B4%E6%B5%B8-%E7%BE%A9%E5%B7%A5%E8%B6%95%E5%BE%80%E6%95%91%E6%8F%B4-%E6%B0%B4%E4%BD%8D%E5%83%85%E8%A6%8B%E7%8B%97%E9%9A%BB%E9%A0%AD%E9%83%A8-194207391.html">黑雨︱新界多個狗場嚴重水浸 義工趕往救援 水位僅見狗隻頭部</a>
<a data-i13n="cpos:9;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E6%B0%B4%E5%BA%AB%E9%9B%B6%E6%99%82%E9%9B%B6%E5%88%86%E6%8E%92%E6%B4%AA-%E6%B8%AF%E5%BA%9C%E6%8E%92%E6%B4%AA%E5%89%8D-16-%E5%88%86%E9%90%98%E6%96%B9%E7%99%BC%E7%A8%BF-%E8%AD%A6%E5%91%8A%E6%96%B0%E7%95%8C%E5%9C%B0%E5%8D%80%E6%88%96%E6%B0%B4%E6%B5%B8-155605685.html">深圳水庫零時零分排洪 港府排洪前 16 分鐘方發稿 警告新界地區或水浸</a>
<a data-i13n="cpos:10;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E6%8E%92%E6%B4%AA%EF%B8%B1%E6%B8%AF%E5%BA%9C-16-%E5%88%86%E9%90%98%E5%89%8D%E9%80%9A%E7%9F%A5%E6%B8%AF%E4%BA%BA-%E4%BF%9D%E5%AE%89%E5%B1%80%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%AD%EF%BC%9A%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E7%95%B6%E5%B1%80%E6%87%89%E4%B8%89%E5%B0%8F%E6%99%82%E5%89%8D%E7%9F%A5%E6%9C%83%E9%A6%99%E6%B8%AF-162748663.html">深圳排洪︱港府 16 分鐘前通知港人 保安局文件揭：深圳當局應三小時前知會香港</a>

【Yahoo直播】世紀黑雨｜政府聯合記者會直播　預警訊息、停課不停工成焦點  【世紀黑雨】 世紀豪雨｜黃大仙中心北館地下全層淹沒 佈滿泥黃水 枱凳雜物漂浮【有片】 黑雨｜多區遭豪雨淹浸 雨災前後對比一次過睇晒 黑雨｜黃大仙站通道仍水浸 港鐵職員拉閘 鑽石山站乘客呆站等候 黑雨｜政府宣布極端情況至少維持至下午 6 時｜公共服務不斷更新 黑雨︱天文台 1 小時錄 158.1 毫米雨量 創 1884 年有記錄以來最高紀錄 黑雨急襲港鐵站 黃大仙水浸閘機 記者站內直擊水深及膝 黑雨｜新界北部、柴灣嚴重水浸 大量車輛拋錨乘客被困 有市民被洪水沖走 黑雨︱新界多個狗場嚴重水浸 義工趕往救援 水位僅見狗隻頭部 深圳水庫零時零分排洪 港府排洪前 16 分鐘方發稿 警告新界地區或水浸 深圳排洪︱港府 16 分鐘前通知港人 保安局文件揭：深圳當局應三小時前知會香港

【Yahoo直播】世紀黑雨｜政府聯合記者會直播　預警訊息、停課不停工成焦點

神舟十六號載人飛船今早9時31分發射升空。三名航天員分別為景海鵬、朱楊柱和桂海潮，由景海鵬擔任指令長。

景海鵬表示，乘組由駕駛員、首位飛行工程師和首位載荷專家組成，這個變化意味著他們將承擔更加複雜、繁重、艱巨的任務。他們有決心、有信心、有能力圓滿完成任務。航天飛行工程師朱楊柱說，非常期待這次太空出差，完成每一項工作任務。載荷專家桂海潮相信，在乘組的密切配合下，一定能圓滿完成使命。 中國載人航天工程辦公室說，載人飛船入軌後，將採用自主快速交會對接模式對接於天和核心艙徑向端口，形成三艙三船組合體。在軌駐留期間，乘組將迎來神舟十七號載人飛船的來訪對接，神十六3名航天員計劃今年11月返回東風著陸場。

