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【Now財經台】市場估值最高17億元的市區重建局西營盤項目，最少接獲18份意向書，遞交意向財團以中小型發展商為主。

西營盤再有市區重建項目推出，吸引不少中小型發展商遞交意向，包括早前投得同區崇慶里項目的遠東發展(00035)、資本策略地產(00497)、蘭桂坊集團、其士國際(00025)及富豪酒店等。

英皇集團代表指，加息對市場有一定影響，但相信市區住宅仍有需求。

英皇集團物業經理蔡宏基說:「區內剛性需求一定有，徒步至港鐵西營盤站約3分鐘，剛才亦有提及，集團有數個項目正在興建中，(位置)都很接近，所以今次遞交了意向。」

此外，有興趣參與的大型發展商包括鷹君(00041)、華懋、中國海外發展(00688)及招商局置地(00978)等。

項目位於皇后大道西及賢居里，總樓面面積約12.1萬平方呎，包括10.4萬平方呎住宅及逾5800平方呎商業樓面，中標財團須整理項目範圍內土地用途及布局，佔地逾1.1萬平方呎的賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地，將會原地重置，業界預期，項目市值介乎14億至17億元，每平方呎樓面地價1.1萬元起。