Name: [SlamJob] Test - 20230924-100808
Uploaded: 2023-09-24T10:08:08Z
Duration: P300S
Description: [SlamJob] Test - 20230924-100808

Movie Trailers

10News reporter Madison Weil spoke with an intelligent expert on how the Houthi's attacks in Red Sea could directly affect those in San Diego.

San Diego intelligent expert weighs in on Houthi attacks in Red Sea

Bengals quarterback Jake Browning got his first win as a starter in a tough Monday Night Football battle with the Jacksonville Jaguars.

Jake Browning on Bengals' 'big' OT win over Jaguars on Monday Night Football

Shawnee Mission students shift their response to district, remaining silent at board meeting following racist attack

10News reporter Spencer Soicher spoke with a witness of an altercation between two kids in front of San Diego High School. A 14-year-old was stabbed.

14-year-old stabbed outside of San Diego High School

《旺卡》故事將向觀眾介紹尚未創立巧克力冒險工廠的少年威利旺卡，戴著破舊禮帽、身穿燕尾服、充滿怪點子的他，滿懷夢想地來到名為「美食天地」的糖果王國，希望與全世界分享他的巧克力，一點一滴改變世界。
片中由提摩西夏勒梅飾演威利旺卡，有許多令人驚喜的歌唱及舞蹈戲份。提摩西夏勒梅分享：「這是我演過在肢體上最具挑戰性的作品了，而且是每場戲都挺耗體力的，這並不是要喊累，只是陳述事實。當然，這就是角色本身的熱情所在，沒有一場戲是靜態的，這樣挺好的，很適合這個故事，對於演員來說，也學到很棒的一課。
《旺卡》中文配音版也將同步在台灣上映，聲音指導及選角都是一時之選，包含由知名配音員康殿宏擔任對白導演，知名阿卡貝拉合唱團《歐開合唱團》男低音馮瀚亭擔任歌唱導演，「音樂劇小王子」周家寬聲演威利旺卡，新生代演員李玲葦聲演小麵等。上週末舉辦中文配音版全台試映會後，也大獲好評
上映日期：2023-12-06

《旺卡》故事將向觀眾介紹尚未創立巧克力冒險工廠的少年威利旺卡，戴著破舊禮帽、身穿燕尾服、充滿怪點子的他，滿懷夢想地來到名為「美食天地」的糖果王國，希望與全世界分享他的巧克力，一點一滴改變世界。 片中由提摩西夏勒梅飾演威利旺卡，有許多令人驚喜的歌唱及舞蹈戲份。提摩西夏勒梅分享：「這是我演過在肢體上最具挑戰性的作品了，而且是每場戲都挺耗體力的，這並不是要喊累，只是陳述事實。當然，這就是角色本身的熱情所在，沒有一場戲是靜態的，這樣挺好的，很適合這個故事，對於演員來說，也學到很棒的一課。 《旺卡》中文配音版也將同步在台灣上映，聲音指導及選角都是一時之選，包含由知名配音員康殿宏擔任對白導演，知名阿卡貝拉合唱團《歐開合唱團》男低音馮瀚亭擔任歌唱導演，「音樂劇小王子」周家寬聲演威利旺卡，新生代演員李玲葦聲演小麵等。上週末舉辦中文配音版全台試映會後，也大獲好評 上映日期：2023-12-06

旺卡  (中文配音篇) | 電影預告

Jack Eichel (Vegas Golden Knights) with a Powerplay Goal vs. St. Louis Blues, 12/04/2023

Jack Eichel with a Powerplay Goal vs. St. Louis Blues

Israel's military has renewed calls for mass evacuations in southern Gaza as it widened its offensive aimed at eliminating the territory's Hamas rulers, pushing Palestinians into a progressively shrinking portion of the besieged territory.

Palestinians run out of places to go as Israel urges more evacuations to widen offensive in Gaza

Colorado Springs Police are investigating a suspicious death after a body was recovered from Monument Creek north of Downtown Colorado Springs.

Colorado Springs Police investigating after body recovered from Monument Creek Monday

On Monday,  Aurora city council members invited community members to share their opinions on the city seeking proposals to calculate the costs of privatizing the city’s public defender services.

On Monday, Aurora city council members invited community members to share their opinions on the city seeking proposals to calculate the costs of privatizing the city’s public defender services.

