Name: 9/26 Birthdays
Uploaded: 2023-09-26T12:43:15Z
Duration: P48S
Description: 9/26 Birthdays

Movie Trailers

Folsom Police have made an arrest after a Pride Flag on Reflection Metropolitan Community Church's property was burned.

LGBTQ-affirming church has Pride Flag burned

改編村上春樹短篇小說《萊辛頓的幽靈》其中篇章〈東尼瀧谷〉，已故名導市川準以冷冽獨到的電影語法，將簡短的文字轉化成扣人心弦的影像，打破了「村上作品不能改編成電影」的魔咒，於盧卡諾影展世界首映後獲得一致好評，並奪下評審團特別獎，同時也助正值轉型期的宮澤理惠演技更上層樓。。一代音樂大師坂本龍一的經典配樂，與電影畫面融合至無懈可擊，而事隔多年，才與村上春樹小說改編電影「有緣」的男星西島秀俊，以不現身只出聲的沉穩旁白，成為全片最畫龍點睛的神來一筆。
有著古怪名字的東尼瀧谷，孤獨是他早已落實的生活模式。直到愛上美麗且熱情的女子英子，冰冷的內心被愛情融化，卻也感受到害怕會失去她，而英子的自由靈魂和無法控制的揮霍，使兩人之間關係逐漸起了變化。
上映日期：2023-12-22

改編村上春樹短篇小說《萊辛頓的幽靈》其中篇章〈東尼瀧谷〉，已故名導市川準以冷冽獨到的電影語法，將簡短的文字轉化成扣人心弦的影像，打破了「村上作品不能改編成電影」的魔咒，於盧卡諾影展世界首映後獲得一致好評，並奪下評審團特別獎，同時也助正值轉型期的宮澤理惠演技更上層樓。。一代音樂大師坂本龍一的經典配樂，與電影畫面融合至無懈可擊，而事隔多年，才與村上春樹小說改編電影「有緣」的男星西島秀俊，以不現身只出聲的沉穩旁白，成為全片最畫龍點睛的神來一筆。 有著古怪名字的東尼瀧谷，孤獨是他早已落實的生活模式。直到愛上美麗且熱情的女子英子，冰冷的內心被愛情融化，卻也感受到害怕會失去她，而英子的自由靈魂和無法控制的揮霍，使兩人之間關係逐漸起了變化。 上映日期：2023-12-22

東尼瀧谷：數位經典版  (正式預告) | 電影預告

中國在太陽能和風能方面的領先地位為減少碳排放提供了希望。然而，清潔能源仍面臨著一個強大競爭對手，並且中國的能源結構仍需努力調整以實現可持續發展。

中國電動汽車市場快速增長，清潔能源成關鍵競爭領域

Police have arrested a suspect in a shooting that sent an Ohio man to the hospital Tuesday night.

Police make arrest after shooting over potato chips

Simi Valley police are investigating a smash-and-grab robbery at a Macy's department store.

Police investigate smash-and-grab at Macy's department store in Simi Valley

The Great Red vs. Blue state debate took place on Thursday. Leading up to the debate, the governors of California and Florida called each other out on social media and in ads for months.

After months of hype, Newsom and DeSantis debate on Fox News

The body of a traveling nurse from Michigan who was reported missing after going on a hike in Calaveras County was found on Thursday, the Calaveras County Sheriff's Office said.

Missing hiker found dead in Calaveras County

Four people were hospitalized, with one in critical condition, after a vehicle struck three pedestrians in Sacramento, officials said Thursday night.

Car hits 3 people before overturning in Sacramento

Court documents showed that the woman who killed Michael Latt had stalked one of the philanthropist's friends. Joy Benedict reports.

Court documents show that suspect in Hollywood philanthropist's death was stalking his friend

9/26 Birthdays

Yahoo自家製

《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！大家記得點歌呀！
逢星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！
邀請街頭歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 
特設點唱環節，與User即時互動 
主流歌手不定期突入 與街頭歌手cross over 對唱

《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！大家記得點歌呀！ 逢星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！ 邀請街頭歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 特設點唱環節，與User即時互動 主流歌手不定期突入 與街頭歌手cross over 對唱

【Yahoo Lunch K】「天氣之女」何洛瑤Sica現身《Yahoo Lunch K》 首度現場演繹新歌

由暑期工收音組到全職藝員，吳家樂一份工做足三十年，決定離開雖然有點不捨，尤其在錄影廠收音的日子最開心，曾合作小生有張衞健、黃日華，最難忘當然要數萬子哥(萬梓良)千叮萬囑唔好衰要一take過，點知家樂仔咁大膽竟然失手，仲要被萬子哥發現……

