【業績解畫】九置:時代廣場租金、出租率齊跌
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【Now財經台】投資物業重估虧損逾百億元,九龍倉置業(01997)去年業績由盈轉虧,蝕逾78億元,集團預期,疫情將繼續拖累業務。 九置形容,新冠疫情對業績影響極其嚴重,受累逾百億元投資物業重估虧損,九置去年業績由盈轉虧。集團去年蝕78.5億元,扣除期內137億元投資物業重估虧損及減值撥備,基礎盈利跌24%至74.7億元,派第二次中期息0.69元。期內,香港零售銷售額跌24%,海港城商場營業盈利跌34%,收入跌28%。集團表示,時代廣場經營環境惡劣,商場營業盈利跌30%。不過,整體商場業務銷售額跌勢於第四季放緩,兩個商場出租率於年底分別為90%及93%。寫字樓方面,由於營商氣氛疲弱,空置率上升,九置坦言時代廣場租金顯著回落,出租率由年中91%跌至86%。九置表示,疫情對業務造成極嚴重影響,即使一直嚴格控制成本,並獲政府補貼,但仍然錄得空前營業虧損,而疫苗成效及邊境管制等仍然是未知數,短期而言,或繼續拖累業務表現。
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