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海南省真的作出了‘壯士斷腕’之舉! 4月22日晚上宣佈，對房地產市場進行全域限購。要知道房地產是海南的經濟大動脈，佔去當地投資和稅收貢獻均達50%以上。分析指，這意味著外地新增炒房資金在數年內幾乎無法進入海南樓市，而前幾年流入海南樓市的數千億炒房資金面臨著被“關門打狗”的尷尬局面。 海南房地產市場發展迅速，2014年-2017年商品房成交額合達6124億元，2017年金額同比更急漲82%。 這次限購措施有多苛刻? 最熱門的海口、三亞、瓊海3個城市，外省人欲購買住房，至少一名家庭成員要在海南累計5年繳付個人所得稅或社會保險。其他地區則要求有2年的繳納證明。補繳方式並不接納。不過引進人才方面則會另行制定政策。此外，外省人購房首付款比例不得低於70%。所有置業單位5年內不得轉讓。 海南省委書記劉賜貴今年於人大會議上曾表示，“雖然調控房地產業，GDP以及財政收入會受到影響，這就需要我們有‘壯士斷腕’的決心。”“海南不能成為房地產的‘加工廠’，外面想要多少，海南就建多少”。