由暑期工收音組到全職藝員，吳家樂一份工做足三十年，決定離開雖然有點不捨，尤其在錄影廠收音的日子最開心，曾合作小生有張衞健、黃日華，最難忘當然要數萬子哥(萬梓良)千叮萬囑唔好衰要一take過，點知家樂仔咁大膽竟然失手，仲要被萬子哥發現……

【娛樂訪談】 一份工做足30年! 吳家樂親揭離巢TVB原因

加息周期下，港股美股同樣易跌難升，更有不少投資者選擇「躺平」押注定存賺高息。由Yahoo財經主辦、科技券商老虎證券全力支持的2023年「Yahoo投資達人大賽」，168隊參賽隊伍面對「高息」挑戰，便要充分發揮知識及智慧，出奇制勝突圍而出。 賽事共吸引409名年輕投資好手組成168隊參賽隊伍參加，大會已於10月14日舉行誓師大會，之後隨即展開首輪虛擬投資比試。 想知比賽詳情，立即Click入呢個網頁睇睇：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://yahoo.digitalmktg.com.hk/yahoofyp2023/#">https://yahoo.digitalmktg.com.hk/yahoofyp2023/#</a>

加息周期下，港股美股同樣易跌難升，更有不少投資者選擇「躺平」押注定存賺高息。由Yahoo財經主辦、科技券商老虎證券全力支持的2023年「Yahoo投資達人大賽」，168隊參賽隊伍面對「高息」挑戰，便要充分發揮知識及智慧，出奇制勝突圍而出。賽事共吸引409名年輕投資好手組成168隊參賽隊伍參加，大會已於10月14日舉行誓師大會，之後隨即展開首輪虛擬投資比試。想知比賽詳情，立即Click入呢個網頁睇睇：https://yahoo.digitalmktg.com.hk/yahoofyp2023/#

【Yahoo投資達人大賽】誓師大會

MC張天賦演唱會2023｜尖沙咀Busking重執初心大唱多首金曲 攞獎平常心：觀眾識得一齊唱就夠
#MC張天賦 #賦二代

MC張天賦演唱會2023｜尖沙咀Busking重執初心大唱多首金曲 攞獎平常心：觀眾識得一齊唱就夠 #MC張天賦 #賦二代

MC張天賦演唱會2023｜尖沙咀Busking重執初心大唱多首金曲 攞獎平常心：觀眾識得一齊唱就夠

在《施政報告》公布後第五日，房屋局公布本港最新私樓供應量，最新數字達107,000個單位，重返今年第一季的紀錄新高，以全港一手吸納量計算，過去五年平均每年吸納15,975個單位，數字相當於全港6.7年吸納量，明顯是供過於求，都直接抵銷《施政報告》的減辣措施，政府寄望減辣帶動成交，推動發展商積極投地以確保庫房收益，似乎未必容易做得到。

107,000伙一手供應，裡面也分中短期供應，當中有20,000伙只批出動工紙，但發展商未真正動工的單位，都未必可在短時間內推出市場。就算我們把相關數字剔除，而只計算可即時推出市場的「樓花貨尾」及「現樓貨尾」，這裡也有86,300個單位，數字上也是紀錄新高。

一手市場供過於求，即使放寬額外印花稅，令高追蟹貨買家得以鬆綁，實際上也需要跟一手樓同步競爭。買二手樓有即買即住優勢，但一手現樓貨尾達18,300伙，只要發展商打價格戰，就算「額外印花稅」令高追蟹貨盤提前解禁，但並不代表業主在買賣過程中能佔上風，反而隨時要大幅度劈價，才得以保持競爭力，樓價只愈跌愈有。

特別是今日購買力已大不如前，否則政府不會把「買家印花稅」及「新住宅印花稅」稅率減半。只是當一手貨尾連同蟹貨盤一起釋放，境外客及換樓客的選擇大增，心態上自然更加揀擇。如果因市場劈價盤湧現，令樓價愈跌愈心寒，大家信心便會盡失，準買家取態可能會更審慎，同樣不利刺激成交。

因為仍保持足夠購買力的人，他們會否買樓，「信心」兩個字大於一切，但不利樓市信心的消息似乎未完全消除。外圍經濟不明朗，銀行持續加息，《施政報告》後銀行把估價進一步收緊、負資產大增，都難以令買家輕易對後市重拾信心。更重要一點，縱然供應層面貼近歷史高位，但《施政報告》卻看不到政府有意減慢造地，所釋出的訊息就是土地供應陸續有來。

