CCL顯示樓價蓄勢衝頂﹗聽聽運房局說未來3至4年的供應量
2 年前
本港未來3至4年的一手私人住宅潛在供應量增至9.6萬個單位,按季增加3000個。上季施工量及落成量按季大幅增加。萊坊執行董事林浩文估計,全年度供應目標或未必達到。那麼樓價是否下調壓力不大﹖
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.77點,創兩年新高,距離歷史高位190.48點相差0.9%。CCL按星期升1%,是13個星期以來最大升幅。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今周CCL八大指數齊升,是2021年首次出現。上次出現是2020年底,顯示樓價蓄勢衝頂,挑戰歷史新高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年私宅動工數字不斷追落後,但未來供應能否持續,仍需視乎港府能否盡快釋出更多熟地以興建私人住宅;依目前情況觀察,要短期內釋出大量土地仍然十分困難,故相信樓價仍將維續穩中向好,下半年料再有5%或以上的升幅,而一旦實現通關,升勢將更為凌厲。
運輸及房屋局回應指出,未來數月將有9幅住宅用地轉為熟地,可提供約5700個單位。局方說,隨著政府持續有序增加房屋土地供應,相信未來3至4年的私人住宅供應量,將維持在較高水平。
相關影片推薦
- 0:18乘客紐約機場上空從機艙窗口目睹疑似UFONewsvia29,498 次觀看・16 小時前
- 1:39世界第一台獲認證飛行車AirCar 喜迎首名乘客 將在中國生產 售價1629萬起Yahoo 國際通15,481 次觀看・14 小時前
- 1:582024環球小姐取消年齡上限 阿根廷60歲佳麗驚歎出線 爭取為國爭光Yahoo 國際通89,727 次觀看・1 天前
- 3:06《九龍城寨之圍城》製作特輯- 城寨情懷篇Yahoo Movies HK2,197 次觀看・8 小時前
- 1:49西班牙加護病房出動「治療犬」 暖心撫慰 病患感動落淚Yahoo 國際通3,442 次觀看・14 小時前
- 1:38西澳再發生鯨魚大規模擱淺 直擊140頭鯨魚海灘掙扎求生、26頭已死亡Yahoo 國際通42,131 次觀看・2 天前
- 0:556名15至18歲男子涉招攬青少年加入三合會被捕now.com 影音新聞1,970 次觀看・6 小時前
- 0:40公立醫院去年第四季呈報11宗醫療風險警示事件now.com 影音新聞64,711 次觀看・1 天前
- 1:33日本明星公河馬是「女兒身」 天王寺動物園養七年才發現Yahoo 國際通35,878 次觀看・2 天前
- 1:37「模仿人類表情」AI機器人 0.84秒前可預測微笑 互動超擬真Yahoo 國際通892 次觀看・14 小時前
熱門必看
- 4:48謝雅兒《填詞魂》|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos76,773 次觀看・2 天前
- 4:21謝雅兒 X 吳嘉禧Cheronna《路徑》(原唱:雷同二友)|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos14,962 次觀看・2 天前
- 4:37謝雅兒《某種老朋友》(原唱:林家謙)|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos15,079 次觀看・2 天前
- 【Yahoo Lunch K】《填詞L》謝雅兒靠堅持奪金像獎「最佳電影原創歌曲」 親臨分享內心「填詞魂」Yahoo LIVE HK26,323 次觀看・2 天前
- 1:07自助餐優惠|實測九龍海逸君綽酒店全新櫻花自助餐!79折起任食炆鮑魚/三文魚籽/薑蔥炒龍蝦(有片)Yahoo Video HK93,426 次觀看・2 天前