Name: Brent Booker joins to talk about leading his union to support Harris' campaign
Uploaded: 2024-09-02T19:33:57Z
Duration: P237S
Description: LiUNA General President Brent Booker joins ABC News Live to talk about the decision to lead his union to support Kamala Harris, the state of organized labor and more.

Jack

LiUNA General President Brent Booker joins ABC News Live to talk about the decision to lead his union to support Kamala Harris, the state of organized labor and more.

Brent Booker joins to talk about leading his union to support Harris' campaign

Yahoo自家製

自稱作為潘紹聰粉絲，要聽住《恐怖熱線》入睡的朱栢謙，今次為舞台劇《一樓一會》與老友張志敏合導，小編認為劇場搞鬼已經夠吸引，但最大賣點竟然搵搵Mirror嘅Alton飾演嫖客，咪住，你問咗花姐未先？好，今次有請朱栢謙上Yahoo!娛樂訪談親自解畫先。

自稱作為潘紹聰粉絲，要聽住《恐怖熱線》入睡的朱栢謙，今次為舞台劇《一樓一會》與老友張志敏合導，小編認為劇場搞鬼已經夠吸引，但最大賣點竟然搵搵Mirror嘅Alton飾演嫖客，咪住，你問咗花姐未先？好，今次有請朱栢謙上Yahoo!娛樂訪談親自解畫先。

【娛樂訪談】朱栢謙夠大膽搵Mirror Alton演嫖客？

近年企業大力推動ESG，希望透過關注環境、社會、治理績效來促進經濟可持續發展、履行社會責任等貢獻。今集《財經大人物》邀請到LG Electronics Hong Kong董事總經理Yuri Han，分享該公司如何將ESG融入企業核心，以實現品牌理念。

近年企業大力推動ESG，希望透過關注環境、社會、治理績效來促進經濟可持續發展、履行社會責任等貢獻。今集《財經大人物》邀請到LG Electronics Hong Kong董事總經理Yuri Han，分享該公司如何將ESG融入企業核心，以實現品牌理念。

專訪Yuri Han：ESG融入企業核心 實踐品牌理念

樂壇前輩一句廢青，林家謙躺着也中槍，今次輪到訪問好友鄧小巧，以為幫口維護誰知換來另一句「不嬲話佢Kam」，咪住小巧新歌《神愛世人》林宥嘉作曲、林家謙監製，咁講會唔會… 小巧話少擔心，老友家謙情商高，讚彈佢都唔會有反應，何況「認真時好認真」不過「廢噏亦可以好廢噏」，可以咁樣形容合作夥伴，證明小巧同家謙真係「老best」！
...

樂壇前輩一句廢青，林家謙躺着也中槍，今次輪到訪問好友鄧小巧，以為幫口維護誰知換來另一句「不嬲話佢Kam」，咪住小巧新歌《神愛世人》林宥嘉作曲、林家謙監製，咁講會唔會… 小巧話少擔心，老友家謙情商高，讚彈佢都唔會有反應，何況「認真時好認真」不過「廢噏亦可以好廢噏」，可以咁樣形容合作夥伴，證明小巧同家謙真係「老best」！ ...

【娛樂訪談】鄧小巧談林家謙：不嬲話佢Kam

大摩發表報告估計，本港樓價明年將反彈5%，理由是減息帶來的憧憬。然而，隨著市場對銀行減息的期望，發展商已經開始準備推盤，但推盤會否導致樓價下跌，不僅要看市場的吸納量，還要看發展商的定價策略。目前可推出市場的項目中，發展商仍未擺脫求量而不求價的姿態。
摩根士丹利發表報告，估計今年本港樓價仍將下跌8%，但受美國聯儲局減息影響，按息料將回落至3.25厘，令明年香港樓價回升5%。他們認為，香港樓價下跌30%與2021年利率上升有關，所以當利率回落時，將促使香港樓價見底，並在2025年出現復甦。
以現時樓按息口4.125厘計算，每借取100萬元的每月供款額為4,847元；但依據大摩推算，當按息回落至3.25厘時，若我們維持相同的供款額4,847元，則可借取111萬元，即購買力增加了11%。隨著樓價下跌和購買力增加，或能刺激部分等待已久的買家入市。
息口回落，另一個議題就是定存息口也下調。截至今年九月初，一個月銀行同業拆息已降至3.8厘，大摩估計明年一月將跌至2.75厘。當銀行拆借成本下降時，也未必願意提供較高的定存息口，這可能促使部分投資者將資金轉移至資產市場，物業投資可能成為其中一個選擇，因為能帶來超過3%回報。
不過，大行報告似乎只關注息口，未有評估其他因素。因期待本港銀行可能減息，手持超過十萬伙供應量的發展商正蓄勢待發。
雖然地政總署公布，八月只有一個由華懋持有、位於西貢公路的40個單位獲批出預售樓花同意書，但實際上發展商囤積了大量已批出售樓紙的項目未發售，前後計達14,400個單位，加上至八月底累積的貨尾量接近22,000個單位，合計有36,400個單位等待發售，需要約兩年的購買力才能消化短期供應。
更重要的是，很多供應集中在同一地區，特別是啟德區。發展商形容這是「百花齊放」，但從另一角度看，這會在同區同時間推出供應，容易造成惡性競爭。
其中，啟德海灣開售時僅售出全盤約10%，重推時「不計成本，只求回本」，大幅減價20%，以每呎17,384元開售，接近近期減價賣樓的「柏蔚森」。隨後，「維港‧雙鑽」也推出首批141個單位，即供平均呎價為18,456元。
在兩大新盤互相比拼下，由會德豐牽頭的「DOUBLE COAST」也準備推出，涉及1,590個單位。此外，位於啟德站旁的新地「天璽‧天」一期的906個單位也將推出。在龐大供應下，發展商會否繼續以低於市價的方式賣樓，直接影響二手業主取態，亦影響準買家對後市的信心，這可能抵銷減息帶來的利好。
因此，樓市是否真正見底，仍需觀察。息口、供應、政策、經濟等多種因素都值得留意。

