Name: 恆大危機恐加劇中國房地產市場乃至整個經濟動蕩
Uploaded: 2023-09-29T09:22:27Z
Duration: P586S
Description: 中國恆大集團發佈公告稱，公司董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被「依法採取強制措施」。集團及其兩家子公司的股票也於同日停牌。 BBC分析內容編輯羅斯·阿特金斯（Ros Atkins）梳理分析了當前危機的背景。

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當地時間11月28日，救援人員成功打通印度北阿坎德邦坍塌隧道的最後一段，救出被困長達17天的41名工人。一起看看這場歷時400多個小時、意外頻出的救援行動是如何展開的。

印度隧道坍塌：17天馬拉松救援如何展開？

中國在以巴問題上，究竟態度如何？背後有哪些考量？又能給這個紛亂的地區帶來什麼？BBC中文的陳岩採訪不同背景專家，試圖回答這些問題。

以色列vs巴勒斯坦：中國態度的三重考量

台灣總統大選將於2024年1月13日舉行，各黨派參選人名單已塵埃落定。BBC中文在台北進行街訪，了解市民對總統大選的看法及投票意向。

台灣大選2024：選民們支持誰？「兩岸議題」是否影響投票意向？

對香港城市研究者黃宇軒（Sampson）來說，城市漫步是一門獨特的「散步學」。多年來，黃宇軒一直致力於推廣本地散步，他相信透過散步與觀察城市，人們可以更好地與所在地建立連結，獲得快感與娛樂。
跟隨我們的鏡頭，一起與黃宇軒在香港上一堂散步課，感受探索城市的快樂。

對香港城市研究者黃宇軒（Sampson）來說，城市漫步是一門獨特的「散步學」。多年來，黃宇軒一直致力於推廣本地散步，他相信透過散步與觀察城市，人們可以更好地與所在地建立連結，獲得快感與娛樂。 跟隨我們的鏡頭，一起與黃宇軒在香港上一堂散步課，感受探索城市的快樂。

與城市研究學者黃宇軒一起在香港上堂「散步課」

今年2月，美國中情局長預測中國大陸「攻台」時間表引發熱議。2024台灣總統大選在即，BBC中文走訪台北多地，詢問民眾對兩岸是否可能爆發戰爭的看法。

2024台灣大選：如果兩岸爆發戰爭 台灣民眾會上戰場嗎

這些火鍋湯油已不再是垃圾，而在空中獲得第二次生命，成為噴氣式飛機的燃料。

「讓地溝油飛上天」：中國企業用火鍋廢油為飛機提供動力

在2023年BBC巾幗百名的獨家報道中，前美國第一夫人米歇爾·奧巴馬、人權律師阿瑪爾·克魯尼和慈善家梅琳達·弗倫奇·蓋茨聯手解決全球的童婚問題。

BBC巾幗百名2023：奧巴馬、克魯尼、蓋茨三夫人聯手打擊童婚問題

2023年12月10日，香港將舉行改制後的首次區議會選舉。這次的選舉，港府大幅縮減民選議員數量，取而代之的是間接選舉及委任議席。其次，由於提名權幾乎全部掌握在親政府團體手中，此次將是香港首次沒有民主派參與的選舉。 2019年社會運動期間當選的末代民主派區議員們，將在2023年底卸任。他們為何不再參選以及如何看待「改革」後的區議會？

香港末代民主派區議員卸任在即 憂「整頓」後的區議會變「皇帝的新衣」

11月15日攻入並取得希法醫院的控制權後，以色列軍隊邀請BBC特派記者露西·威廉姆森和另一美國媒體進到醫院的一角，並展示了他們所稱的能證明哈馬斯曾在該地停留的物件。

以巴衝突：以軍邀媒體進入希法醫院 稱哈馬斯曾逗留該地

中國國家主席習近平與美國總統拜登11月15日於舊金山的費羅麗莊園進行了約兩個小時的會晤。會後，雙方表示同意恢復高層的軍事對話和領導直接通話。

「習拜會」後 中美同意恢復軍事高層對話

中國恆大集團發佈公告稱，公司董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被「依法採取強制措施」。集團及其兩家子公司的股票也於同日停牌。 BBC分析內容編輯羅斯·阿特金斯（Ros Atkins）梳理分析了當前危機的背景。