神舟十六號載人飛船今早9時31分發射升空。三名航天員分別為景海鵬、朱楊柱和桂海潮，由景海鵬擔任指令長。 景海鵬表示，乘組由駕駛員、首位飛行工程師和首位載荷專家組成，這個變化意味著他們將承擔更加複雜、繁重、艱巨的任務。他們有決心、有信心、有能力圓滿完成任務。航天飛行工程師朱楊柱說，非常期待這次太空出差，完成每一項工作任務。載荷專家桂海潮相信，在乘組的密切配合下，一定能圓滿完成使命。 中國載人航天工程辦公室說，載人飛船入軌後，將採用自主快速交會對接模式對接於天和核心艙徑向端口，形成三艙三船組合體。在軌駐留期間，乘組將迎來神舟十七號載人飛船的來訪對接，神十六3名航天員計劃今年11月返回東風著陸場。

【Yahoo直播】神舟十六號載人飛船瞄準今早9時31分發射升空

英王查理斯三世（Charles III）和王后卡米拉（Camilla）加冕典禮 5 月 6 日在倫敦舉行。與母親伊利沙伯二世（Elizabeth II）在 1953 年的典禮比較，查理斯的典禮較為簡短，並且更加重視文化和信仰多元。

Yahoo直播｜查理斯加冕典禮

財政司司長陳茂波今早（22 日）11 時，將於立法會會議廳發表 2023/24 年度《財政預算案》，是本屆政府首份預算案，而今次的預算案封面，以橙色作為配色。

【Yahoo直播】陳茂波發表新一年度《財政預算案》

【Yahoo直播】行政長官李家超見記者　料交代與內地通關詳情

特朗普開記者會 正式宣布參加2024年總統選舉

特朗普正式宣布參加2024年總統選舉

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政府全面撤辣後，多個發展商都搶閘推售全新盤，二手業主也願意讓步，令撤辣後的樓市展現出多年未見的旺勢，只是隨著近期走勢有放緩跡象，大家都開始討論，究竟小陽春旺勢還能否持續? 今集我們會一起探討此議題。
討論這個議題之前，值得我們由一手供應開始說起。房屋局數字反映，截至2024年首季，一手貨源高達112,000個，創出政府自2004年有統計以來的新高。這些供應包括21,000個現樓貨尾，以及72,000個樓花未售的單位。若撇除等待動工的遠期供應19,000伙，單計這些短期供應，已佔可供發售貨源的83%。
但每一年，我們有多少需求呢? 以過去五年一手註冊量推算，平均每年吸納14,959個單位，現時一手貨源可說相當澎湃，足以應付全港7.6年的需求。供過於求的大環境下，加上不少發展商手持的麵粉，都是在樓市未轉角前以高價吸納，故發展商在未撤辣前確實很難去貨。
全面撤辣就成為發展商的出貨契機，即使地皮高追購入，但他們取態也寧願套現至上，畢竟大家一開始也難以評估撤辣後的市場去向，總之就要搶灘，所以全面撤辣後的一手盤策略也是先量後價，甚至有新盤較上一期劈價20%以上推售，目的就是要搶客源，甚至二手客源都要搶。
受制一手樓開始減價，若二手業主不讓步，根本就難以找到買家承接。因為只要業主稍為強硬一點，準買家絕對有條件在一手市場尋找貨源。換句話說，全面撤辣後，減價盤才能出線，市價盤只能待價而沽，所以大家都會發現全面撤辣後的二手成交，仍不乏蝕讓急走貨。
供應層面充裕，購買力也因全面撤辣而陸續釋放。說到底，全面撤辣最受惠的人還是境外客。買新樓受惠新盤劈價20%，不用再繳付重稅，變相買樓再打折，所以對照本地買家來說，他們受惠程度最大，也成為樓市最大動力。本地客則主要受惠於放寬按揭成數及暫緩壓力測試，面對境外客群起入市的氣氛，靜候多時的他們也決定要入市，因為深怕「蘇州過後無艇搭」，樓市再被谷起。
這也大致總結全面撤辣後的一二手市況，量升價卻未見大升，也就是我們所看見的小陽春旺勢。只是隨著近期部份劈價新盤，在第二輪銷情後繼無力，十大屋苑周六日成交回到淡市水平，大家又開始關注，究竟之前一鼓作氣的旺勢能否保持? 而實情背後要評估的一個因素，就是發展商劈價推售新盤所帶來的影響。
一手樓劈價推售，固然可鞏固發展商的短期業績，但實情二手市場卻繼續捱打，業主要出貨，也難免要面對割價沽貨的現實。還有一點，就是現時不少劈價的新盤均為項目發展的二期，銷售期橫跨轉角市的新盤項目，一期業主還未上會，已因二期劈價而淪為蟹貨或負資產，不單影響上會氣氛，更令財富效應逐漸消失。以前物業升值，換樓客可套現大筆資金升格，但隨著蟹貨被套牢，業主卻失去動力換樓。
雖然全面撤辣本可為換樓客拆牆鬆綁，起碼先買後賣不用預支辣稅，但效力卻因樓價下跌而抵銷。換句話說，以現時一手樓劈價推盤推測，某程度是透支部份換樓客購買力。日後是否仍有足夠購買力支持樓市，還看有沒有其他新資金，如境外客的補充。當然關鍵也視乎發展商會否繼續劈價賣樓，而這又回到基本步，究竟十萬貨源的去庫存速度如何?

