Name: 國民法官如何面對被告審訊？
Uploaded: 2023-12-31T15:59:44Z
Duration: P267S
Description: 2023年國民法官新制上路，全民將參與重大案件審判，當與殺人嫌犯面對面審訊時，你會怎麼問？來看看國民法官普拉斯怎麼做！ 司法院廣告

這裡有最新的數位行銷趨勢、消費者行為深度分析、網路行銷，更不時發佈精采的全球網路創意案例等你挖寶！ 行銷人，一起用網路行銷創造更多驚奇吧！

特別企畫

由愛山林建設獨家打造18萬坪城市, 結合廣闊綠地公園，滿足食.衣.住.行.育.樂，一切生活所需，不出城就能輕鬆滿足， 距離未來的台積電2奈米廠只需要車程8分鐘，一推出就造成轟動, 究竟魅力何在? 今天跟著郝旭烈一起去看看吧!

由愛山林建設獨家打造18萬坪城市, 結合廣闊綠地公園，滿足食.衣.住.行.育.樂，一切生活所需，不出城就能輕鬆滿足， 距離未來的台積電2奈米廠只需要車程8分鐘，一推出就造成轟動, 究竟魅力何在? 今天跟著郝旭烈一起去看看吧!

[特別企劃] Yahoo TV 小編賞屋去- [新竹帝寶] 18萬坪智慧城市造城計畫

2024第二季呼聲最高的推案就屬副都心「國泰．旭」，全案採不二價銷售，基地約654坪，規劃地上16層、地下4層，全區僅93戶，公設比約33%為區域相對較低的社區，室內格局方正，主推26坪2房與39~45坪3房產品，戶戶樓高3米4，多數房型採邊間雙陽台設計，採光與通風佳，整體視覺開闊。頂著口碑建商國泰建設強勢的品牌力，獲得不少在地客認同，站穩8字頭，挑戰區域高價，締造快速完銷的佳績，國泰建設持續看好副都心，繼「國泰．旭」後，預計再推出下一塊副都心代表作，目前正在醞釀中，值得期待。

2024第二季呼聲最高的推案就屬副都心「國泰．旭」，全案採不二價銷售，基地約654坪，規劃地上16層、地下4層，全區僅93戶，公設比約33%為區域相對較低的社區，室內格局方正，主推26坪2房與39~45坪3房產品，戶戶樓高3米4，多數房型採邊間雙陽台設計，採光與通風佳，整體視覺開闊。頂著口碑建商國泰建設強勢的品牌力，獲得不少在地客認同，站穩8字頭，挑戰區域高價，締造快速完銷的佳績，國泰建設持續看好副都心，繼「國泰．旭」後，預計再推出下一塊副都心代表作，目前正在醞釀中，值得期待。

[特別企劃] 「國泰．旭」站穩8字頭 在地客為何心動？

福斯商旅母親節暖心獻映，獻給所有無條件付出的勇敢母親！
“ 向前跑的，不只是我，而是我們 ”
鋼鐵媽媽陳嘉齡推著重度腦性麻痺兒子小比 @小比的跑旅雜記
一同完成將近300場鐵人三項、路跑或馬拉松！
兩人搭著Caddy福祉車打造的小比圓夢號勇闖全台各地
不落下任何遺憾，齊心創造無限個美好回憶

福斯商旅母親節暖心獻映，獻給所有無條件付出的勇敢母親！ “ 向前跑的，不只是我，而是我們 ” 鋼鐵媽媽陳嘉齡推著重度腦性麻痺兒子小比 @小比的跑旅雜記 一同完成將近300場鐵人三項、路跑或馬拉松！ 兩人搭著Caddy福祉車打造的小比圓夢號勇闖全台各地 不落下任何遺憾，齊心創造無限個美好回憶

