Name: 《戀噏》直播：一腳踏幾船
Uploaded: 2019-08-07T02:07:16Z
Duration: P0S
Description: 有無試過一腳踏幾船？ 一腳踏幾船有無方法唔畀人知？ 見過最高招係點？ 2019/08/07 下午2時30分

戀噏Live

單身經驗是好是壞？
寧缺勿濫究竟係咪真？
單身點先可以快樂過拍拖？

2019/09/25 下午3時正
嘉賓：Mishy 李昭南
Pinky 羅沛琪

單身經驗是好是壞？ 寧缺勿濫究竟係咪真？ 單身點先可以快樂過拍拖？ 2019/09/25 下午3時正 嘉賓：Mishy 李昭南 Pinky 羅沛琪

《戀噏》直播：單身快樂

有無試過一腳踏幾船？
一腳踏幾船有無方法唔畀人知？
見過最高招係點？
2019/08/07 下午2時30分

有無試過一腳踏幾船？ 一腳踏幾船有無方法唔畀人知？ 見過最高招係點？ 2019/08/07 下午2時30分

《戀噏》直播：一腳踏幾船

有無試過愛錯一個人？
幾時先會發現自己愛錯？
愛錯一個人係咪成長必經一課？

有無試過愛錯一個人？ 幾時先會發現自己愛錯？ 愛錯一個人係咪成長必經一課？

《戀噏》直播：愛錯一個人

睇落好女人，實際上係壞到透
有無畀人誤會過係壞女人？
女人直覺知道邊啲女人扮嘢
壞女人同真正嘅好女人有咩特徵？
直播時間： 5月22日下午2時30分

睇落好女人，實際上係壞到透 有無畀人誤會過係壞女人？ 女人直覺知道邊啲女人扮嘢 壞女人同真正嘅好女人有咩特徵？ 直播時間： 5月22日下午2時30分

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戀愛從來是一種學習，分手亦當然是其中一課；面對分手或者被分手，兩位影壇新紮女演員，又有什麼體會？
直播時間： 3月27日下午2時30分

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12月27日下午2時30分至3時！
大時大節情侶就最Sweet，但原來同時間好多奇怪嘅經歷都同時喺呢啲時間出現，究竟兩位女神曾經有過咩難忘嘅經歷呢？

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政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?

似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。

「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。

另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。

景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。

假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?  似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。  「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。  另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。  景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。  假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

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普慶餐廳
地址：佐敦彌敦道 380 號香港逸東酒店 B1 樓層 （地圖按此）
電話： 2710 1901
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感情從來無得傾，合則來不合則去；但一切去到主持人王貽興口中，就乜都可以傾。Yahoo全新節目《戀噏》每星期邀請不同界別女神暢談戀愛經歷以至擇偶條件，打破坊間普羅大眾對女神的迷思與既定形象。每月更有會直播環節，等觀眾可以即時同一眾女神互動，問問題，一齊「戀噏」！

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《戀噏》直播：一腳踏幾船

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