【胡.說樓市】保利首新盤即失手 龍譽驗樓得57分創新低!
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內房保利置業在港首個項目 - 啟德「龍譽」陸續交樓,可惜驗樓結果卻令人失望,總得分只有57分,評級「E級」,創「胡‧說樓市」驗樓以來新低!究竟衰啲咩?詹Sir今次由露台開始…… 啟德第三個交樓項目,也是中資財團保利置業首度進軍香港樓盤「龍譽」,交樓質素卻是意料之外,處處也流露出粗心大意的手工問題。好端端一個工作平台,玻璃門鎖卻壞掉。 無論工作平台、抑或露台,向下俯瞰地下鋪磚,不難發現邊位收口參差,時而粗時而幼,時而平直時而彎曲。細心留意露台去水位,收口也做得不夠美觀,主要由於地台牆腳放置了斜角瓦,令鋪工難度增加。其實安裝過程只要稍為注意,絕對可避免大細邊問題,現時唯一解決方法,就是靠唧膠修飾補救。 由露台走入室內,實用面積523呎的兩房單位,客飯廳方正實用,表面看沒大問題,但望望窗框,卻出現一個不能接受的失誤。詹Sir發現,連接窗框的外牆冚裝漏了很多顆螺絲,如果現有螺絲鬆脫的話,外牆冚也會鬆脫,最怕長久使用後,窗框會蹺起,雨水有機會滲入室內。 相比之下,在廚廁發現的問題就輕微得多。例如廚房爐邊的枱面很鬆,用手一搖都幾乎拉得起,要進行加固工程。至於洗手間,在浴缸邊就發現很多小孔,只怕水流會沿小孔滲入浴缸底。 總括而言,都因為手工問題導致失分嚴重,窗一項扣至零分,鋪磚扣剩十分,最終單位總得分57分,評級屬E,作為首個進軍香港的物業,成績未如理想。 我們向保利置業查詢,回覆指所有執修工作已完成,將再與業主進行驗收。

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  • H
    Haha
    呢個先係香港建築工人既真正水平.
    平時果D高分盤,係發展商為左攞高分,準備好哂先開黎比電視台驗.
  • s
    siukai
    唔該回應吓點解做得咁差!唔識回應?
    因為喺中國品牌!
  • S
    Stephen
    stupid guy to buy it !!!!!!
  • s
    siukai
    傻瓜先買大陸品牌嘅嘢!
  • l
    lok lun
    天上樓價,地獄手工
  • K
    Kam Ming
    有咩咁出奇?中國嘅樓一向都係俾個殼你,要你自己去裝修架啦。
  • 伍
    一味識得話大陸点点点,即係話大陸老板一唔識去管,咁你班香港人就開始亂曬大龍,求其亂砌交貨走人,咁即係香港人低端過大陸喱啦⋯⋯香港喱
  • W
    Witcher
    值37分
  • E
    Eli
    大陸發展商。
  • m
    manpun
    內地賣家絕不介意.
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