恆大危機恐加劇中國房地產市場乃至整個經濟動蕩

Yahoo自家製

加息周期下，港股美股同樣易跌難升，更有不少投資者選擇「躺平」押注定存賺高息。由Yahoo財經主辦、科技券商老虎證券全力支持的2023年「Yahoo投資達人大賽」，168隊參賽隊伍面對「高息」挑戰，便要充分發揮知識及智慧，出奇制勝突圍而出。 賽事共吸引409名年輕投資好手組成168隊參賽隊伍參加，大會已於10月14日舉行誓師大會，之後隨即展開首輪虛擬投資比試。 想知比賽詳情，立即Click入呢個網頁睇睇：<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://yahoo.digitalmktg.com.hk/yahoofyp2023/#">https://yahoo.digitalmktg.com.hk/yahoofyp2023/#</a>

加息周期下，港股美股同樣易跌難升，更有不少投資者選擇「躺平」押注定存賺高息。由Yahoo財經主辦、科技券商老虎證券全力支持的2023年「Yahoo投資達人大賽」，168隊參賽隊伍面對「高息」挑戰，便要充分發揮知識及智慧，出奇制勝突圍而出。賽事共吸引409名年輕投資好手組成168隊參賽隊伍參加，大會已於10月14日舉行誓師大會，之後隨即展開首輪虛擬投資比試。想知比賽詳情，立即Click入呢個網頁睇睇：https://yahoo.digitalmktg.com.hk/yahoofyp2023/#

【Yahoo投資達人大賽】誓師大會

MC張天賦演唱會2023｜尖沙咀Busking重執初心大唱多首金曲 攞獎平常心：觀眾識得一齊唱就夠
#MC張天賦 #賦二代

MC張天賦演唱會2023｜尖沙咀Busking重執初心大唱多首金曲 攞獎平常心：觀眾識得一齊唱就夠 #MC張天賦 #賦二代

MC張天賦演唱會2023｜尖沙咀Busking重執初心大唱多首金曲 攞獎平常心：觀眾識得一齊唱就夠

在《施政報告》公布後第五日，房屋局公布本港最新私樓供應量，最新數字達107,000個單位，重返今年第一季的紀錄新高，以全港一手吸納量計算，過去五年平均每年吸納15,975個單位，數字相當於全港6.7年吸納量，明顯是供過於求，都直接抵銷《施政報告》的減辣措施，政府寄望減辣帶動成交，推動發展商積極投地以確保庫房收益，似乎未必容易做得到。

107,000伙一手供應，裡面也分中短期供應，當中有20,000伙只批出動工紙，但發展商未真正動工的單位，都未必可在短時間內推出市場。就算我們把相關數字剔除，而只計算可即時推出市場的「樓花貨尾」及「現樓貨尾」，這裡也有86,300個單位，數字上也是紀錄新高。

一手市場供過於求，即使放寬額外印花稅，令高追蟹貨買家得以鬆綁，實際上也需要跟一手樓同步競爭。買二手樓有即買即住優勢，但一手現樓貨尾達18,300伙，只要發展商打價格戰，就算「額外印花稅」令高追蟹貨盤提前解禁，但並不代表業主在買賣過程中能佔上風，反而隨時要大幅度劈價，才得以保持競爭力，樓價只愈跌愈有。

特別是今日購買力已大不如前，否則政府不會把「買家印花稅」及「新住宅印花稅」稅率減半。只是當一手貨尾連同蟹貨盤一起釋放，境外客及換樓客的選擇大增，心態上自然更加揀擇。如果因市場劈價盤湧現，令樓價愈跌愈心寒，大家信心便會盡失，準買家取態可能會更審慎，同樣不利刺激成交。

因為仍保持足夠購買力的人，他們會否買樓，「信心」兩個字大於一切，但不利樓市信心的消息似乎未完全消除。外圍經濟不明朗，銀行持續加息，《施政報告》後銀行把估價進一步收緊、負資產大增，都難以令買家輕易對後市重拾信心。更重要一點，縱然供應層面貼近歷史高位，但《施政報告》卻看不到政府有意減慢造地，所釋出的訊息就是土地供應陸續有來。

因此，政府今次選擇減辣，而非撤辣，表面上說要取個「平衡」，但實際上卻令本已因辣招而扭曲的樓市，在半桶水鬆綁的情況下，會衍生出不同情景，加上影響樓市不利消息未消除，後市走勢更不知去向。原本打算政策傾斜發展商去貨，若發展商能去貨，自然有資金再投地，政府庫房可有保障，但如意算盤卻未必打得響。