大摩發表報告估計，本港樓價明年將反彈5%，理由是減息帶來的憧憬。然而，隨著市場對銀行減息的期望，發展商已經開始準備推盤，但推盤會否導致樓價下跌，不僅要看市場的吸納量，還要看發展商的定價策略。目前可推出市場的項目中，發展商仍未擺脫求量而不求價的姿態。 摩根士丹利發表報告，估計今年本港樓價仍將下跌8%，但受美國聯儲局減息影響，按息料將回落至3.25厘，令明年香港樓價回升5%。他們認為，香港樓價下跌30%與2021年利率上升有關，所以當利率回落時，將促使香港樓價見底，並在2025年出現復甦。 以現時樓按息口4.125厘計算，每借取100萬元的每月供款額為4,847元；但依據大摩推算，當按息回落至3.25厘時，若我們維持相同的供款額4,847元，則可借取111萬元，即購買力增加了11%。隨著樓價下跌和購買力增加，或能刺激部分等待已久的買家入市。 息口回落，另一個議題就是定存息口也下調。截至今年九月初，一個月銀行同業拆息已降至3.8厘，大摩估計明年一月將跌至2.75厘。當銀行拆借成本下降時，也未必願意提供較高的定存息口，這可能促使部分投資者將資金轉移至資產市場，物業投資可能成為其中一個選擇，因為能帶來超過3%回報。 不過，大行報告似乎只關注息口，未有評估其他因素。因期待本港銀行可能減息，手持超過十萬伙供應量的發展商正蓄勢待發。 雖然地政總署公布，八月只有一個由華懋持有、位於西貢公路的40個單位獲批出預售樓花同意書，但實際上發展商囤積了大量已批出售樓紙的項目未發售，前後計達14,400個單位，加上至八月底累積的貨尾量接近22,000個單位，合計有36,400個單位等待發售，需要約兩年的購買力才能消化短期供應。 更重要的是，很多供應集中在同一地區，特別是啟德區。發展商形容這是「百花齊放」，但從另一角度看，這會在同區同時間推出供應，容易造成惡性競爭。 其中，啟德海灣開售時僅售出全盤約10%，重推時「不計成本，只求回本」，大幅減價20%，以每呎17,384元開售，接近近期減價賣樓的「柏蔚森」。隨後，「維港‧雙鑽」也推出首批141個單位，即供平均呎價為18,456元。 在兩大新盤互相比拼下，由會德豐牽頭的「DOUBLE COAST」也準備推出，涉及1,590個單位。此外，位於啟德站旁的新地「天璽‧天」一期的906個單位也將推出。在龐大供應下，發展商會否繼續以低於市價的方式賣樓，直接影響二手業主取態，亦影響準買家對後市的信心，這可能抵銷減息帶來的利好。 因此，樓市是否真正見底，仍需觀察。息口、供應、政策、經濟等多種因素都值得留意。

胡‧說樓市｜美國議息在即! 減息 VS 樓市供應!

人妻兩年，仲要嫁畀外籍老公，小編對鄧小巧婚後生活充滿好奇，就襯小巧出新歌《神愛世人》做宣傳，即約人妻做專訪滿足自己好奇心，點知小巧愈講愈多，例如出街「唔鋸扒食乜好？」、「無雞軟骨點做人老婆？」、「乜乜水減肚腩？」仲有好多騎呢怪招，證明小巧果然成功改做外籍老公，小編要寫一個字，服！

人妻兩年，仲要嫁畀外籍老公，小編對鄧小巧婚後生活充滿好奇，就襯小巧出新歌《神愛世人》做宣傳，即約人妻做專訪滿足自己好奇心，點知小巧愈講愈多，例如出街「唔鋸扒食乜好？」、「無雞軟骨點做人老婆？」、「乜乜水減肚腩？」仲有好多騎呢怪招，證明小巧果然成功改做外籍老公，小編要寫一個字，服！

【娛樂訪談】鄧小巧如何改造外籍老公味蕾？

https://video.media.yql.yahoo.com/v1/video/sapi/hlsstreams/1d44048e-ae49-334f-92c7-4126f7f82106?site=tv&region=HK&lang=zh-Hant-HK&devtype=desktop&src=sapi

雅虎香港電視

Brent Booker joins to talk about leading his union to support Harris' campaign

相關影片推薦

熱門必看