【 我與我的鋼鐵媽媽 】正式上線！

迎接降息大禮包，今年進入債券大好年，愛息族想要躺平、月月領息，今年投資的送分題，非債不可，你上車了嗎？

迎接降息大禮包，今年進入債券大好年，愛息族想要躺平、月月領息，今年投資的送分題，非債不可，你上車了嗎？

【街頭直擊】降息利多盡出債券送分題！「多元全能債」一次打包收息好機會

積極發展中的「北投士林科技園區(簡稱北士科)」，地利位置位處士林、關渡交界處，享有最繁華商圈與便利交通路網，具備極為珍貴的地段價值性。北士科佔地94公頃，住宅區不到總面積的14%，腹地中以直達雙子星國門的承德大道門牌價值性最高，近期線上預售案「士科潤山」，由知名甲山林建設、新潤建設雙強品牌攜手投資興建，為承德大道少見小坪數產品，受到科技菁英與企業主青睞。

積極發展中的「北投士林科技園區(簡稱北士科)」，地利位置位處士林、關渡交界處，享有最繁華商圈與便利交通路網，具備極為珍貴的地段價值性。北士科佔地94公頃，住宅區不到總面積的14%，腹地中以直達雙子星國門的承德大道門牌價值性最高，近期線上預售案「士科潤山」，由知名甲山林建設、新潤建設雙強品牌攜手投資興建，為承德大道少見小坪數產品，受到科技菁英與企業主青睞。

[特別企劃] [士科潤山] 60米承德大道燙金門牌

台灣每十人就有一人有睡眠問題，今天就要來探討到底是哪些原因是造成現代人睡眠的問題？以及又有哪些方法可以改善呢？<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://tw.tv.yahoo.com/lifeschool">保健小學堂上課啦</a>～

台灣每十人就有一人有睡眠問題，今天就要來探討到底是哪些原因是造成現代人睡眠的問題？以及又有哪些方法可以改善呢？保健小學堂上課啦～

ＯＯ小學堂上課啦～課程名稱：『睡不著怎麼辦？』

你經常忍痛嗎?以為一忍天下無難事! 卻影響到工作跟生活,今天健康觀察+就教你如何正確處理疼痛問題, 讓生活回到正軌
如對普拿疼系列產品有任何問題，請直接聯絡普拿疼消費者服務專線0800-212-259 使用前請詳閱說明書、警語及注意事項 英商葛蘭素史克消費保健用品股份有限公司台灣分公司
衛部藥輸字第026245號 北市衛藥廣字第113020060號 Trademark owned or licensed by Haleon ©2024 Haleon or licensor
PM-TW-PAN-24-00023

你經常忍痛嗎?以為一忍天下無難事! 卻影響到工作跟生活,今天健康觀察+就教你如何正確處理疼痛問題, 讓生活回到正軌 如對普拿疼系列產品有任何問題，請直接聯絡普拿疼消費者服務專線0800-212-259 使用前請詳閱說明書、警語及注意事項 英商葛蘭素史克消費保健用品股份有限公司台灣分公司 衛部藥輸字第026245號 北市衛藥廣字第113020060號 Trademark owned or licensed by Haleon ©2024 Haleon or licensor PM-TW-PAN-24-00023

《健康觀察＋》頭痛out

格蘭利威200周年「創 新時境」跨時空晚宴 磅礡登陸全國指標性建築物—臺中歌劇院 帶領品飲者穿越時空隧道 重回黑市源起的1824 跨越格蘭利威200年創新史 在歡慶200周年之際 格蘭利威更同步公開「12年200周年限定版」 以風靡世界兩世紀的12年桶藝為基礎 超越原創，解構再進化 創新詮釋1824年斯佩賽經典標竿花果香 始終以創新顛覆之姿震撼威士忌市場 #格蘭利威 #創新自我 #格蘭利威200周年

格蘭利威200周年「創 新時境」跨時空晚宴磅礡登陸全國指標性建築物—臺中歌劇院帶領品飲者穿越時空隧道重回黑市源起的1824跨越格蘭利威200年創新史在歡慶200周年之際格蘭利威更同步公開「12年200周年限定版」以風靡世界兩世紀的12年桶藝為基礎超越原創，解構再進化創新詮釋1824年斯佩賽經典標竿花果香始終以創新顛覆之姿震撼威士忌市場#格蘭利威#創新自我#格蘭利威200周年

