Mute Mute Zone

「你以為呢個世界好正常　但其實所有嘢都好唔正常　邊個話唔正常就一定係錯
　我們都是藍血人」

「你以為呢個世界好正常　但其實所有嘢都好唔正常　邊個話唔正常就一定係錯 　我們都是藍血人」

【Mute Mute Zone】許廷鏗 - 藍血人

許廷鏗《神奇之旅》 
立即收聽：<a href="https://alfredhui.lnk.to/MiraculousJourney">https://alfredhui.lnk.to/MiraculousJourney</a>
 
每天都有形形式式的問題要面對 ，你有試過為解決問題而憂慮嗎？
 
是時候，我們也來一場屬於自己的神奇之旅。
 
暫時放下所有問題， 
靜靜地過渡這 5 分鐘， 
吹吹口哨， 
給自己一個機會放鬆一下。
 
「重整始於相信光芒」
 
軟弱時，不需強迫自己； 
迷茫時，別著急去找答案。
 
經歷一個又一個難關 
就等於去了一趟又一趟的神奇之旅，你會發現每次旅程都定必收獲豐富。
 
喂！出發喇！ 
仲唔行 ?

許廷鏗《神奇之旅》 立即收聽：https://alfredhui.lnk.to/MiraculousJourney  每天都有形形式式的問題要面對 ，你有試過為解決問題而憂慮嗎？  是時候，我們也來一場屬於自己的神奇之旅。  暫時放下所有問題， 靜靜地過渡這 5 分鐘， 吹吹口哨， 給自己一個機會放鬆一下。  「重整始於相信光芒」  軟弱時，不需強迫自己； 迷茫時，別著急去找答案。  經歷一個又一個難關 就等於去了一趟又一趟的神奇之旅，你會發現每次旅程都定必收獲豐富。  喂！出發喇！ 仲唔行 ?

【Mute Mute Zone】許廷鏗 - 神奇之旅

Dear Jane 2016第一章 /《哪裡只得我共你》
「我要將你拯救　逃離人類荒謬亅

一街之隔 劃分商業和工廈
這兩個世界的人 互相看見 掠過
直至發現不一樣的 或 一樣的

 歌曲於各音樂平台已經同步上架：
▶ iTunes: <a href="http://bit.ly/DJ_youandme_iTunes">http://bit.ly/DJ_youandme_iTunes</a>
▶ Apple Music: <a href="http://bit.ly/DJ_youandme_AppleMusic">http://bit.ly/DJ_youandme_AppleMusic</a>
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Dear Jane 2016第一章 /《哪裡只得我共你》 「我要將你拯救　逃離人類荒謬亅 一街之隔 劃分商業和工廈 這兩個世界的人 互相看見 掠過 直至發現不一樣的 或 一樣的 歌曲於各音樂平台已經同步上架： ▶ iTunes: http://bit.ly/DJ_youandme_iTunes ▶ Apple Music: http://bit.ly/DJ_youandme_AppleMusic ▶ KKBOX: http://bit.ly/DJ_youandme_KKBOX ▶ MOOV: http://bit.ly/DJ_youandme_MOOV ▶ JOOX: http://bit.ly/DJ_youandme_JOOX ▶ Spotify: http://bit.ly/DJ_youandme_Spotify ▶ MusicOne: http://bit.ly/DJ_youandme_MusicOne

【Mute Mute Zone】Dear Jane - 哪裡只得我共你

一生短瞬。敬請，活得乾脆。 
《也許我不會活多一歲》現已於各大音樂平台同步上架： 
<a href="https://DearJane.lnk.to/WontLiveForever">https://DearJane.lnk.to/WontLiveForever</a>

一生短瞬。敬請，活得乾脆。 《也許我不會活多一歲》現已於各大音樂平台同步上架： https://DearJane.lnk.to/WontLiveForever

【Mute Mute Zone】Dear Jane - 也許我不會活多一歲

每個女仔心目中都有一個「男神」。 
但其實只係你由頭到尾自己一廂情願，自欺欺人，一直將佢「神化」左，佢根本就唔係你幻想出來咁完美！ 
因為你愛上佢，所以佢先成為左你自己想像、塑造出嚟嘅「男神」！
 
Now available on 
iTunes / Apple Music: <a href="http://apple.co/2yBcKTA">http://apple.co/2yBcKTA</a> 
Spotify: <a href="http://spoti.fi/2wxtIkW">http://spoti.fi/2wxtIkW</a> 
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MusicOne: <a href="http://bit.ly/2yQM81Q">http://bit.ly/2yQM81Q</a>

每個女仔心目中都有一個「男神」。 但其實只係你由頭到尾自己一廂情願，自欺欺人，一直將佢「神化」左，佢根本就唔係你幻想出來咁完美！ 因為你愛上佢，所以佢先成為左你自己想像、塑造出嚟嘅「男神」！  Now available on iTunes / Apple Music: http://apple.co/2yBcKTA Spotify: http://spoti.fi/2wxtIkW KKBOX: http://bit.ly/2kefowe MOOV: http://bit.ly/2yBXUw8 JOOX: http://bit.ly/2xNAMLM MusicOne: http://bit.ly/2yQM81Q

【Mute Mute Zone】J.Arie - 無神論

科幻不再科幻，未來瞬即變成當下。 
美麗新世界，美麗得令人窒息的虛幻時代，圖片、新聞、身份、說話、臉容一切疑幻似真，構成一個趨近某種美麗完整的世界。然而，如果我們有一刻不願如此這般的美麗，有一刻發現醜惡，會不會就變成必被排斥的瘋子。我們所發現的，又多少為實相?
 
