【胡.說樓市】呎價僅$7000的獨立大屋!

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樓價癲狂,連上車樂園嘉湖山莊呎價都破萬,呎價1萬樓下仲有冇貨?「我見過,我真係見過!」仲有前後花園,究竟邊到?

實用2100呎,三層高的典型村屋,這裡叫「萬兆豐花園」,位於錦田「下輋村」,全村人口800人,常住人口僅500。

項目負責人陳嘉福稱,搬進來後,即使不是該村村民,過年時還可有盤菜吃,感受圍村氣氛。

整座獨立屋有足夠空間停泊兩輛車,後方另闢小天地,草地設泰式戶外木餐桌,外圍環境感覺寫意。二樓打上睡眠區,有兩間特大睡房外,還闢出大半層為家庭廳。

不過要入屋苑,必先經村口這段路,部份屬公家、部份屬私人,但發展商起樓時已處理好路權問題,所以業主不用交路費。唯一雜費是屋苑管理費,每幢每月3,000元。售價方面,由1,490萬元起,現正發售18座,平均每呎僅7,000元。

不過跟購買一般物業不同,這個盤連「非首置客」都不用繳交辣稅,究竟點做到?又有沒有古惑地方?下集直接拆解!