政府最新公布財政狀況，繼續入不敷支。今財年首五個月，全港整體開支3,006億元，但卻只有1,178億元收入。就算扣除政府因發行綠債而進帳466億元，但財政赤字仍高達1,362億元。當然還有大半年追趕失地，前提就要視乎大市氣氛會否回穩、發展商會否積極投地，否則龐大的巨額赤字，終究要由辛苦儲蓄的財政儲備埋單。

今個財年開首，財政儲備有8,173億元，但現時已跌穿七字關口至6,986億元。這跟2018年度累積的11,709億元儲備、相當於26.4個月的政府開支相比，回首一看，原來幾年間已蒸發40%、相當於4,723億元，相當誇張。

在《施政報告》公布後第五日，房屋局公布本港最新私樓供應量，最新數字達107,000個單位，重返今年第一季的紀錄新高，以全港一手吸納量計算，過去五年平均每年吸納15,975個單位，數字相當於全港6.7年吸納量，明顯是供過於求，都直接抵銷《施政報告》的減辣措施，政府寄望減辣帶動成交，推動發展商積極投地以確保庫房收益，似乎未必容易做得到。  107,000伙一手供應，裡面也分中短期供應，當中有20,000伙只批出動工紙，但發展商未真正動工的單位，都未必可在短時間內推出市場。就算我們把相關數字剔除，而只計算可即時推出市場的「樓花貨尾」及「現樓貨尾」，這裡也有86,300個單位，數字上也是紀錄新高。  一手市場供過於求，即使放寬額外印花稅，令高追蟹貨買家得以鬆綁，實際上也需要跟一手樓同步競爭。買二手樓有即買即住優勢，但一手現樓貨尾達18,300伙，只要發展商打價格戰，就算「額外印花稅」令高追蟹貨盤提前解禁，但並不代表業主在買賣過程中能佔上風，反而隨時要大幅度劈價，才得以保持競爭力，樓價只愈跌愈有。  特別是今日購買力已大不如前，否則政府不會把「買家印花稅」及「新住宅印花稅」稅率減半。只是當一手貨尾連同蟹貨盤一起釋放，境外客及換樓客的選擇大增，心態上自然更加揀擇。如果因市場劈價盤湧現，令樓價愈跌愈心寒，大家信心便會盡失，準買家取態可能會更審慎，同樣不利刺激成交。  因為仍保持足夠購買力的人，他們會否買樓，「信心」兩個字大於一切，但不利樓市信心的消息似乎未完全消除。外圍經濟不明朗，銀行持續加息，《施政報告》後銀行把估價進一步收緊、負資產大增，都難以令買家輕易對後市重拾信心。更重要一點，縱然供應層面貼近歷史高位，但《施政報告》卻看不到政府有意減慢造地，所釋出的訊息就是土地供應陸續有來。  因此，政府今次選擇減辣，而非撤辣，表面上說要取個「平衡」，但實際上卻令本已因辣招而扭曲的樓市，在半桶水鬆綁的情況下，會衍生出不同情景，加上影響樓市不利消息未消除，後市走勢更不知去向。原本打算政策傾斜發展商去貨，若發展商能去貨，自然有資金再投地，政府庫房可有保障，但如意算盤卻未必打得響。  政府最新公布財政狀況，繼續入不敷支。今財年首五個月，全港整體開支3,006億元，但卻只有1,178億元收入。就算扣除政府因發行綠債而進帳466億元，但財政赤字仍高達1,362億元。當然還有大半年追趕失地，前提就要視乎大市氣氛會否回穩、發展商會否積極投地，否則龐大的巨額赤字，終究要由辛苦儲蓄的財政儲備埋單。  今個財年開首，財政儲備有8,173億元，但現時已跌穿七字關口至6,986億元。這跟2018年度累積的11,709億元儲備、相當於26.4個月的政府開支相比，回首一看，原來幾年間已蒸發40%、相當於4,723億元，相當誇張。

胡‧說樓市｜私樓供應 = 6.7年吸納量，減辣能否挽救賣地頹勢?

姜濤感謝尹光讚賞及支持 回應有鏡粉指逾期換唔到飛：下次唔好咁大頭蝦

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立法會舉行前廳交流會 黃偉綸等官員出席

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恆大危機恐加劇中國房地產市場乃至整個經濟動蕩

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