格蘭利威200周年「創 新時境」跨時空晚宴

2023年國民法官新制上路，全民將參與重大案件審判，當與殺人嫌犯面對面審訊時，你會怎麼問？來看看國民法官普拉斯怎麼做！
司法院廣告

2023年國民法官新制上路，全民將參與重大案件審判，當與殺人嫌犯面對面審訊時，你會怎麼問？來看看國民法官普拉斯怎麼做！ 司法院廣告

國民法官如何面對被告審訊？

沒有法學基礎也可以參與審判，國民法官的意見都會被尊重，更鼓勵踴躍發言，就像國民法官普拉斯的評議室裡一樣喔！
司法院廣告

沒有法學基礎也可以參與審判，國民法官的意見都會被尊重，更鼓勵踴躍發言，就像國民法官普拉斯的評議室裡一樣喔！ 司法院廣告

國民法官的參與對判決很重要

Jack

Yahoo自家製

拾荒法師｜彭發早前申破產救妻 經濟現有改善：活在當下

拾荒法師｜彭發早前申破產救妻 經濟現有改善：活在當下

政府全面撤辣後，樓市展現全新面貌，連帶銀行按揭生也旺到接不停手，出現打蛇餅、塞車現象，部份銀行上調樓宇按揭息率，連以前用於搶客的現金回贈也被削。《胡 ‧ 說樓市》最近收到一名谷友查詢，稱換樓購入一層約1,500萬元物業，自己有足夠資金借取70%按揭，只是猶豫應否借盡80%，然後保留一點現金。有較充裕資金的準買家，在高息環境下，應該借少些、還是借盡些?

這名谷友沽出舊居後，馬上購入一層1,508萬元的物業後，立刻著手申請按揭，就算近期按揭塞車，總算有幾間銀行肯批出貸款，全部批出劃一H按封頂息率4.125厘，銀行也能提供按揭儲蓄掛鈎戶口(Mortgage Link)，只是部份銀行只能批出70%按揭，唯獨一間表示可以借出80%按揭，而且仍能提供0.7%現金回贈，而非只提供0.1%，所以他已屬意選擇這間銀行。

他表示，1,508萬元的樓價，自己有能力支付30%首期，只借取70%按揭，所以當銀行可借出80%按揭，他曾猶豫應否借盡一些。如果借盡一點，缺點是增加每月供款，可能會影響生活質素，卻可把更多資金留在身邊；不借盡則代表把自己所有積蓄投放在物業上，當然好處是減輕每月供樓負擔，實情在高息環境下，哪個選擇會較划算呢?

假設谷友只借取70%按揭，意味選擇自己支付30%首期，撇除厘印、律師費、經紀佣金等支出，第一筆首期452.4萬元，向銀行借取70%按揭，相當於貸款額1,055.6萬元，以現時封頂息率4.125厘，攤分30年還款期計算，每月供款51,160元。由於現在已沒有壓力測試，若以供款佔入息一半作審批準則，入息有102,320元已可通過審批。

目前高息環境下，息本比例為69%供息，31%償還本金。我們假設買家三年後會轉按，而只計算首三年供款額的前提下，每月51,160元的供款中，35,356元用來支付利息，償還本金的為15,804元，計算首三年的供款，則累計支付利息127.2萬元，及償還56.8萬元本金。

同一銀行、同一樓價、同一入息及資金水平下，谷友可選擇借取80%按揭，這意味自己少付一點首期，寧願供多一點，卻可換來10%樓價的資金流動性。這又應該怎樣計算?

