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上海市於1月22日起實施《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，在這份文件出台前，上海的房價正處於癲狂的狀態。上海已出現了“全城房荒”、“一天一個價”的局面，肯簽字的房東，已成為“稀有物種”。 上海的新房市場同樣火爆，2020年12月初還是3至7人搶一套房的中簽率，到了月底，前灘尚峰名邸， 以至徐匯上海中學+上海小學“雙學區房”匯成南街裡認籌率認籌率，均已超過1200%。 在上海樓市火爆的大背景下，有滬漂因為晚買了半年，房價從700萬直接竄到了900萬，但也暗自慶倖“如果是1月份買，就得是1100萬了”；也有因為猶豫了幾天，房主把530萬的價格，提到了555萬，最後只能無奈作罷…… 2008年來到上海的Alisa，2019年結婚生子，加入了買房一族。然而這期間上海出現樓市“打新”瘋狂，有很多人買不了新房轉戰到二手房市場，也不知道怎麼了，是不是股市的上漲給大家帶來了機會，上海湧現了一大批有很好購房條件的投資者，大量的人跑到了改善型二手房的市場中，她去年10月花1000萬在長寧買房並下了訂，至今又漲了100多萬。 她擔心仲介慫恿房主“跳單”，畢竟違約成本要小於這個房子上漲的價格。還有幾天這套房子就要成交了，因房價暴漲活在房主“跳單”恐懼中，這幾天她幾乎都快要神經衰弱了。