Name: 【戀噏】EP30 王貽興 x Rose Ma 唔會有閃咭流出 「要拍就要拍到AV咁靚」
Uploaded: 2019-03-05T01:00:00Z
Duration: P366S
Description: Rose Ma話唔會同男友拍情慾片，但萬一真係要拍都一定要好似AV咁專業，拍出嚟先會靚！

感情從來無得傾，合則來不合則去；但一切去到主持人王貽興口中，就乜都可以傾。Yahoo全新節目《戀噏》每星期邀請不同界別女神暢談戀愛經歷以至擇偶條件，打破坊間普羅大眾對女神的迷思與既定形象。每月更有會直播環節，等觀眾可以即時同一眾女神互動，問問題，一齊「戀噏」！

戀噏

Angus話希望對方可以尊重自己走性感路線，同時亦會接納男朋友一切，最緊要彼此了解就夠，真係好女仔呢！

【戀噏】EP72 王貽興 x 張若錡 Angus 最理想嘅伴侶關係會係點？

Angus話自己好心軟，甚至洞悉以前男朋友同過其他女人出去開房，仲原諒佢；仲話撞見過有女人坐佢大脾！

【戀噏】EP71王貽興 x 張若錡 Angus 原諒男朋友曾經同其他女仔開房？

【戀噏】王貽興 x 張若錡 唔介意同男友玩制服 但係。。。。。

Angus話所有男朋友最終都係偷食，試過有人Send佢男朋友同人約炮嘅對話畀佢，究竟做咩會咁呢？

【戀噏】EP70 王貽興 x 張若錡 Angus 所有男朋友都係衰偷食 原來有人報串？

女神Angus話自己好易追，程度係曾經試過有男仔用一條能得利糖就追掂佢，究竟係點做到呢？

【戀噏】EP69王貽興 x 張若錡 Angus 有男仔用一條能得利糖就追到我

【戀噏】王貽興 x 張若錡 男人追我好正常 無理由要自己出手

單身經驗是好是壞？
寧缺勿濫究竟係咪真？
單身點先可以快樂過拍拖？

2019/09/25 下午3時正
嘉賓：Mishy 李昭南
Pinky 羅沛琪

單身經驗是好是壞？ 寧缺勿濫究竟係咪真？ 單身點先可以快樂過拍拖？ 2019/09/25 下午3時正 嘉賓：Mishy 李昭南 Pinky 羅沛琪

《戀噏》直播：單身快樂

Angus話自己太男仔頭，就算同男仔拍拖都無乜Sweet嘅階段，好快就直入老夫老妻模式，仲話好多男朋友都頂唔順添。

【戀噏】EP68 王貽興 x 張若錡 Angus 拍親拖都好快變老夫老妻

張若錡自稱自己係有好多奇怪嘅規距，其中一樣就係男朋友一定唔可以同異性食飯，自己亦唔會咁做喎。

【戀噏】EP67王貽興 x 張若錡 Angus 唔可以單獨同異性食飯係基本

【戀噏】王貽興 x 張若錡 畀男朋友自由唔等如放任

Jack

Rose Ma話唔會同男友拍情慾片，但萬一真係要拍都一定要好似AV咁專業，拍出嚟先會靚！

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Yahoo自家製

《Yahoo Lunch K》幫大家將Office變身K 房，爭住咪，一齊唱 ！ 一個月兩個星期四，以歌會「友」，把Busking街頭文化帶進Studio！ 邀請歌手駐場演唱，用音樂調劑繁忙嘅工作 特設粉絲見面環節，讓Fans近距離與歌手藝人互動 各個範疇歌手藝人不定期突入 與駐場歌手cross over 對唱

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【Yahoo Lunch K】 雷深如 J.Arie繼續以性為題打造新歌呼籲關注不同聲音 現身分享創作心路歷程

政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?

似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。

「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。

另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。

景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。

假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?  似乎並不容易。因為「映岸」所在的「通州街280號」，屬於市建局「需求主導」重建項目之一，當日香港小輪以10.292億元中標，每呎地價10,518元。由於當時招標條款規定，若發展商日後售樓收益達18億元、相當於每呎住宅售價達18,396元時，便要開始跟市建局分紅，對比現時附近規模較大的入伙新樓「愛海頌」，現時二手平均呎價僅15,000多元，如果市建局希望圖利，就必須要求開價高於分紅水平，但這就等於要高市價開盤。全面撤辣後，能去貨的新盤全屬低市價水平，高價開售則未必具吸引力。  「映岸」周邊街舖均為一些舊式回收廠，或車房為主，偶然會有一些回收紙品或回收電器擺放在路邊，頗影響市容。這些回收廠晚上都會關門，所以入夜後的「通州街」很寂靜，有夜歸需要的準買家，最好在晚上前往現場視察，看看是否接受周邊環境。  另外，雖則「映岸」位處舊區，但離多個港鐵站仍有一定距離，前往南昌站、深水埗站都要約6至8分鐘步距，形成半天吊格局。如果你棄搭港鐵，選擇乘坐巴士或小巴，步行至「荔枝角道」則有較多選擇，西往蘇屋、美孚等路線；東往旺角、尖沙咀、黃埔等。另外附近「北河街市政大樓」亦被很多人視為價錢最平的街市之一，純粹從生活角度看，「映岸」算不過不失。  景觀方面，「映岸」西南方，雖然有基座墊高可避過橋底景色，剛好可高於前方天橋，但天橋上方卻是車輛風馳電掣的「西九龍公路」，除了塵土飛揚之外，車聲噪音也會對低層住戶有影響。高層單位則可透過公路望前方「通州街公園」，遠眺南昌站及昂船洲海景，但由於聲音會向上走，故仍難逃公路噪音影響。  假如選擇西南方以外單位，例如選擇樓盤向東北面，理應可望到深水埗鬧市景，高層能遠眺獅子山景色，但也因為「映岸」跟「愛海頌」2座及「海珀」方向距離很近，所以就算望到鬧市景，但打側也少不免受樓景阻擋；以至選擇樓盤東南方，亦會被轉租為售的「West Park」以及「愛海頌」3座阻擋。

胡‧說樓市｜等足兩年才推售，實地睇映岸環境!

《逆天奇案2》出街，竟然率先跑出麥玲玲？小編馬上搵到當事人上Yahoo! 做娛樂訪談。講到做演員條件，玲玲師傅話一定要聲色藝俱全，至於自己？她竟然話「天生條件handicap，本身矮、肥」，能夠鏡頭前幽默自嘲已經難得，師傅有此胸襟果然唔簡單。最後一按認真mode，否定坊間所講「香港行完運」，想知詳情，馬上睇片、分享。

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官方價格： 成人$723.8起/位、小童及長者$580.8起/位
普慶餐廳
地址：佐敦彌敦道 380 號香港逸東酒店 B1 樓層 （地圖按此）
電話： 2710 1901
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