政府全面撤辣後，多個發展商都搶閘推售全新盤，二手業主也願意讓步，令撤辣後的樓市展現出多年未見的旺勢，只是隨著近期走勢有放緩跡象，大家都開始討論，究竟小陽春旺勢還能否持續? 今集我們會一起探討此議題。 討論這個議題之前，值得我們由一手供應開始說起。房屋局數字反映，截至2024年首季，一手貨源高達112,000個，創出政府自2004年有統計以來的新高。這些供應包括21,000個現樓貨尾，以及72,000個樓花未售的單位。若撇除等待動工的遠期供應19,000伙，單計這些短期供應，已佔可供發售貨源的83%。 但每一年，我們有多少需求呢? 以過去五年一手註冊量推算，平均每年吸納14,959個單位，現時一手貨源可說相當澎湃，足以應付全港7.6年的需求。供過於求的大環境下，加上不少發展商手持的麵粉，都是在樓市未轉角前以高價吸納，故發展商在未撤辣前確實很難去貨。 全面撤辣就成為發展商的出貨契機，即使地皮高追購入，但他們取態也寧願套現至上，畢竟大家一開始也難以評估撤辣後的市場去向，總之就要搶灘，所以全面撤辣後的一手盤策略也是先量後價，甚至有新盤較上一期劈價20%以上推售，目的就是要搶客源，甚至二手客源都要搶。 受制一手樓開始減價，若二手業主不讓步，根本就難以找到買家承接。因為只要業主稍為強硬一點，準買家絕對有條件在一手市場尋找貨源。換句話說，全面撤辣後，減價盤才能出線，市價盤只能待價而沽，所以大家都會發現全面撤辣後的二手成交，仍不乏蝕讓急走貨。 供應層面充裕，購買力也因全面撤辣而陸續釋放。說到底，全面撤辣最受惠的人還是境外客。買新樓受惠新盤劈價20%，不用再繳付重稅，變相買樓再打折，所以對照本地買家來說，他們受惠程度最大，也成為樓市最大動力。本地客則主要受惠於放寬按揭成數及暫緩壓力測試，面對境外客群起入市的氣氛，靜候多時的他們也決定要入市，因為深怕「蘇州過後無艇搭」，樓市再被谷起。 這也大致總結全面撤辣後的一二手市況，量升價卻未見大升，也就是我們所看見的小陽春旺勢。只是隨著近期部份劈價新盤，在第二輪銷情後繼無力，十大屋苑周六日成交回到淡市水平，大家又開始關注，究竟之前一鼓作氣的旺勢能否保持? 而實情背後要評估的一個因素，就是發展商劈價推售新盤所帶來的影響。 一手樓劈價推售，固然可鞏固發展商的短期業績，但實情二手市場卻繼續捱打，業主要出貨，也難免要面對割價沽貨的現實。還有一點，就是現時不少劈價的新盤均為項目發展的二期，銷售期橫跨轉角市的新盤項目，一期業主還未上會，已因二期劈價而淪為蟹貨或負資產，不單影響上會氣氛，更令財富效應逐漸消失。以前物業升值，換樓客可套現大筆資金升格，但隨著蟹貨被套牢，業主卻失去動力換樓。 雖然全面撤辣本可為換樓客拆牆鬆綁，起碼先買後賣不用預支辣稅，但效力卻因樓價下跌而抵銷。換句話說，以現時一手樓劈價推盤推測，某程度是透支部份換樓客購買力。日後是否仍有足夠購買力支持樓市，還看有沒有其他新資金，如境外客的補充。當然關鍵也視乎發展商會否繼續劈價賣樓，而這又回到基本步，究竟十萬貨源的去庫存速度如何?

