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2019年全國土地出讓收入有望逼近7萬億元，再度創下歷史新高! 土地出讓收入超過1000億元城市，據中原地產統計，今年至11月底，已達到13個。其中，杭州以2538億元居首，上海和蘇州也超過1600億元。 據財政部資料顯示，2019年前10個月全國土地出讓收入同比增長6.9%，推算相當於近5.08萬億元。而2018年全年數字為近6.51萬億元，為歷史新高；基本上全國土地出讓收入在逐步上漲，1995年這數字僅為400億元。 今年市場繼續出現分化，一二線城市趨熱，三四線城市趨冷。隨著前期市場購買力透支、疊加棚改貨幣化安置政策的漸次退出，三四線城市土地市場逐漸降溫，房企在三四線城市拿地更加謹慎。 近些年來，土地收入在地方政府財力中占了較大比例，一些城市甚至超過50%。例如鄭州2018年一般公共預算收入為1152億元， 2019年前11月土地出讓收入已經多達1047億元。正是由於土地財政問題的存在，一旦該項收入出現較大下滑，一些地方政府的財力也會受到較大影響；地方基礎設施支出將是受影響最大的領域之一。