Name: 好玩親子遊戲 有趣的泡泡紙
Uploaded: 2019-03-31T15:46:52Z
Duration: P108S
Description: 好玩親子遊戲 有趣的泡泡紙

蘋果動新聞

好玩親子遊戲 有趣的泡泡紙

曾經被封為「樂壇黑面神」的陳小春，前年帶兒子Jasper到大陸拍真人騷《爸爸去哪兒5》，因黑面喝駡兒子行得慢，Jasper用擴音喇叭對爸爸說：「Can you stop angry now?」這幕畫面令人印象難忘，作為父親的小春自我檢討，於去年尾展開巡唱的他，更以「STOP ANGRY」做演唱會主題。

【STOP ANGRY】被老婆仔仔徹底馴服 樂壇黑面神陳小春：我變咗成嚿番薯

不少人對直布羅陀的第一印象就是猴子，大街售賣林林總總的猴子紀念品，就連硬幣也印了猴子圖像。與香港一樣，直布羅陀也有一座「馬騮山」，而且牠們更是歐洲唯一的野生猴子。

【平行時空的香港5之5】直布羅陀有座馬騮山 遊客餵猴激嬲導遊 「佢唔係寵物」

到一個地方旅遊，大概只會經過機場兩次，就是到埗和離境。在英國海外領土直布羅陀，我們卻來往機場二三十次有多，因為它本身就是一個值得拍攝的景點，更被美國歷史頻道（History Channel）評為世上最危險機場的第五位。

【平行時空的香港5之4】人車飛機共用跑道 直擊降落直布羅陀機場有幾危險

香港人口密度排名全球第4，僅次香港的就是英國海外領土直布羅陀，當地要靠填海及改變軍事用地來增加土地。同樣面對土地問題，他們又是否需要為一層樓捱足一世？

【平行時空的香港5之3】直布羅陀「居屋」政府資助一半 公屋不限入息可繼承公唔公平？

繼G.E.M.宣佈跟經理人公司「蜂鳥音樂」解約後，今日輪到「魔鬼胸」蔚雨芯（Rainky）在社交網用真名「劉蒨樺」發聲明，宣佈跟經理人唱片公司「MODIC x 夢想沙龍」於3月27日終止合約，暫時以個人身份發展；去年Rainky被爆戀馬來西亞富二代，隨時做千億新抱的她，傳因工作態度差，被經理人公司「雪藏」，更要寫「悔過書」認錯。

【準備做千億新抱？】用真名宣佈跟公司終止合約 「魔鬼胸」蔚雨芯：江湖再見

Hakuna Matata，意思解「不用擔心」，因動畫片《獅子王》一曲而為人所知，鰂魚涌小店Hakuna Matata的店主陳志康和麥天恆以此命名。兩人在餐飲業打滾十多年，是舊餐廳同事，辭去工作後，在鰂魚涌以月租4萬開食店，主打平民價西餐，被網民大讚性價比高。

【打工仔之選】鰂魚涌抵食微型西餐廳 $70Full Set推介紅酒燉牛肋肉飯

相信大家對台式牛肉麵都不陌生，那蘭州牛肉麵你又吃過沒有？近日銅鑼灣新開了一家蘭州牛肉麵店，來自內地的連鎖品牌，在國內有近400間分店。今次在港開設首間分店，為一試質素，記者決定前去實試。店內所有麵食均有11款「麵形」供選擇，記者分別點了蘭州牛肉拉麵配二細麵、紅燒牛肉拉麵配大寬麵和特色泡菜。

【蘭州牛肉麵】銅鑼灣新開內地連鎖麵店 11款手拉麵條必食煙韌大寬麵

電競選手每天十幾個小時坐在電腦前，需要長時間使用鍵盤，這樣很容易有職業病—手腕勞損。作為運動員，受傷絕對會影響戰鬥力及表現，嚴重者甚至會縮短選手的生涯。想知道如何解決、預防及強化手腕？立即觀看影片，聽聽專業教練Justin的指導吧！

【電競手注意】長時間用鍵盤作戰 教你減低手腕勞損提升戰鬥力

買入第一手新款手機，好多人都唔會即刻買保護貼，因為硬是覺得保護貼會有一點偏差！直至手機推出一段時間之後，保護貼廠商會以實機再修正，這時才有最完美版本的保護貼出現，例如S10系列，都出了一陣子後，幾近完美的玻璃貼終於正式應市了！想知邊一款最好用兼可對應三星最新「超聲波屏下指紋」功能？今日就同大家逐一測試。

【UV芒貼比拼】邊款S10芒貼最貼服又用到指紋辨識？ 貼芒專員：唔好用中空芒貼

Jack

Yahoo自家製

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《Only for me》(原唱：炎明熹Gigi）

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【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《你死我活》

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【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》

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政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。
「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。
高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。
至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。
我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。
近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。 「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。 高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。 至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。 我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。 近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

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