【胡.說樓市】元朗恐襲後遺 村屋陷入冰河時期?!
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七二一元朗無差別恐襲,雖然發生至今超過個幾月,但一幕幕驚心動魄的畫面,仍然縈繞於港人腦海,痛心、憤怒交雜的情緒,良久揮之不去。區內有個別業主減價賣樓,藉此離開傷心地,村屋市場會否更加嚴峻? 在八鄉、錦田一帶專營村屋的Danny指,發生元朗悲劇後,入來找村屋的客人也減少平時周六日三至四枱睇樓,但事件發生後卻大減三分一。過去來找村屋的準買家,都是看準價格低水,變相未符合私樓預算有水向低流的機會。 只因以村屋標準七百呎計,類近間隔去到最近的天水圍嘉湖山莊,月租起碼16,500元,但這裡最平9,000至10,000已經可以。買賣的話,以分層計,二樓大約580萬已經可以,以六成按揭,四成首期232萬可以上車,攤長25年供款期,月供25,660元。怎計仍然較類近面積嘉湖三房,現價超過六百萬元為低。 更重要,村屋有間隔寬敞優勢。就像這間全幢過的村屋,雖然未竣工,但由單位外望直落到底的玻璃幕牆,已感受到那股氣勢。一屋中空樓底,從地下客飯廳一直伸延上二樓,地下巨型客飯廳旁設開放式廚房,睡房就集中在二三樓。 只是七二一事件後,外界都認定跟圍村關係千絲萬縷,準買家對入村都心理陰影,也擔心會受不禮貌對待。Danny都知道相信重建信心需時,自己個人也希望社會可恢復和諧。

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  • 香港X檔案
    樓價真升得恐怖、2010年搬離嘉湖山莊800呎120萬租才5700、九年後的今天...!有錢的人越有錢、窮人就越見窮!
  • 彼得
    除非退咗休,住村屋要返工勁唔方便.
  • K
    King Mak
    580萬傻的嗎?? 我FD錦上路站旁邊新村屋頂樓連天台, 齊契無路權及陀地問題, 都係放480萬
  • D
    Derek
    廣告!
  • w
    wah
    多撚魚....
  • C
    Charles
    What a load of crap you speak! The vigilantes should be fully supported and the black shirt roaches and their sympathisers roundly condemned. The housing market everywhere in Hong Kong has been badly affected because of the mob.
  • D
    Dino
    傻嘅!是市場大勢!
  • D
    Dinosaur
    受貿易戰及好多其他因素影響,現在全世界經濟都放緩,近期既社會形勢會踏多佢一腳,但要跌就係要跌,咪咩都賴 721 或反送中問題,呢啲根本唔係咩新聞或獨立人分析,係曲線托市既鱔稿,扮「無意中」發放左啲消息出去咁囉!當你跟新叫法,2/F 即頂樓連天台,八鄉、錦田 2/F 現在仍要 580 萬先成交?痴 x 線,欺人唔知價!仲有,今時今日還有銀行做村屋有 25 年期?我見識少,真心想知邊間,請高明告知。
  • k
    kingson
    恐襲?你吃佐藥未?恐襲會無人死?恐襲就唔係藤條啦,多7🐟
  • 文
    黑衣人燒雜物,破壞港鐵比較深刻d
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