首先，樓價超過1,500萬元的物業，原本最高可借取70%按揭，但70%以上則要繳付保費來申請按揭保險。現時按證公司容許1,500萬至1,715萬元的物業，可借取最高70%至80%按揭，但貸款上限為1,200萬元。換言之，谷友借取按保的前提下，最高只能借取1,200萬元，相當於樓價79.6%，所以倒轉推算，谷友要支付308萬元作為物業首期，相當於樓價20.4%。

連同按保193,200元一併上會，同樣以現時息率4.125厘，攤分最長30年還款期，每月供款比70%成數為多，每月供款59,095元，增加近8,000元，但這種做法卻可少付首期，釋出144.4萬元流動資金。供款額增加，其利息支出也增多，以首三年情況推算，期內會支付147萬元利息，比借取70%按揭的127.2萬元利息成本，看似增加了197,408元。

但因銀行都提供按揭利率掛鈎戶口，如果谷友存入釋出的144.4萬元資金，持續收取跟按揭相同的息率，不計複式增長，三年可獲取178,695元利息，相互抵銷下，首三年利息支出僅129萬元，比起70%按揭多約18,000元，也就是釋出10%首期的成本。

換句話說，如果借盡80%按揭，代價是每月供款較為吃力，較70%按揭增加約8,000元，所以關鍵是要衡量多出的供款對生活質素影響有多大。第二，換取約10%資金流動，究竟能否獲得更理想的投資回報? 如能在三年內賺回多付的19.7萬元利息支出，則值得借盡80%，否則單純放在按揭利率掛鈎戶口，其實質成本則為18,000元。

政府全面撤辣後，樓市展現全新面貌，連帶銀行按揭生也旺到接不停手，出現打蛇餅、塞車現象，部份銀行上調樓宇按揭息率，連以前用於搶客的現金回贈也被削。《胡 ‧ 說樓市》最近收到一名谷友查詢，稱換樓購入一層約1,500萬元物業，自己有足夠資金借取70%按揭，只是猶豫應否借盡80%，然後保留一點現金。有較充裕資金的準買家，在高息環境下，應該借少些、還是借盡些?  這名谷友沽出舊居後，馬上購入一層1,508萬元的物業後，立刻著手申請按揭，就算近期按揭塞車，總算有幾間銀行肯批出貸款，全部批出劃一H按封頂息率4.125厘，銀行也能提供按揭儲蓄掛鈎戶口(Mortgage Link)，只是部份銀行只能批出70%按揭，唯獨一間表示可以借出80%按揭，而且仍能提供0.7%現金回贈，而非只提供0.1%，所以他已屬意選擇這間銀行。  他表示，1,508萬元的樓價，自己有能力支付30%首期，只借取70%按揭，所以當銀行可借出80%按揭，他曾猶豫應否借盡一些。如果借盡一點，缺點是增加每月供款，可能會影響生活質素，卻可把更多資金留在身邊；不借盡則代表把自己所有積蓄投放在物業上，當然好處是減輕每月供樓負擔，實情在高息環境下，哪個選擇會較划算呢?  假設谷友只借取70%按揭，意味選擇自己支付30%首期，撇除厘印、律師費、經紀佣金等支出，第一筆首期452.4萬元，向銀行借取70%按揭，相當於貸款額1,055.6萬元，以現時封頂息率4.125厘，攤分30年還款期計算，每月供款51,160元。由於現在已沒有壓力測試，若以供款佔入息一半作審批準則，入息有102,320元已可通過審批。  目前高息環境下，息本比例為69%供息，31%償還本金。我們假設買家三年後會轉按，而只計算首三年供款額的前提下，每月51,160元的供款中，35,356元用來支付利息，償還本金的為15,804元，計算首三年的供款，則累計支付利息127.2萬元，及償還56.8萬元本金。  同一銀行、同一樓價、同一入息及資金水平下，谷友可選擇借取80%按揭，這意味自己少付一點首期，寧願供多一點，卻可換來10%樓價的資金流動性。這又應該怎樣計算?  首先，樓價超過1,500萬元的物業，原本最高可借取70%按揭，但70%以上則要繳付保費來申請按揭保險。現時按證公司容許1,500萬至1,715萬元的物業，可借取最高70%至80%按揭，但貸款上限為1,200萬元。換言之，谷友借取按保的前提下，最高只能借取1,200萬元，相當於樓價79.6%，所以倒轉推算，谷友要支付308萬元作為物業首期，相當於樓價20.4%。  連同按保193,200元一併上會，同樣以現時息率4.125厘，攤分最長30年還款期，每月供款比70%成數為多，每月供款59,095元，增加近8,000元，但這種做法卻可少付首期，釋出144.4萬元流動資金。供款額增加，其利息支出也增多，以首三年情況推算，期內會支付147萬元利息，比借取70%按揭的127.2萬元利息成本，看似增加了197,408元。  但因銀行都提供按揭利率掛鈎戶口，如果谷友存入釋出的144.4萬元資金，持續收取跟按揭相同的息率，不計複式增長，三年可獲取178,695元利息，相互抵銷下，首三年利息支出僅129萬元，比起70%按揭多約18,000元，也就是釋出10%首期的成本。  換句話說，如果借盡80%按揭，代價是每月供款較為吃力，較70%按揭增加約8,000元，所以關鍵是要衡量多出的供款對生活質素影響有多大。第二，換取約10%資金流動，究竟能否獲得更理想的投資回報? 如能在三年內賺回多付的19.7萬元利息支出，則值得借盡80%，否則單純放在按揭利率掛鈎戶口，其實質成本則為18,000元。