美麗新世界。 
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時代太急 就以晶片 
代替枯枝 換去了春天 
誰變了瘋子 
若為世界哽咽 
要避免露面 
但大進化優先 
從此悲傷只准按鍵 
愉快靠指尖 （碰著有電）

科幻不再科幻，未來瞬即變成當下。  美麗新世界，美麗得令人窒息的虛幻時代，圖片、新聞、身份、說話、臉容一切疑幻似真，構成一個趨近某種美麗完整的世界。然而，如果我們有一刻不願如此這般的美麗，有一刻發現醜惡，會不會就變成必被排斥的瘋子。我們所發現的，又多少為實相?  美麗新世界。  FOLLOW SOPHY 王嘉儀:  ▶ Facebook: https://facebook.com/sophykayeewong/ ▶ IG: https://instagram.com/sophykayeewong/ ▶ YouTube: https://www.youtube.com/c/sophysophy ▶ Weibo: http://www.weibo.com/kayeeeeewong/ SOPHY 王嘉儀's MUSIC PLATFORMS:  ▶ iTunes：https://itunes.apple.com/hk/album/brave-new-world-single/id1288491495 ▶ KKbox：https://kkbox.fm/xA12ua ▶ Moov：https://moov.hk/#/album/VAID00275043A ▶ Joox：http://www.joox.com/#/single?id=JdQ4ta9zAYRmRNCIIHLE2Q==  時代太急 就以晶片 代替枯枝 換去了春天 誰變了瘋子 若為世界哽咽 要避免露面 但大進化優先 從此悲傷只准按鍵 愉快靠指尖 （碰著有電）

【Mute Mute Zone】王嘉儀 - 美麗新世界

有些事　就只需向自己交代 
Jill 衛詩2017 新態度主打《刺青》 
「讓刺青記錄人生的狂野及好奇」 
掙扎太多　 無利有害 
歌曲於各大音樂平台同步上架： 
<a href="https://jillvidal.lnk.to/Tattoo">https://jillvidal.lnk.to/Tattoo</a>

有些事　就只需向自己交代 Jill 衛詩2017 新態度主打《刺青》 「讓刺青記錄人生的狂野及好奇」 掙扎太多　 無利有害 歌曲於各大音樂平台同步上架： https://jillvidal.lnk.to/Tattoo

【Mute Mute Zone】衛詩 - 刺青

衛蘭2017最新單曲《驗傷》 
//心死得更透 驗過傷可否惹你內疚
 
歌曲於各大音樂平台同步上架！ 
立即收聽：<a href="https://JaniceVidal.lnk.to/wounded">https://JaniceVidal.lnk.to/wounded</a>

衛蘭2017最新單曲《驗傷》 //心死得更透 驗過傷可否惹你內疚  歌曲於各大音樂平台同步上架！ 立即收聽：https://JaniceVidal.lnk.to/wounded

【Mute Mute Zone】衛蘭 - 驗傷

SUPER GIRLS 最新單曲 『女僕』 
填詞人黃偉文以「女僕」描述一個女孩子「長年 累月在守候」男孩子，女的快樂就是可以陪伴在男的身邊，愛上他亦是最幸福的事，明知會受傷 ，也願為他無施地奉獻一切。當發現令男孩子快樂和甜蜜的並不是自己，女孩子糾結又掙扎，這一種愛，明知道要放棄，卻不甘心就此離開。她終於不想再卑微自己了，同時清楚明白，有一些感情，默默藏着就好，就當一輩子的好朋友吧。
 
ITUNES：<a href="https://goo.gl/AZ9rUX">https://goo.gl/AZ9rUX</a> 
KKBOX：<a href="https://kkbox.fm/wA1XjG">https://kkbox.fm/wA1XjG</a> 
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MOOV：<a href="https://goo.gl/Q2A7ZC">https://goo.gl/Q2A7ZC</a> 
HMVPLAY：<a href="https://goo.gl/yXrzjW">https://goo.gl/yXrzjW</a>