Aurora City Council to look at cost of privatizing public defender services

A shooting in Santa Rita Park on Tucson's Southside sent one man to the hospital with serious injuries overnight.  https://www.kgun9.com/news/local-news/overnight-shooting-at-santa-rita-park-sends-one-man-to-the-hospital

A shooting in Santa Rita Park on Tucson's Southside sent one man to the hospital with serious injuries overnight. https://www.kgun9.com/news/local-news/overnight-shooting-at-santa-rita-park-sends-one-man-to-the-hospital

Santa Rita Park Shooting on Tucson's Southside

[SlamJob] Test - 20230924-100808

Yahoo自家製

樓市轉角，高位下買樓花的業主未必個個笑著收樓，因為在跟發展商對賭樓花期市況變化，暫時可能先輸一仗。今集我們到曾打破住宅地王紀錄的長沙灣新盤「維港滙」開箱驗樓，業主當日以$1,300萬購入兩房單位，今時今日租務回報又是否足夠支撐?

今次我們抽中驗樓的單位，位於5座低層A室，單位實用面積532呎，兩房開則。入屋大門旁是梗廚，放置L形廚櫃後，其中一幅牆身安裝了大型窗戶，以致犧牲加裝吊櫃的位置。不過驗樓師賴達明發現，原來廚房窗外設有冷氣機平台，該窗戶除可作通風及採光用之外，面積亦足夠讓工人通過維修冷氣機，故有得亦有失。較可惜的是，既然單位附設梗廚，屋苑亦有煤氣供應，不明白為何發展商仍只安裝電磁爐而非煤氣煮食爐。

從廚房走出來，經過小玄關就是客飯廳，客飯廳長逾5米，闊2.65米，對於一個532呎的兩房單位而言，空間略嫌較一般新盤細。不過住戶可從客飯廳連接的露台玻璃門近望昂船洲海景，算是全屋最大亮點。然而，驗樓師檢查後發現，單位露台及工作平台圍欄及金屬面上有較多花痕，需要發展商執修。

整體感覺而言，最能體驗豪宅氣派的在於洗手間，裝修用上大範圍雲石與金色飾面，都是較貴價的建材，驗樓師亦認為企缸安裝得宜，浴屏門的夾口做得貼，而且門檻有斜度，可引導洗澡水流回企缸內。

單位兩間睡房的面積亦不算大，客房及主人房面積分別為50呎及73呎，對於532呎的單位而言不算突出，主因在於主人房旁邊的厚牆身，都蠶食了部分實用面積。

至於驗樓結果，明哥發現要執修的地方不多，主要在露台及工作平台的圍欄以及其鋁冚，部份牆身則因收水而出現裂紋，其餘都屬於小瑕疵，最終單位總分95分，評級為A。我們把驗樓結果轉交發展商之一的信和，回覆指，執修項目全為輕微瑕疵，已於遞交執修清單後，委託承建商進行修繕工程。

最重要是租值能否追得上樓價，入伙初期，「維港滙」租務成交都算活躍，開放式單位月租14,800元、一房單位16,500元左右，而類近驗樓單位的兩房梗廚戶型，最近出現一宗25,000元的租務成交，以業主購入價1,300多萬元計算，扣除管理費前，回報約2.3厘，是否吸引則要自己衡量了。