因此，政府今次選擇減辣，而非撤辣，表面上說要取個「平衡」，但實際上卻令本已因辣招而扭曲的樓市，在半桶水鬆綁的情況下，會衍生出不同情景，加上影響樓市不利消息未消除，後市走勢更不知去向。原本打算政策傾斜發展商去貨，若發展商能去貨，自然有資金再投地，政府庫房可有保障，但如意算盤卻未必打得響。

政府最新公布財政狀況，繼續入不敷支。今財年首五個月，全港整體開支3,006億元，但卻只有1,178億元收入。就算扣除政府因發行綠債而進帳466億元，但財政赤字仍高達1,362億元。當然還有大半年追趕失地，前提就要視乎大市氣氛會否回穩、發展商會否積極投地，否則龐大的巨額赤字，終究要由辛苦儲蓄的財政儲備埋單。

今個財年開首，財政儲備有8,173億元，但現時已跌穿七字關口至6,986億元。這跟2018年度累積的11,709億元儲備、相當於26.4個月的政府開支相比，回首一看，原來幾年間已蒸發40%、相當於4,723億元，相當誇張。

在《施政報告》公布後第五日，房屋局公布本港最新私樓供應量，最新數字達107,000個單位，重返今年第一季的紀錄新高，以全港一手吸納量計算，過去五年平均每年吸納15,975個單位，數字相當於全港6.7年吸納量，明顯是供過於求，都直接抵銷《施政報告》的減辣措施，政府寄望減辣帶動成交，推動發展商積極投地以確保庫房收益，似乎未必容易做得到。  107,000伙一手供應，裡面也分中短期供應，當中有20,000伙只批出動工紙，但發展商未真正動工的單位，都未必可在短時間內推出市場。就算我們把相關數字剔除，而只計算可即時推出市場的「樓花貨尾」及「現樓貨尾」，這裡也有86,300個單位，數字上也是紀錄新高。  一手市場供過於求，即使放寬額外印花稅，令高追蟹貨買家得以鬆綁，實際上也需要跟一手樓同步競爭。買二手樓有即買即住優勢，但一手現樓貨尾達18,300伙，只要發展商打價格戰，就算「額外印花稅」令高追蟹貨盤提前解禁，但並不代表業主在買賣過程中能佔上風，反而隨時要大幅度劈價，才得以保持競爭力，樓價只愈跌愈有。  特別是今日購買力已大不如前，否則政府不會把「買家印花稅」及「新住宅印花稅」稅率減半。只是當一手貨尾連同蟹貨盤一起釋放，境外客及換樓客的選擇大增，心態上自然更加揀擇。如果因市場劈價盤湧現，令樓價愈跌愈心寒，大家信心便會盡失，準買家取態可能會更審慎，同樣不利刺激成交。  因為仍保持足夠購買力的人，他們會否買樓，「信心」兩個字大於一切，但不利樓市信心的消息似乎未完全消除。外圍經濟不明朗，銀行持續加息，《施政報告》後銀行把估價進一步收緊、負資產大增，都難以令買家輕易對後市重拾信心。更重要一點，縱然供應層面貼近歷史高位，但《施政報告》卻看不到政府有意減慢造地，所釋出的訊息就是土地供應陸續有來。  因此，政府今次選擇減辣，而非撤辣，表面上說要取個「平衡」，但實際上卻令本已因辣招而扭曲的樓市，在半桶水鬆綁的情況下，會衍生出不同情景，加上影響樓市不利消息未消除，後市走勢更不知去向。原本打算政策傾斜發展商去貨，若發展商能去貨，自然有資金再投地，政府庫房可有保障，但如意算盤卻未必打得響。  政府最新公布財政狀況，繼續入不敷支。今財年首五個月，全港整體開支3,006億元，但卻只有1,178億元收入。就算扣除政府因發行綠債而進帳466億元，但財政赤字仍高達1,362億元。當然還有大半年追趕失地，前提就要視乎大市氣氛會否回穩、發展商會否積極投地，否則龐大的巨額赤字，終究要由辛苦儲蓄的財政儲備埋單。  今個財年開首，財政儲備有8,173億元，但現時已跌穿七字關口至6,986億元。這跟2018年度累積的11,709億元儲備、相當於26.4個月的政府開支相比，回首一看，原來幾年間已蒸發40%、相當於4,723億元，相當誇張。

胡‧說樓市｜私樓供應 = 6.7年吸納量，減辣能否挽救賣地頹勢?

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https://video.media.yql.yahoo.com/v1/video/sapi/hlsstreams/b1fe038d-3191-3fce-be0b-7651a90b4278?site=tv&region=HK&lang=zh-Hant-HK&devtype=desktop&src=sapi

雅虎香港電視

9/26 Birthdays

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