【胡.說樓市】35分新盤喺邊到?令你懷疑人生的電動窗!
3 年前
內房中冶在香港發展的樓盤,位於青龍頭的「逸璟.龍灣」,因為工程問題遲遲未能入伙,最終導致有超過四成業主取消交易,究竟入伙遲了一年的樓盤,卻沒有慢工出細貨,交樓手工反而是相當粗疏,驗樓得分更直迫《胡.說樓市》有記錄以來的新低,接近破底的35分。
單位的廚房同時設有抽油煙機及抽氣扇,當驗樓師詹濟南啟動抽氣扇時,空氣是向外抽出的,但當抽油煙機及抽氣扇同時啟動時,則發現抽氣扇有回流風倒灌入屋。驗樓師詹濟南表示,這時由於抽油煙機的功率較抽氣扇大,所以業主只能在抽油煙機與抽氣扇中二選一啟動,才能避過廢氣倒流的問題,然而當啟動抽油煙機,卻沒有開抽氣扇時,室內負氣壓卻導致發出吵耳的聲響。
洗手間也出現不少問題,詹SIR還嘗試關上浴屏門,卻用盡力也未能關上,這跟浴屏門底膠邊夾在雲石旁位置有關。浴屏門還會撞牆身,必須加防撞膠粒才可防止撞爆浴屏門。另外,洗手盆水掣的隙縫很大,詹濟南試水幾秒後,已看見水滴至櫃底。
單位附設首見的電動韆鞦窗,但窗的反應遲緩,而且不能調校速度,由開啟至打開整扇電動鞦韆窗需時起碼一分鐘以上,擔心有突如其來的下雨天未必能及時關窗。電動韆鞦窗外框下方有一塊鋁冚板,卻沒有穩固,稍一不慎鋁板會掉落造成危險。
這個單位最煞食是外望海景,但露台設計卻把景觀斬開一截截。隔音板令景觀變很得矇矓外,其中一塊隔音板貼在露台門之上,但在露台門柄附近卻有一條隙縫,若不小心把個人物品掉進,則只能把隔音板拆下來才能取回。而且也阻擋清潔。
連同其他細微瑕疵,單位最終換來35分的低分成績,作為中國中冶首個進軍香港的項目,遲交樓卻未能慢工出細貨,未來還有很大的進步空間。我們將驗樓結果交給發展商,但截稿前仍未收到回覆。
相關影片推薦
- 1:24澳門樓市全面“撤辣”現代電視23,212 次觀看・4 天前
- 6:04胡‧說樓市|新盤搶灘潮! 利奧坊 VS 康城SEASONS PLACE!?Yahoo財經187,002 次觀看・1 個月前
- 0:08加拿大機場黃金大劫案 懷疑「內鬼」被捕Newsvia3,204 次觀看・5 天前
- 2:00樓市交投反彈致按揭審批緩慢 部分銀行收緊審批now.com 影音新聞5 天前
- 0:54【牛頭角新盤】泰峯首批168伙 最平開放式賣373萬now.com 財經2,501 次觀看・1 個月前
- 5:43九龍灣泰峯首批均價$1.4萬 平過二手半新盤28Hse.com35,581 次觀看・1 個月前
- 5:38胡‧說樓市|實例計算短炒成本!Yahoo財經103,913 次觀看・1 個月前
- 2:17美國傳奇「鐵肺男」逝世 患小兒麻痹 金屬筒內生活70年 讀大學、考律師 不放棄人生Yahoo 國際通79,633 次觀看・1 個月前
- 1:42樓市點算:新盤三房戶最好賣on.cc東網17,317 次觀看・6 年前
熱門必看
- 3:42【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《Only for me》(原唱:炎明熹Gigi)Yahoo OMG Videos4,921 次觀看・9 小時前
- 3:59【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《你死我活》Yahoo OMG Videos6,945 次觀看・9 小時前
- 4:09【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》Yahoo OMG Videos3,975 次觀看・9 小時前
- 6:38胡‧說樓市|朗賢峯實地考察! 何文田站瑜一開價有難度!Yahoo財經58,395 次觀看・14 小時前
- 4:21【娛樂訪談】 攞完獎衰三年?五屆金像獎得主 文念中 :一年半冇開工Yahoo OMG Videos55,020 次觀看・1 天前