胡‧說樓市｜新盤連環劈價，小陽春如何是好?

每年五月大家都會慶祝母親節，靚媽孫慧雪出生時父母離異，其實早已習慣沒有母親的日子，然而童年阿雪有個小習慣：遊戲機不能用光電源，原來小妹妹一直渴望有天能跟母親分享她的小玩意，「但係佢唔肯見我」阿雪直言長大後有天才知道，母親在阿雪18歲時已經離世⋯⋯

每年五月大家都會慶祝母親節，靚媽孫慧雪出生時父母離異，其實早已習慣沒有母親的日子，然而童年阿雪有個小習慣：遊戲機不能用光電源，原來小妹妹一直渴望有天能跟母親分享她的小玩意，「但係佢唔肯見我」阿雪直言長大後有天才知道，母親在阿雪18歲時已經離世⋯⋯

【娛樂訪談】自小雙親離異 孫慧雪憶童年：媽咪不肯見我

張家輝，演警探、悍匪，甚至拳手等角色都深入民心，演技無容置疑，但其實有很長一段時間，他在觀眾眼中是個諧星，也只能是個諧星：「因為我是個演員，都有很多欲望、追求，我就某段時間煞停自己，不演喜劇。如果市場覺得我不演喜劇就不是演員，那我就不是一個演員囉！」最終市場肯定了其演員夢，他更獲封香港電影金像獎、台灣金馬獎影帝，此時他卻謙遜地道：「其實我沒想過做戲，我也沒立志要做戲，我亦不覺得識做戲。」今

張家輝，演警探、悍匪，甚至拳手等角色都深入民心，演技無容置疑，但其實有很長一段時間，他在觀眾眼中是個諧星，也只能是個諧星：「因為我是個演員，都有很多欲望、追求，我就某段時間煞停自己，不演喜劇。如果市場覺得我不演喜劇就不是演員，那我就不是一個演員囉！」最終市場肯定了其演員夢，他更獲封香港電影金像獎、台灣金馬獎影帝，此時他卻謙遜地道：「其實我沒想過做戲，我也沒立志要做戲，我亦不覺得識做戲。」今

Yahoo娛樂圈 ｜娛實說　張家輝 誤打誤撞入行走進亞視才愛上演戲 遇樽頸拒再拍喜劇：我要孤注一擲

曾經兩奪叱叱唱作人金獎的林奕匡，邀請Wyman黃偉文操刀為新歌《藝術與科學》寫詞，其中一句「不中就不中」既可比喻愛情，亦適合形容創作。《高山低谷》爆紅十年，要超越前作談何容易？Phil直言「不強求啲歌一定要中」，總之每首作品都係自己喜歡，自己骨肉。

曾經兩奪叱叱唱作人金獎的林奕匡，邀請Wyman黃偉文操刀為新歌《藝術與科學》寫詞，其中一句「不中就不中」既可比喻愛情，亦適合形容創作。《高山低谷》爆紅十年，要超越前作談何容易？Phil直言「不強求啲歌一定要中」，總之每首作品都係自己喜歡，自己骨肉。

