【胡.說樓市】屯門「翠鳴臺」交樓求其 冷氣機滴水如瀑布!
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【胡.說樓市】屯門「翠鳴臺」交樓求其 冷氣機滴水如瀑布! 上集我們看完將軍澳「翠嶺峰」的漏水問題後,今次我們再跟大家看新一期房協屋苑的最後一個項目:屯門「翠鳴臺」。上次鍾Sir發現浴室有嚴重漏水問題,唔知今次又會衰咩呢?好似都係同水有關! 驗樓單位是490呎的兩房開則,房間設於客飯廳的左右兩邊,由於屬於頂層單位,驗樓師鍾智剛提醒業主要先留意天花有否水漬,如有則很大機會是是天台滲水,需要發展商跟進。另外,雖然頂層單位靠近糞渠的排氣管,但鍾Sir認為業主不需要太擔心,因為暫時未有證據顯示排氣管會播毒,多數都是戶主擅自改動渠管才出事。 再入房看看,我們看到單位的冷氣機滴水問題非常嚴重,猶如瀑布一般,沿著滴水線一直流下來,鍾Sir檢驗後表示,冷氣機的滴水位置偏離接水管,而且去水軟喉倒斜,比水管還要高,變相冷氣機水難以透過軟喉流入水管內,房協要重新拉喉。 上次「翠嶺峰」有浴室滲水問題,今次「翠鳴臺」也不例外,鍾Sir在牆身灑水後,發現企缸外有水漬,有機會是水流入磚背再滲出來,也有可能是水經浴屏門底流出,需要房協跟進。 七除八扣後,驗樓得分只得62分,都成為三個房協屋苑之中得分最低項目。我們將驗樓結果轉交房協,回覆指出,正按提交的修繕申報表進行執修工程,預計可於8月初完成。
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