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「你以為這是書櫃，其實它是一張床；你以為這是梳化，其實它也是一張床。」這些對白就像出自「星爺」作品《國產零零漆》，但其實係發生於現實生活中，全因納米樓盛行下，這類另類商機應運而生。 香港寸金尺土，尤其近年納米樓特別盛行，更出現面積細過車位的單位，要住得舒適就要動動腦筋，亦衍生出另類商機，令「變型傢俬」突圍而出。 翻查「屋宇署」上蓋動工通知書，即俗稱「開工紙」，可以推算未來單位面積大小，也看得到納米樓愈見主導。今年上半年，屋宇署一共接獲7813個單位申請動工，如果按總樓面239萬呎計算，圍起每個單位面積跌至306呎，再創紀錄新低。 業內人士相信，縱然近日外圍起變化，樓市淡風下，樓價可能醞釀回調壓力，但受制總價低的效應，這類蚊型單位仍有一定支持。 未來納米樓供應量有增無減外，奀豬盤衍生的商機也會繼續。最重要的是由消費者角度出發，意念上亦要推陳出新。