【胡.說樓市】愛炫美交樓!如何避免屎海重現?
279,161 次觀看
有些問題明明可以避免,但有些人卻視而不見。同一道理,我們去驗樓都一樣,明明有些地方手工粗疏,只要裝修工人細心一點就可以避免,但偏偏卻是大意。但當然也有些問題是避無可避,包括今集驗樓主角「#愛炫美」,正正是荃灣西鐵站「#海之戀」的二期。一期曾出現爆屎渠漏全屋的驚嚇畫面,第二期收樓會否重轁覆轍?驗樓師鍾智剛相信上次「#海之戀」倒灌只屬個別事件,但實情卻是避無可避。他認為預防方法只得一個,就是業主多勤力檢查坐廁去水位有沒有異常。 坐廁倒灌湧糞水,實情這個驗樓單位,洗手間還有一個漏水高危,就是洗手盆。只是打開洗手盆櫃門,去水渠位已貼上「checked」的字條,估計發展商在交樓前已反覆檢查,應該不是漏水源頭,但為何仍要擔心會漏水?原因跟洗手盆背唧膠離隙有關。洗手盆背位置不起眼,工人往往忘記唧膠,如果當戶主用洗手盆時把水濺到櫃背,一樣有機會令水滲落櫃底。 驗樓單位在「愛炫美」一座高層,是一個實用777呎的大單位,鍾sir率領的驗樓小隊分批檢查單位每個角落。長型客飯廳的天花及牆身有輕微不平滑及污漬,需重新扇灰及髹油。廳窗玻璃有崩花需要更換。以至窗台石有花痕,需要重磨。客飯廳外接露台,玻璃有點污漬,需要清潔。 廳邊房大窗頂天花及左邊牆身,均出現大約300x300mm的鬆批盪,需要拆除重做外,房間的窗也出現不貼框漏風情況,需要發展商派員修理。至於驗樓單位其他地方,所發現的瑕疵並不多,都是細微細眼的手工問題,單位驗樓得分72分,評級屬C級。
登入即可發佈回覆。

Yahoo有權移除任何不符 規範服務條款(包括粗俗或鼓勵犯法)之留言。

熱門商品