【娛樂訪談】《高山低谷》爆紅十年  林奕匡：我不強求啲歌一定要中

政府全面撤辣後，樓市交投變得很暢旺，但最近還有另一個議題，也大家很關注的。所指就是垃圾徵費。垃圾徵費會在今年八月一日實施，雖然最終會否進一步押後或擱置，我們暫仍觀望事態發展，但如果真的落實推行，對我們生活又有什麼影響? 最近我們《胡．說樓市》都收到不少相關谷友查詢相關議題，所以也歸納了常見問題，跟大家討論一下。

要做到源頭減廢，政府決定透過立法對垃圾收費，由今年八月一日起，我們丟家居垃圾要付費。政策設有兩種徵收垃圾費的模式，第一種模式，也是我們最討論的，就是「按袋收費」。日後我們要買指定膠袋來丟垃圾、或大型垃圾貼上指定標籤，之後再由屋苑清潔工透過食環署或其承辦商的垃圾車收集、經私營垃圾收集商用壓縮垃圾車、甚或乎以螞蟻搬家形式把垃圾送往食環署垃圾收集站。

一共會九種不同size的膠袋可選擇，收費劃一為每公升0.11元，我們要按自己拋棄垃圾量選購適合自己垃圾袋。例如一個15公升的垃圾袋，日後要支付1.7元，再大一點20公升就要2.2元，如此類推。一些比較大的垃圾、垃圾袋不能裝上的就要貼上指定標籤，每一個標籤收費11元。指定膠袋及標籤可在不同超市、便利店及藥房購買。部份管理公司可能會在政策實施初期，協助居民去買袋，透過如此模式來買袋，管理公司可獲回贈指定袋3%作為服務費。

垃圾徵費另一個備受批評的地方，就是刻意買一個膠袋來盛載垃圾，這個舉動並不環保，尤其我們去超市購物，本身已經支付了一元買膠袋，回家拋棄垃圾時要再買指定袋丟棄，似乎跟環保的原意背道而馳。雖然政府容許大部份指定授權零售點「一袋兩用」，也就是說，買散裝單個指定袋來替代平時的膠袋，以便回家後可用來盛載垃圾。

但實情有部份商舖仍未做得到「一袋兩用」，而且，我們日常生活中，未必事事買指定袋來包裝貨品，如買一盒外賣本已有膠袋包裝、去街市買蔬菜也用膠袋包裝，但之後都要拋棄在指定袋內，這些大家都要留意。

另外，由於清潔工要確保垃圾妥善包裝，如果鄰居不聽從指示以非指定袋來包裝垃圾，又或者清潔工人根本未能確定來源的違規垃圾，清潔工是要抽出相關垃圾，再由指定袋包妥或貼上指定標籤。屋苑要為部份居民「包底」。「包底」由誰人去支付，以及公共地方的垃圾由誰人支付等問題，居民也應該要去找管理公司商討。

除了按袋收費，第二種收費模式是按重收費。大家可以不用買袋包裝垃圾，而是在收集垃圾後，才一次過在廢物轉運站或堆填區，按磅重重量來結算，收取俗稱的「入閘費」。「入閘費」多少視乎運往不同的地點，每公噸收費為365-395元。所以基本上，如果你的屋苑已經採用了買袋模式來處理垃圾，大抵上是不用繳付「入閘費」，這樣可避免「俾完又俾」的雙重徵費問題。

雖則說不會雙重徵費，但其實，在實際執行是有可能要「俾完又俾」的。因為最終需否支付「入閘費」是取決於由哪一種垃圾收集車輛把垃圾運走。一般由食環署或承辦商的垃圾車隊收集垃圾、或私營垃圾收集商以壓縮型垃圾車收集，只要用上指定袋或標籤，都不用繳「入閘費」；但在少數情況下，透過私營垃圾收集商以非壓縮型垃圾車收集，則怎樣也要支付「入閘費」。所以作為業主要跟管理公司確定屋苑用哪種方式來收垃圾、以及怎樣運走。