胡‧說樓市｜利息高企，按揭應否借盡?

杜德偉巡演台北站｜愛子AJ首次上台跨時空與祖父三代世紀合唱感動全場

杜德偉巡演台北站｜愛子AJ首次上台跨時空與祖父三代世紀合唱感動全場

張家輝現身胡楓澳門演唱會 擔任嘉賓獻唱《情已逝》

張家輝現身胡楓澳門演唱會 擔任嘉賓獻唱《情已逝》

憑《金手指》五奪金像獎的文念中，大談梁朝偉「程一言」角色曾多次造型，想再狂野一點？解決方法何止一件衫，完成後當梁生穿上身，「就係呢種感覺」。Man San改作品多不勝數，但他直言尚未有最滿意作品，Man San謙虛之餘更直言「大師班」氾濫的年代，在他心目中只有兩位大師…

憑《金手指》五奪金像獎的文念中，大談梁朝偉「程一言」角色曾多次造型，想再狂野一點？解決方法何止一件衫，完成後當梁生穿上身，「就係呢種感覺」。Man San改作品多不勝數，但他直言尚未有最滿意作品，Man San謙虛之餘更直言「大師班」氾濫的年代，在他心目中只有兩位大師…

【娛樂訪談】五屆金像獎得主 - 文念中：心目中得兩位大師

最新的生活小物，最殺的獨家優惠，頭家開箱一次報你知！

頭家開箱

健康好關係烯 全球首創 石墨烯挺脊護腰椅墊

農業影音館

我們做到了！防疫有成 養豬產業大升級！

保險學問大，一定要具備基本知識，才能了解自己的保單內容，給自己最好的保障！跟著懂保險，一起懂保險！

懂保險

有保，就心安嗎？校園直擊輔大篇(下)

美好居住不該只是一棟好房子，而是各種生活面向總和
《我們＋》2023臺灣社會住宅展， 112年9月23日至10月1日於台北松山文創園區盛大展出，讓我們一起來拓展更多居住想像，好好過生活！

我們＋

《生活在社宅》社宅包租代管- 房東篇

市場萬變，永續收益何處尋？富達提供您完整的投資解決方案，讓您能以更低的風險、掌握更優質的收益！

富達趨勢 擁抱收益

打造富腦袋 靠投資穩拿人生主控權

https://video.media.yql.yahoo.com/v1/video/sapi/hlsstreams/812f6060-fa44-3096-9822-c9ce9e257d9c?site=tv&region=HK&lang=zh-Hant-HK&devtype=desktop&src=sapi

雅虎香港電視

國民法官如何面對被告審訊？

相關頻道