【胡.說樓市】2019首個入伙新盤 匯璽現樓竟細過平面圖!?
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甫踏入2019年,南昌站新盤「匯璽」搶閘入伙,可惜業主等咗咁耐,現實與想像總係有偏差,業主收樓時,竟發現單位實際面積比售樓書所描述的細,仲搞到要退回傢俬,究竟所謂何事? 444呎、兩房間隔的「匯璽」,業主稱,自己根據售樓書平面圖訂造傢俬,最終因呎吋不對要退回。詹SIR也嘗試量度房間面積,近廳房有44.55呎,跟樓書量度的46.33呎有輕微差異,當中還未扣減地腳線。 主人房無主人房氣勢,主卧面位置面積54.4呎,跟樓書量度地氈面積56.26呎也有出入。打直放六呎半床,但就未必預位放床頭板。 跟預期有落差的,還有玄關位。看樓書,這裡有約30呎空間,理應可安放鞋櫃,但偏偏收樓時卻多了一排組合櫃,內藏焗爐、筷子櫃、雪櫃等,在大門旁邊。 以至客廳的天花位,頂位設一大條坑紋,驟眼望落會以為是可以揭開的生口位。但實際底部是石屎,覆蓋上層的木板,即是說打不開。 翻查樓書,單位假天花內藏裝置,原來也一句附註,指出部份單位客廳飯廳、睡房、走廊、 開放式廚房及或廚房之假天花內,裝置有冷氣系統或其他機電設備。至於哪個單位有類近裝置,就沒有指出。 新地回覆指,滙璽單位的面積均為「結構性尺寸」,全部詳列於樓書,符合一手條例。至於懷疑差異,行內其他物業也有發生,因為新樓完成結構建設後,必須加添飾面,而滙璽飾面厚度亦符合行內標準。 至於假天花及單位交樓標準之廚櫃,均在業主簽署臨約時已附上文件闡明,業主收樓前均已清楚了解位置。 新地回覆指,滙璽單位的面積均為「結構性尺寸」,全部詳列於樓書,符合一手條例。至於懷疑差異,行內其他物業也有發生,因為新樓完成結構建設後,必須加添飾面,而滙璽飾面厚度亦符合行內標準。 至於假天花及單位交樓標準之廚櫃,均在業主簽署臨約時已附上文件闡明,業主收樓前均已清楚了解位置。
  • Long
    所以唔睇現樓就買樓是好大問題。買二手樓都叫可睇清楚先買。一手樓唔通唔可以?
  • sang
    地產商惡晒,小業主可以如何
  • Kim
    售樓書D微鵰細字條款,一定搵LEGAL逐字逐句度過,無死錯人既。就算你睇左都無用,一句講晒,無人搵把鎗指住你買既
  • B.
    用平面圖做傢俬? 淘寶淘嗎? 香港做傢俬師傅會上門度架嘛, 牆腳線都要度位啦! 睇圖點做?
  • KEN
    買樓花 緊係比地產商搵笨啦 , 水魚 多過街上面D車 唔搵你笨就奇
  • Jack
    三年保養
  • ga ba
    係出色嘅
  • CL
    組合櫃係送既
  • moto
    條片幾時架, 阿尖仲著住夏天衫既??唔凍架??
  • 香港
    新鴻基樓都攪成咁????
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