政府全面撤辣後，樓市交投變得很暢旺，但最近還有另一個議題，也大家很關注的。所指就是垃圾徵費。垃圾徵費會在今年八月一日實施，雖然最終會否進一步押後或擱置，我們暫仍觀望事態發展，但如果真的落實推行，對我們生活又有什麼影響? 最近我們《胡．說樓市》都收到不少相關谷友查詢相關議題，所以也歸納了常見問題，跟大家討論一下。  要做到源頭減廢，政府決定透過立法對垃圾收費，由今年八月一日起，我們丟家居垃圾要付費。政策設有兩種徵收垃圾費的模式，第一種模式，也是我們最討論的，就是「按袋收費」。日後我們要買指定膠袋來丟垃圾、或大型垃圾貼上指定標籤，之後再由屋苑清潔工透過食環署或其承辦商的垃圾車收集、經私營垃圾收集商用壓縮垃圾車、甚或乎以螞蟻搬家形式把垃圾送往食環署垃圾收集站。  一共會九種不同size的膠袋可選擇，收費劃一為每公升0.11元，我們要按自己拋棄垃圾量選購適合自己垃圾袋。例如一個15公升的垃圾袋，日後要支付1.7元，再大一點20公升就要2.2元，如此類推。一些比較大的垃圾、垃圾袋不能裝上的就要貼上指定標籤，每一個標籤收費11元。指定膠袋及標籤可在不同超市、便利店及藥房購買。部份管理公司可能會在政策實施初期，協助居民去買袋，透過如此模式來買袋，管理公司可獲回贈指定袋3%作為服務費。  垃圾徵費另一個備受批評的地方，就是刻意買一個膠袋來盛載垃圾，這個舉動並不環保，尤其我們去超市購物，本身已經支付了一元買膠袋，回家拋棄垃圾時要再買指定袋丟棄，似乎跟環保的原意背道而馳。雖然政府容許大部份指定授權零售點「一袋兩用」，也就是說，買散裝單個指定袋來替代平時的膠袋，以便回家後可用來盛載垃圾。  但實情有部份商舖仍未做得到「一袋兩用」，而且，我們日常生活中，未必事事買指定袋來包裝貨品，如買一盒外賣本已有膠袋包裝、去街市買蔬菜也用膠袋包裝，但之後都要拋棄在指定袋內，這些大家都要留意。  另外，由於清潔工要確保垃圾妥善包裝，如果鄰居不聽從指示以非指定袋來包裝垃圾，又或者清潔工人根本未能確定來源的違規垃圾，清潔工是要抽出相關垃圾，再由指定袋包妥或貼上指定標籤。屋苑要為部份居民「包底」。「包底」由誰人去支付，以及公共地方的垃圾由誰人支付等問題，居民也應該要去找管理公司商討。  除了按袋收費，第二種收費模式是按重收費。大家可以不用買袋包裝垃圾，而是在收集垃圾後，才一次過在廢物轉運站或堆填區，按磅重重量來結算，收取俗稱的「入閘費」。「入閘費」多少視乎運往不同的地點，每公噸收費為365-395元。所以基本上，如果你的屋苑已經採用了買袋模式來處理垃圾，大抵上是不用繳付「入閘費」，這樣可避免「俾完又俾」的雙重徵費問題。  雖則說不會雙重徵費，但其實，在實際執行是有可能要「俾完又俾」的。因為最終需否支付「入閘費」是取決於由哪一種垃圾收集車輛把垃圾運走。一般由食環署或承辦商的垃圾車隊收集垃圾、或私營垃圾收集商以壓縮型垃圾車收集，只要用上指定袋或標籤，都不用繳「入閘費」；但在少數情況下，透過私營垃圾收集商以非壓縮型垃圾車收集，則怎樣也要支付「入閘費」。所以作為業主要跟管理公司確定屋苑用哪種方式來收垃圾、以及怎樣運走。

胡‧說樓市｜垃圾徵費Q&A! 屋苑管理要留神

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