Name: 2NE1演唱會Dara亮相 41歲逆生長童顏引熱議
Uploaded: 2024-10-07T18:32:05Z
Duration: P70S
Description: 2NE1演唱會Dara亮相 41歲逆生長童顏引熱議

娛樂星聞

來賓：孫盛希
孫盛希上節目跟唐老師分享演唱會細節
除了一起玩心理測驗外
還與唐老師一起揭曉社恐星座排行榜
快看看這些上榜星座你認不認同吧！
台灣第一網紅唐綺陽老師，在 <a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://bit.ly/3v1IoXv">Yahoo TV</a> 陪你聊工作、談感情、看電影、吃美食、玩旅遊。
每週一到每週三22:30，記得鎖定<a data-i13n="cpos:2;pos:1" href="https://bit.ly/3v1IoXv">Yahoo TV</a>《<a data-i13n="cpos:3;pos:1" href="https://bit.ly/3mZLbxp">唐綺陽談星室</a>》

來賓：孫盛希 孫盛希上節目跟唐老師分享演唱會細節 除了一起玩心理測驗外 還與唐老師一起揭曉社恐星座排行榜 快看看這些上榜星座你認不認同吧！ 台灣第一網紅唐綺陽老師，在 Yahoo TV 陪你聊工作、談感情、看電影、吃美食、玩旅遊。 每週一到每週三22:30，記得鎖定Yahoo TV《唐綺陽談星室》

社恐星座大公開！摩羯不愛交朋友超抗拒應酬！？Ep.239-3

金鐘59憲哥一開始就開心拿下觀眾票選獎
但最終槓龜主持人獎
讓他還是有小小的失落
在慶功酒會上不小心說出真心話......XD

金鐘59憲哥一開始就開心拿下觀眾票選獎 但最終槓龜主持人獎 讓他還是有小小的失落 在慶功酒會上不小心說出真心話......XD

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2NE1演唱會Dara亮相 41歲逆生長童顏引熱議

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新一輯男男求愛真人騷《Boyscation Too》在ViuTV熱播，主理人王賢誌大談當年畢業回流加入TVB，開工放工都係電視城，何況當年更未有Dating App，何來理想對象？雖然電視台靚仔多，Vinci笑言「鍾意唔晒」，做朋友都Ok吖。

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【娛樂訪談】王賢誌：娛樂圈靚仔多，但做朋友更好

內地推出一系列措施救市，刺激港股回升。減息後的首星期，本港樓市原本沒有太大反應，但到了第二周，一手新盤開始熱銷，市場開始有人形容樓市擺脫了陰霾。地產建設商會執委會主席梁志堅更認為，本港樓市已見底，預期將會慢慢反彈，新盤價格亦止跌回升。
減息後的第一週，本港樓市並未見顯著反應，反映該周市況的中原城市領先指數報135.8，按周下跌0.97%，更創下逾八年的新低，回到了2016年8月底水平，也使今年以來的樓價累計下跌7.71%。這意味著二手市場的買賣氣氛，進入減息周期後，並未使業主心態顯得強硬，目前賣家多數選擇減價出售。
市場焦點都落在了一手新盤市場。其後內地降準及下調7天期逆回購利率，也引導銀行將「存量房貸利率」平均降低0.5厘，本港股市率先反彈，扭轉之前的悲觀情緒，市場氣氛達到高位，恒指錄得過千點升幅，成交額數千億元，創下歷史新高，發展商自然借著利好消息迅速推出項目。
繼英皇的跑馬地「ONE JARDINE'S LOOKOUT」和新地元朗站的「The YOHO Hub II」以低價熱賣後，新地啟德站的「天璽‧天」首日有多少賣多少；就算是交通不便的元朗「尚柏」，在100元印花稅也有選擇的吸引下，亦售出94個單位，接近售罄首輪貨源的98個單位。
但需留意幾點，除了發水票因素會推高銷售外，早前幾個熱銷的新盤依然以劈價推售。麗新的「尚柏」兩張價單共98伙，預計套現約2.9億元，但該地皮的地價已達2.098億元，尚未計入任何建築成本，發展商大有可能以蝕讓價推售項目。
之前提到需關注新地「天璽‧天」未來的定價策略。由於「天璽‧天」的定價接近地價成本，次輪銷售雖然提高了均價，但發展商表示原價加推。首輪套現15.6億元，次輪推出120伙，折扣後共獲得8.8億元。這樣兩輪共售出22%單位的「天璽‧天」，將共套現約24億元，尚未達到地價成本251.61億元的10%。
目前新盤在銷售量上有不錯成績，市場對新盤定價的承受底線也初步浮現，但目前出售的多為減價盤，發展商暫未有條件加價，樓市可能短時間站穩，但未能確定能否進一步上升，可能還要觀望一段時間，尤其是內地的救市措施持續多久，真正有多少資金流入本地市場，仍需多加注意。
未來幾天的《施政報告》會否配合中央，再推出強力措施救市。此外，關注發展商會否像二月全面撤辣一樣急於求量而劈價推盤？

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