SUPER GIRLS 最新單曲 『女僕』 填詞人黃偉文以「女僕」描述一個女孩子「長年 累月在守候」男孩子，女的快樂就是可以陪伴在男的身邊，愛上他亦是最幸福的事，明知會受傷 ，也願為他無施地奉獻一切。當發現令男孩子快樂和甜蜜的並不是自己，女孩子糾結又掙扎，這一種愛，明知道要放棄，卻不甘心就此離開。她終於不想再卑微自己了，同時清楚明白，有一些感情，默默藏着就好，就當一輩子的好朋友吧。  ITUNES：https://goo.gl/AZ9rUX KKBOX：https://kkbox.fm/wA1XjG JOOX：https://goo.gl/t2eyiw MOOV：https://goo.gl/Q2A7ZC HMVPLAY：https://goo.gl/yXrzjW

【Mute Mute Zone】Super Girls - 女僕

要達到自己夢想，事前需要經歷多重大膽嘗試，當中有天馬行空的，也有前所未見的，過程自會引來身邊人的倒氣，藉以消磨你的鬥志，而這正正是人生必經的琢磨階段。《琢磨》就是希望大家經歷過這階段後，會呈現最真實最赤裸的自己，然後就如歌詞中:「想邀請你的 眼睛 耳朵 / 欣賞我這樣裂開做我」完全地展示一種自我肯定的態度。
 
一直喜歡輕快作品的 Angela，在揀選一首關於成長的歌曲時，監製王雙駿 (Carl叔叔) 特意為她選來一首節奏感比較強的歌，而在錄音期間，更提出很多MV畫面建議。Angela 聽了良久，覺得愈聽愈對味，於是大膽邀請Carl叔叔做埋MV導演，難得他又一口答應！
 
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3HK – <a href="http://bit.ly/2ezQu4g">http://bit.ly/2ezQu4g</a> 
myMusic 線上音樂 – <a href="http://bit.ly/2w153nX">http://bit.ly/2w153nX</a>

要達到自己夢想，事前需要經歷多重大膽嘗試，當中有天馬行空的，也有前所未見的，過程自會引來身邊人的倒氣，藉以消磨你的鬥志，而這正正是人生必經的琢磨階段。《琢磨》就是希望大家經歷過這階段後，會呈現最真實最赤裸的自己，然後就如歌詞中:「想邀請你的 眼睛 耳朵 / 欣賞我這樣裂開做我」完全地展示一種自我肯定的態度。  一直喜歡輕快作品的 Angela，在揀選一首關於成長的歌曲時，監製王雙駿 (Carl叔叔) 特意為她選來一首節奏感比較強的歌，而在錄音期間，更提出很多MV畫面建議。Angela 聽了良久，覺得愈聽愈對味，於是大膽邀請Carl叔叔做埋MV導演，難得他又一口答應！  Now available on:  -------------------------------------- iTunes – http://apple.co/2wCtSs6 Apple Music – http://apple.co/2wAjfYz QQ Music – http://bit.ly/2iXpwZq hmv PLAY – http://bit.ly/2vG9h9f JOOX Hong Kong – https://goo.gl/yFvGeh MOOV – https://s.moov.hk/r?s=zdfbfz KKBOX – http://kkbox.fm/wA1P29 MusicOne – http://bit.ly/2gATBJW Spotify – http://spoti.fi/2ezKVD6 3HK – http://bit.ly/2ezQu4g myMusic 線上音樂 – http://bit.ly/2w153nX

【Mute Mute Zone】許靖韻 - 琢磨

Jack

Yahoo自家製

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《Only for me》(原唱：炎明熹Gigi）

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《Only for me》(原唱：炎明熹Gigi）

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《你死我活》

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《你死我活》

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》

政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。
「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。
高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。
至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。
我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。
近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。 「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。 高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。 至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。 我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。 近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

胡‧說樓市｜朗賢峯實地考察! 何文田站瑜一開價有難度!

憑《金手指》第三次奪得香港電影金像獎最佳服裝造型設計的文念中首次登陸Yahoo娛樂訪談，小編單刀直入問金像獎傳言「攞完獎衰三年」是否屬實？Man San分享疫情後滿以為電影圈再次蓬勃，誰知拍完《金手指》、《臨時劫案》後，竟然一年半冇工開，不過Man San直言眼見今年有許多好電影陸續上映，所以對香港電影前景並非很擔心。

憑《金手指》第三次奪得香港電影金像獎最佳服裝造型設計的文念中首次登陸Yahoo娛樂訪談，小編單刀直入問金像獎傳言「攞完獎衰三年」是否屬實？Man San分享疫情後滿以為電影圈再次蓬勃，誰知拍完《金手指》、《臨時劫案》後，竟然一年半冇工開，不過Man San直言眼見今年有許多好電影陸續上映，所以對香港電影前景並非很擔心。

【娛樂訪談】 攞完獎衰三年？五屆金像獎得主 文念中 ：一年半冇開工

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【MV】《總是有愛在隔離》電影主題曲《如果心裏是愛》

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KKBOX本地新歌週榜 八月第一週－謝安琪留守第一位

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【Mute Mute Zone】許廷鏗 - 神奇之旅

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