樓市轉角，高位下買樓花的業主未必個個笑著收樓，因為在跟發展商對賭樓花期市況變化，暫時可能先輸一仗。今集我們到曾打破住宅地王紀錄的長沙灣新盤「維港滙」開箱驗樓，業主當日以$1,300萬購入兩房單位，今時今日租務回報又是否足夠支撐?  今次我們抽中驗樓的單位，位於5座低層A室，單位實用面積532呎，兩房開則。入屋大門旁是梗廚，放置L形廚櫃後，其中一幅牆身安裝了大型窗戶，以致犧牲加裝吊櫃的位置。不過驗樓師賴達明發現，原來廚房窗外設有冷氣機平台，該窗戶除可作通風及採光用之外，面積亦足夠讓工人通過維修冷氣機，故有得亦有失。較可惜的是，既然單位附設梗廚，屋苑亦有煤氣供應，不明白為何發展商仍只安裝電磁爐而非煤氣煮食爐。  從廚房走出來，經過小玄關就是客飯廳，客飯廳長逾5米，闊2.65米，對於一個532呎的兩房單位而言，空間略嫌較一般新盤細。不過住戶可從客飯廳連接的露台玻璃門近望昂船洲海景，算是全屋最大亮點。然而，驗樓師檢查後發現，單位露台及工作平台圍欄及金屬面上有較多花痕，需要發展商執修。  整體感覺而言，最能體驗豪宅氣派的在於洗手間，裝修用上大範圍雲石與金色飾面，都是較貴價的建材，驗樓師亦認為企缸安裝得宜，浴屏門的夾口做得貼，而且門檻有斜度，可引導洗澡水流回企缸內。  單位兩間睡房的面積亦不算大，客房及主人房面積分別為50呎及73呎，對於532呎的單位而言不算突出，主因在於主人房旁邊的厚牆身，都蠶食了部分實用面積。  至於驗樓結果，明哥發現要執修的地方不多，主要在露台及工作平台的圍欄以及其鋁冚，部份牆身則因收水而出現裂紋，其餘都屬於小瑕疵，最終單位總分95分，評級為A。我們把驗樓結果轉交發展商之一的信和，回覆指，執修項目全為輕微瑕疵，已於遞交執修清單後，委託承建商進行修繕工程。  最重要是租值能否追得上樓價，入伙初期，「維港滙」租務成交都算活躍，開放式單位月租14,800元、一房單位16,500元左右，而類近驗樓單位的兩房梗廚戶型，最近出現一宗25,000元的租務成交，以業主購入價1,300多萬元計算，扣除管理費前，回報約2.3厘，是否吸引則要自己衡量了。

胡‧說樓市｜維港滙$1,300萬兩房開箱! 租值頂唔頂到?

改制後首屆區議會選舉將於12月10日舉行，政府舉辦<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E6%9D%8E%E5%AE%B6%E8%B6%85-%E5%8D%80%E9%81%B8%E7%B9%BD%E7%B4%9B%E6%97%A5-%E5%91%A8%E4%BA%8C%E8%A1%8C%E6%9C%83%E5%89%8D%E7%84%A6%E9%BB%9E-20231128-021254949.html"><ins>區選繽紛日</ins></a>刺激投票氣氛。今屆「大埔北」是全港競爭最激烈的選區之一，共有六人參選。《Yahoo新聞》記者本月初到該區訪問街坊，大多拒絕談論相關話題，少數願意受訪的選民則未能說出該區有多少人參選或認不出大部份參選人的樣貌，亦有市民稱會在投票日前了解候選人政綱。 詳細報道

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區選・睇片｜選舉氣氛熱烈？　實測大埔街坊認唔認得候選人

七年無拍TVB劇，全因《新聞女王》「Man姐」角色，佘詩曼決定重返娘家，唔講唔知原來今次係阿佘繼《酒是故鄉醇》、《西關大少》及《宮心計》等等第八齣台慶劇，難怪內地網民勁讚「台慶劇擔當」、「阿佘連眉毛都是戲」，阿佘仲首次登陸Yahoo!娛樂訪談自爆幕後最好玩、最困難係乜，想知就馬上去片。

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【娛樂訪談】佘詩曼大爆《新聞女王》鏡頭後最好玩、最困難兩件事

罕有病致行動不便　仍堅持學鼓圓夢　玻璃骨鼓手：生活應平等
<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E7%9D%87%E7%89%87%EF%BD%9C%E7%BD%95%E6%9C%89%E7%97%85%E8%87%B4%E8%A1%8C%E5%8B%95%E4%B8%8D%E4%BE%BF-%E4%BB%8D%E5%A0%85%E6%8C%81%E5%AD%B8%E9%BC%93%E5%9C%93%E5%A4%A2-%E7%8E%BB%E7%92%83%E9%AA%A8%E9%BC%93%E6%89%8B%EF%BC%9A%E7%94%9F%E6%B4%BB%E6%87%89%E5%B9%B3%E7%AD%89-082829283.html">詳細報道</a>

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《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！大家記得點歌呀！
逢星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！
邀請街頭歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 
特設點唱環節，與User即時互動 
主流歌手不定期突入 與街頭歌手cross over 對唱

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