Name: 【LOL】有請小鳳姐
Uploaded: 2019-11-29T07:06:22Z
Duration: P84S
Description: 「熱烈地彈琴，熱烈地唱」大家都會知道呢首歌就係徐小鳳嘅《喜氣洋洋》。由喜慶歌曲變為暗諷別人之歌。但其實大家對徐小鳳又有幾多認識呢？

考大學失敗最後讀師範做中學老師，之後變身「講波佬」再做演員仲完成碩士課程，人稱「鍾仔」、「光仔」嘅鍾志光實在太多估佢唔到嘅背景，其中一段跟當年老師「奪命較剪腳」金牌編劇黃炳耀的一段往事更滲出淡淡洋蔥味。

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寰亞經理人林珊珊 (Sandy) 日常忙於工作，忙裡偷閒時最喜歡便是相約三兩好友聚會，近日在限聚令下大家見面機會減少，眼見兩位囡囡西瓜 (李澄) 及野人 (李怡) 在社交平台反而十分活躍，珊珊也嘗試跨界在網絡媒體 YouTube 平台建立新頻道《大家好All is well》，頭炮節目《Have a friend day》定於九月十四日(星期一) 晚上九時推出。

想睇更多： https://youtu.be/D2QpSWPOXJ4

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從來電影「男同志」多數有型、靚仔，仲要個頭Gel到行，但原來呢啲全部都係呃人嘅，今次等我哋話畀你聽「現實不是這樣」，即刻去片。

睇更多娛樂睇呢啲影片：
<a href=https://hk.tv.yahoo.com/娛樂睇呢啲/>https://hk.tv.yahoo.com/LOL</a>

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劉德華父親劉禮出殯｜劉德華神色凝重手捧父親遺照悲傷送別

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樓市轉角，高位下買樓花的業主未必個個笑著收樓，因為在跟發展商對賭樓花期市況變化，暫時可能先輸一仗。今集我們到曾打破住宅地王紀錄的長沙灣新盤「維港滙」開箱驗樓，業主當日以$1,300萬購入兩房單位，今時今日租務回報又是否足夠支撐?

今次我們抽中驗樓的單位，位於5座低層A室，單位實用面積532呎，兩房開則。入屋大門旁是梗廚，放置L形廚櫃後，其中一幅牆身安裝了大型窗戶，以致犧牲加裝吊櫃的位置。不過驗樓師賴達明發現，原來廚房窗外設有冷氣機平台，該窗戶除可作通風及採光用之外，面積亦足夠讓工人通過維修冷氣機，故有得亦有失。較可惜的是，既然單位附設梗廚，屋苑亦有煤氣供應，不明白為何發展商仍只安裝電磁爐而非煤氣煮食爐。

從廚房走出來，經過小玄關就是客飯廳，客飯廳長逾5米，闊2.65米，對於一個532呎的兩房單位而言，空間略嫌較一般新盤細。不過住戶可從客飯廳連接的露台玻璃門近望昂船洲海景，算是全屋最大亮點。然而，驗樓師檢查後發現，單位露台及工作平台圍欄及金屬面上有較多花痕，需要發展商執修。

整體感覺而言，最能體驗豪宅氣派的在於洗手間，裝修用上大範圍雲石與金色飾面，都是較貴價的建材，驗樓師亦認為企缸安裝得宜，浴屏門的夾口做得貼，而且門檻有斜度，可引導洗澡水流回企缸內。

單位兩間睡房的面積亦不算大，客房及主人房面積分別為50呎及73呎，對於532呎的單位而言不算突出，主因在於主人房旁邊的厚牆身，都蠶食了部分實用面積。

至於驗樓結果，明哥發現要執修的地方不多，主要在露台及工作平台的圍欄以及其鋁冚，部份牆身則因收水而出現裂紋，其餘都屬於小瑕疵，最終單位總分95分，評級為A。我們把驗樓結果轉交發展商之一的信和，回覆指，執修項目全為輕微瑕疵，已於遞交執修清單後，委託承建商進行修繕工程。

最重要是租值能否追得上樓價，入伙初期，「維港滙」租務成交都算活躍，開放式單位月租14,800元、一房單位16,500元左右，而類近驗樓單位的兩房梗廚戶型，最近出現一宗25,000元的租務成交，以業主購入價1,300多萬元計算，扣除管理費前，回報約2.3厘，是否吸引則要自己衡量了。

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七年無拍TVB劇，全因《新聞女王》「Man姐」角色，佘詩曼決定重返娘家，唔講唔知原來今次係阿佘繼《酒是故鄉醇》、《西關大少》及《宮心計》等等第八齣台慶劇，難怪內地網民勁讚「台慶劇擔當」、「阿佘連眉毛都是戲」，阿佘仲首次登陸Yahoo!娛樂訪談自爆幕後最好玩、最困難係乜，想知就馬上去片。

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罕有病致行動不便　仍堅持學鼓圓夢　玻璃骨鼓手：生活應平等
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